建行貸款59萬30年

⑴ 我在建行商業貸款55萬，是按揭20年，還是30年好

要看你的還款能力而定。
若有較富裕的經濟實力還是按揭20年劃算一些，時間拖久了，利息很多的，有時候，會趕上房子本來的價格了，若是利息等於本金，那就是花雙倍的價錢買房子了，這一樣挺不劃算的。
若有更多的還款能力，選擇等額本金還款法，先期還款金額較大些，但所付的利息也就少些。
也就是說貸款20年等額本金還款法的利息最少，20年等額本息還款法的利息第二少，30年等額本金還款法的利息第三少，30年等額本息還款法的利息最多。

⑵ 建行房屋貸款63萬30年每月還多少

若貸款本金：63萬，期限：30年，按照人行5年期以上貸款基準年利率：4.90%（不變的情況下）採用等額本息還款法，月供：3343.58，還款總額：1203688.2；利息總額：573688.2；採用等額本金還款法，月供是逐筆遞減的，如第一期：4322.50，隨後每期逐筆遞減金額：7.15，還款總額：1094336.25，利息總額：464336.25。

⑶ 建行貸款50萬，商業貸款，30年還清，利率是9折，請問我每個月還款多錢

現在新的貸款利率5年期以上基準為6.14%,9折後,月利率為6.14%*0.9/12,50萬,30年(360月),月還款額:
500000*6.14%*0.9/12*(1+6.14%*0.9/12)^360/[(1+6.14%*0.9/12 )^360-1]=2847.11元
利息總額:2847.11*360-500000=524959.6
說明:^360為360次方
如果你是已經貸的款項:
1.加息後,貸款執行新利率,月還款增加,原優惠不變,只是在新利率基礎上優惠了.如果原是七折,則有:
原貸款利率:5.94%*90%
現貸款利率:6.14%*90%
可用這些數據,給你一個計算器,將來關數據計算出來http://www.boc.cn/custserv/cs6/cs62/200811/t20081117_130538.htm
每個月還款增加55元左右
2.至於什麼時候開始,要根據你貸款的銀行和貸款合同來定.
貸款利息是按照浮動利率計算的，銀行貸款利息調整後，貸款利息計算的利率水平也隨之調整。當然無論如何計算，對已支付的利息沒有影響。對調整後的利息會有影響。一般銀行利率調整後，所貸款項還沒有償還部分的利率也隨之調整，有三種形式：一是銀行利率調整後，所貸款利率在次年的年初執行新調整的利率（工商銀行、農業銀行、建設銀行房貸是這樣的）；二是滿年度調整，即每還款滿一年調整執行新的利率（中國銀行房貸是這樣的）；三是雙方約定，一般在銀行利率調整後的次月執行新的利率水平.

⑷ 到建行貸款64萬買房,做30年是怎麼算的

等額本息還款還是等額本金還款，利息按照銀行當時利率計算，等額本息還款每月還款金額一樣，只是月供的本金和利息組成比例不一樣，前面本金少利息多，還到後面變成本金多利息少。等額本金就是本金每個月都一樣多，隨著本金變少利息變少，最後就是月供越還越少

⑸ 建行貸款房貸100萬，30年還清，利息大概多少。每月還多少

1，關鍵的貸款利率沒說啊，無法算出來的。
2，要有貸款利率才能准確算出來，
3，按國家基準加LPR點數是5.88%年利來算
4，二種還款方式等額本息法每月是5918.57，等額本金每月7677.78，以後月減13.61

⑹ 我在建行貸款40萬30年還完，利息要還多少

若貸款本金：40萬，期限：30年，按照人行5年期以上貸款基準年利率：4.90%（不變的情況下）採用等額本息還款法，月供：2122.91，還款總額：764246.48，利息總額：364246.48.

⑺ 建行貸款64萬,30年還,利息多少

貸款的利息還多少，和你的利率和還款方式有關系。請問你的貸款利率和還款方式是什麼樣的？建議關注鵬雲說信用的抖音號，有啥問題可以關注他進行了解，裡面的視頻講的比較詳細

⑻ 貸款59萬30年大額還20萬還剩多少錢沒還

貸款59萬元，30年的期限，你提前還20萬元，那麼本金只剩下39萬元，具體還剩多少錢沒還，要根據你的還款年利率和月供情況來確定。
關於提前還貸。

提前還款分為部分提前還貸和全部提前結清兩種。部分提前還貸可以選擇減少月供或者縮短貸款期限，若選擇減少月供，提前還貸後的月供在客戶申請時，銀行的人員會詳細解釋說明，根據客戶提供的信息進行計算。

1.銀行定義的提前還款

為了限制提前還款，有些貸款機構提出了一個概念叫實質性的提前還款。各貸款機構對實質性的行為有不同的標准，但一般是12個月內，借款人提前還款金額超過了本金余額的20%。

2.提前還款對銀行有什麼傷害？

銀行每年的借貸計劃被打亂
銀行每年都有資金借貸計劃，如果完成任務，則放貸額度就會縮緊，如果沒有完成規定的額度，就要加大放貸力度。一個人提前還款對銀行的影響可能不會太大，多人這么做，銀行的資金計劃是會大大受影響的。

銀行利潤受損
每年房貸利息對銀行來說就是一筆很大的利潤來源。如果購房者提前還款，那麼銀行所獲得的利潤會直接減少很多，對銀行來說，是一筆巨大的虧損。

業務增多，人員成本增加
銀行會根據貸款合同的還款規定合理分配人員與設備，均勻資金。提前還款會造成銀行時時配備業務員來處理這些還貸業務，增加了銀行的運營成本，降低了工作效率。

3.違約金要如何收取

目前商業銀行針對提前還款的違約金一般是分兩種形式收取：一是按照提前還款時的未結余額的百分比計算（一般是2%到5%），二是若干個月份的利息，但最高違約金受到合同約束。

違約金是借貸雙方可以協商的。一般的，貸款方會提供幾種違約金的方案供借款人選擇。

4.提前還貸劃算嗎？

買房貸款時，一般都會在協議上規定，半年或者一年內不得提前還款，否則是要支付一定金額的違約金。

因為現在的人多採用等額本息還貸，而在還款的第一年，其利息是最多的一年，銀行為了盡可能的多收取利息，就想到通過這種方法來阻止借貸人在這段時間內還款。

對於借貸人來說。因為一般還款的前一半時間還的利息大約佔了70%，所以一旦過了這個時間段，就不要再去提前還了，意義不大。

⑼ 建行20191月份房貸款60.萬,30年,每月利息是多少

選擇等額外本息和等額本金是不同的，利息總額前者多後者少。每月利息不固定，隨著本金越還越少，每月的利息也越來越低。