五萬貸款30年

❶ 現在銀行貸款利息是多少比如我要貸5萬，三年還清。每個月要還多少錢

中國人民銀行決定，自2015年10月24日起，下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率，以進一步降低社會融資成本。其中，金融機構一年期貸款基準利率下調0.25個百分點至4.35%；一年期存款基準利率下調0.25個百分點至1.5%；其他各檔次貸款及存款基準利率、人民銀行對金融機構貸款利率相應調整；個人住房公積金貸款利率保持不變。同時，對商業銀行和農村合作金融機構等不再設置存款利率浮動上限，並抓緊完善利率的市場化形成和調控機制，加強央行對利率體系的調控和監督指導，提高貨幣政策傳導效率。

自同日起，下調金融機構人民幣存款准備金率0.5個百分點，以保持銀行體系流動性合理充裕，引導貨幣信貸平穩適度增長。同時，為加大金融支持「三農」和小微企業的正向激勵，對符合標準的金融機構額外降低存款准備金率0.5個百分點。

貸款5萬，三年還清，貸款利率4.75%，等額本金還款方式，每月還款1388.89元，累計還款53661.46元；等額本息還款方式，每月還款不一樣，第一個月還款1295.02元，第二月還款1300.15元，第三個月還款1305.3元，第四個月還款1310.46元，第五個月還款1315.65元……第36個月還款1487.05元，累計還款53745.81元。

拓展資料：

等額本金是指一種貸款的還款方式，是在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息，這樣由於每月的還款本金額固定，而利息越來越少，借款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。

等額本息，是指一種貸款的還款方式。等額本息是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。它和等額本金是不一樣的概念，雖然剛開始還款時每月還款額可能會低於等額本金還款方式的額度，但是最終所還利息會高於等額本金還款方式，該方式經常被銀行使用。

❷ 房貸77.5萬利率5.63貸款30年每月還款多少元

年利率=5.63%； 月利率=年利率/12=0.46917%
根據公式： 月還款額=貸款額* 月利率 /【1-(1+月利率)^-還款月數】
月還款額=775000*0.46917% /【1-(1+0.46917%)^-360】
=4463.78元
還款總額=1,606,962.23元
利息總額=831,962.23元

❸ 中國銀行2020年買商品房首付45萬貸款100萬30年月供多少

中國銀行2020年買商品房首付45萬，貸款一百萬，30年月供應該依據自己辦理的貸款的形式是商業貸款還是公積金貸款作為支付月供的計算數量。平均大約每月應支付還款4500元至5000元左右，供參考。

❹ 75萬貸款30年先還五萬我後面還每月還多少

貸款本金額度為75萬元，貸款年限為30年，如果提前還款5萬元，那麼貸款額度就會降低到70萬元，如果按照基準利率也就是年利率4.9%計算，以等額本息的還款方式還款，那麼每月的還款額度為3714.9元～

❺ 去銀行貸款5萬分5年還每個月要還多少錢需要准備什麼材料

一、申請條件
如何申請個人貸款的條件：
第一，年滿25周歲，具有完全民事行為能力；並且在中國境內有常住戶口或有效居住證明。
第二，具有固定的職業或者穩定的經濟收入，能夠保障按期還本付息的能力。
第三，信用記錄良好，無不良信用記錄。
第四，能夠提供銀行認可的，合法有效的擔保。
第五，銀行規定的其他條件。
一般滿足以上條件，您就可以向商業銀行提出借款申請。
二、申請程序
1、簽定認購書：客戶與已和銀行簽約的房地產開發公司簽定認購書，並向房地產開發公司交納首期購房款；
2、辦理申請：客戶到銀行委託的律師事務所辦理按揭申請手續,包括交驗個人資料、交納各項費用、填寫法律文件；
3、貨款審查：律師事務所對客戶申請進行初審，之後由銀行進行審批；若審查不合格，退回客戶資料和所收取的費用；
4、其他法律手續：律師事務所代辦保險、公證及抵押物的抵押登記、備案；
5、貸款的發放：銀行將貸款款項劃至發展商帳戶，並通知客戶開始供樓。
辦理規則
1、客戶申請
按要求填寫貸款申請書。
2、客戶提交材料
申請人的身份證明材料，包括有效居民身份證，戶口薄，居住證明。有配偶的，應同時提供結婚證，配偶的居民身份證及相關身份證明材料。
（1）、個體業主的營業執照和納稅憑證等。
（2）、所申請的貸款要求提供擔保的（含抵押、保證）應提交擔保材料。
3、審查
（1）客戶提交的材料是否齊全，加蓋的公章是否清晰，貸款企業名稱與營業執照是否相符，材料的完整性、合法性、規范性、真實性、有效性。
（2）信貸業務的幣種、期限、金額、擔保方式、借款用途與協商的內容。
是否相符。
（3）信貸業務申請用途、期限、金額、擔保方式及委託代理人基本情況與股東會決議或董事會決議是否一致。在有關決議上的簽章人是否符合公司章程組織文件規定。
（4）經年審合格的營業執照及其他有效證明。
（5）抵押或保證材料的審查，抵押物是否充足，保證人是否有能力足額保證。客戶申請材料審核後，如材料不全，經辦人需將申請材料退還客戶，並做好解釋工作。如材料齊全，再核對原件並由客戶在影印件上簽署原件與復印件一致的簽名。確認後再填寫《信貸業務評價交接單》。進入調查階段，應在半個工作日內完成。
4、信用評價
（1）客戶的整體資信狀況，含人民銀行的信用狀況和社會信用狀況。
（2）資產負債狀況，房產狀況。
（3）貸款用途，還款來源是否可靠。
（4）抵押或保證是否可行。
5、審批
6、落實貸前條件
7、簽訂合同，包括保證或抵押合同
8、支用
9、信貸登記
10、會計核算
11、貸後檢查
12、貸款回收
期限和利率
1、貸款期限可根據實際情況，合理確定，但最長不得超過30年；
2、貸款利率按人民銀行有關利率政策規定執行。
消費貸款利率的確定主要包括：
1）年百分率法
2）單一利率法
3）貼現率法
4）追加貸款率法
5）補償余額要求。
快速辦理
1.個人信用貸款。辦理銀行的個人信用貸款，只需貸款申請人具有穩定的工作及收入，一般貸款額度在1萬到50萬元之間、貸款年限最高為5年。通常銀行審核資料通過後1個工作日即可放款，屬於無需抵押、操作簡便的快速貸款方案。
2.房產抵押貸款。

❻ 房貸59萬,貸30年 月供3332,如果一年多還5萬,四年之後月供能降到多少

如果一年多還5萬的話，屬於提前性還款，4年之後月供能降到2800元左右，具體的話以你們簽訂的貸款合同為准，上面有詳細的介紹。

❼ 買房貸款36.5萬，30年還清，現在一次還清，應該還多少錢

看你的還貸金額推算出是4.9%的房貸利息，每個月月供1938元，但是本金和利息並不是你題中的金額，因為等額本息的還款，每個月總金額不變，但裡面的本金和利息都是變的，按你所說的已經還了三年36個月，那剩餘本金是347713元。如果有違約金的話加上違約金就是你提前結清的金額了！