280萬貸款每月本金

⑴ 貸款280萬20年，每月需要還款多少錢

目前人行公布的5-30年(含30年) 貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用等額本息還款方式還款，每月還款金額是18324.43元，採用等額本金方式，月還款額逐月遞減。
若准備在招行申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。

⑵ 貸款二十八萬房貸十年還清，每月的本金與息是咱算出來的

根據基準利率6.55%

貸款總額 280,000.00 元
還款月數 120 月
每月還款 3,186.47 元
總支付利息 102,376.55 元
本息合計 382,376.55 元

每月還款額=[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[（1+月利率）^還款月數—1]，代入數據計算

⑶ 200萬房房貸貸20年月供需要多少

房貸還款方式一般有兩種，一種是等額本金，另一種是等額本息。

相同利率的情況下。這兩種方式的還款總額、月還款額度、還款壓力、提前還款的差別還是比較大的。

現在網上有很多關於房貸還款的計算器你可以到網上找一下，像你說的這種情況，房貸200萬，利率5.39%，貸款期限是20年的話，通過計算每月的還款額度，大致如下：

⑷ 銀行貸款每個月的還款本金和利息是怎麼算的

一、首先確定貸款利率，以現行貸款基準利率5.9%計算，月息為0.49%

二、等額本息月供計算公式:〔貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數〕÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕

三、代入公式得到月供2173.52 元，月供乘以240個月得到本息合計521644.37 元，再減去本金305839元得到總利息215805.37 元

(4)280萬貸款每月本金擴展閱讀：

貸款利息，是指貸款人因為發出貨幣資金而從借款人手中獲得的報酬，也是借款人使用資金必須支付的代價。銀行貸款利率是指借款期限內利息數額與本金額的比例。

以銀行等金融機構為出借人的借款合同的利率確定，當事人只能在中國人民銀行規定的利率上下限的范圍內進行協商。貸款利率高，則借款期限後借款方還款金額提高，反之，則降低。決定貸款利息的三大因素：貸款金額、貸款期限、貸款利率。

法定利率

國務院批准和國務院授權中國人民銀行制定的各種利率為法定利率。法定利率的公布、實施由中國人民銀行總行負責。

基準利率

中國人民銀行對商業銀行和其他金融機構的存、貸款利率為基準利率。基準利率同中國人民銀行總行確定。

合同利率

貸款人根據法定貸款利率和中國人民銀行規定的浮動同謀范圍，經與借款人共同商定，並在借款合同中載明的某一筆具體貸款的利率。

貸款利率和利息

《貸款通則》規定：

（一）貸款利率的確定：貸款人應按照中國人民銀行規定的貸款利率的上下限，確定每筆貸款利率，並在借款合同中載明；

（二）貸款利息的計收：貸款人和借款人應當按照借款合同和中國人民銀行有關計息規定，按期計收或交付利息。貸款的展期期限加上原期限達到新的利率檔次時，從展期之日起，按新的期限檔次利率計收。逾期貸款按規定計收罰息。

（三）貸款的貼息：根據國家政策，為了促進某些產業和地區經濟的發展，有關部門可以對貸款補貼利息。對有關部門貼息的貸款，承辦銀行應自主審查發放，並根據《貸款通則》有關規定嚴格管理。

（四）貸款停息、減息和免息：除國務院規定外，任何單位和個人無權決定停息、減息、和免息。貸款人應當根據國務院的決定，按照職責許可權范圍具體辦理停息、減息和免息。

貸款結息

農商銀行小額農戶貸款實行利隨本清，若為跨年度的貸款，年底前必須結息一次。每年12月20日為結息日。

除小額農戶貸款外，短期貸款（期限在一年以下，含一年），按貸款合同簽定日的相應檔次的法定貸款利率計息。貸款合同期內，遇利率調整不分段計息。

短期貸款按季結息的，每季度末月的二十日為結息日；按月結息的，每月的二十日為結息日。具體結息方式由借貸雙方協商確定。對貸款期內不能按期支付的利息按貸款合同利率按季或按月計收復利，貸款逾期後改按罰息利率計收復利。最後一筆貸款清償時，利隨本清。

中長期貸款（期限在一年以上）利率實行一年一定。貸款（包括貸款合同生效日起一年內應分筆撥付的所有資金）根據貸款合同確定的期限，按貸款合同生效日期相應檔次的法定貸款利率計息，每滿一年後（分筆撥付的以第一筆貸款的發放日為准），

再按當時相應檔次的法定貸款利率確定下一年度利率。中長期貸款按季結息，每季度末月二十日為結息日。對貸款期內不能按期支付的利息按合同利率按季計收復利，貸款逾期後改按罰息利率計收復利。

⑸ 280萬商業和公積金混合貸款20年每月月付多少錢

等額本息法：貸款總額2800000假定年利率4.90%貸款年限20 年 ： 每月月供還款本息額是： 18324.43元、總還款金額是： 4397863.2元、共應還利息： 1597863.2元。 首月還利息是：11433.33、首月還本金是：6891.1；第2個月還利息是：11405.2、第2個月還本金是：6919.23；此後每月還利息金額遞減、還本金遞增。（未考慮中途利率調整）

⑹ 280萬16年分期付每個月付多少錢

目前人行公布的5-30年(含30年) 貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用等額本息還款方式還款，每月還款金額是21067.71元，採用等額本金方式，首月還款金額是26016.67元（僅供參考），月還款額逐月遞減。
若准備通過招商銀行申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。

⑺ 貸款23.4萬30年,等額本息每月利息和本金各是多少

目前人行公布的5-30年(含30年)
貸款年利率是4.9%
，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用等額本息還款方式還款，利息總額是213084.19元，每月還款金額是1241.9元，採用等額本金方式，利息總額是172467.75元，月還款額逐月遞減。
若准備在招行申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。

⑻ 請問房貸是怎麼算的 貸280W 麻煩幫我算下20年和30年 每月分別要還多少 謝謝 85折。

現行85折20年和30年利率相同均為年息5.5675%。
等額本息法20年、30年分別月還款為19367.75元、16016.88元。
等額本金法20年、30年首月還款額為24657.50元、20768.61元，以後每月遞減。
20年和30年是差在利息上，但是因為你每月還款都在還一部分本金，所以不是你想像中的和儲蓄一樣整好用本金乘上利率乘上年限算出的利息，想比之下能少一些。
至於哪種貸法更合算，當然是年限越短越好，每月還的本金越多越好，這樣產生的利息也就越少。如果你還款壓力不大的話，當然選20年等額本金法好了，相比之下能少還一些利息。但是還貸款還是量力而行，要在不能影響生活的情況下選擇。
如果還不上，銀行會採取保全措施，到法院起訴拍賣房子，得到的款項優先償還銀行貸款。但是在現實情況下，很多客戶都會自行尋找買家，畢竟房子價格遠高於貸款金額。要是被法院拍賣的話貸款客戶受的損失會更大。出現這樣情況你要和銀行事先溝通，趕快尋找買家，否則你貸款到達不良時限銀行會起訴的，到時得不償失！
私下找買家代償貸款這種方式我不贊成的。如果買家還款不好的話，影響的信用記錄都是你的，以後你將無法和銀行打交道。如果可能的話還是直接讓買家直接結清貸款。
希望我的回答對你有所幫助。

⑼ 貸款280萬,貸30年,每月要還多少

等額本息法： 貸款本金：2800000假定年利率：4.900%貸款年限：30 年 ： 每月月供還款本息額是： 14860.35元、總還款金額是： 5349726元、共應還利息： 2549726元。第1個月還利息為：11433.33 ；第1個月還本金為：3427.02；此後每月還利息金額遞減、還本金遞增。（未考慮中途利率調整）