❶ 每個月房貸高達5000元,感覺自己好辛苦,大家每個月需要還多少房貸
你好,很高興回答你的問題。
眾所周知,隨著房價不斷上漲,全款買房的人數越來越少,貸款買房逐漸成為買房的主要方式,很多縣城的房價都達到了7000元-8000元每平,一套房子的價值接近百萬元。雖然說通過貸款方式可以盡快買到房子,但這也意味著以後的20年、30年都要背負還貸生涯,壓力不言而喻。
現在很多年輕人都有這樣一種感受,二十多歲卻過著三十歲一樣的生活,每個月工資看著很高,可能達到上萬元,可是還完房貸之後,就只能剩下5000元,而且隨著物價不斷上漲,生活成本也在提高,很多人都說每個月還完房貸之後,感覺自己真的好累。你是否也有類似的感受呢?
總的來說,不止是你一個人面臨這種情況,很多人都是這樣,房貸占工資的佔比實在是太高了,而且客觀來說,每個月5000元的房貸並不算高,要知道很多二線城市的房價都超過了20000元,基本都能達到25000元,所以每個月的房貸至少都在7000元以上,即便是實現了月收入過萬,日子也沒有想像中的舒服,壓力仍然很大。
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❷ 一個月5000,到銀行貸款買房子,可以貸到多少有什麼要求
1.銀行貸款買房
2.是按你自己首付3成,其於的7成進行貸款的
3.一般情況下,會根據你工資的50%來計算每月的"還款額"和"還款年限"
4.如果合適銀行要求,就會發放貸款的~
❸ 貸款買房一個月還5000元,收入證明要開多少錢一個月
你提問
是不是
想問銀行會不會查你
收入?那得看你在單位是什麼職務了。管事的
工資高點就正常,要是很普通你一個月
開一萬多
那就不正常了
你說他會不會查?
在說你也沒說你什麼什麼貸款啊
,是按揭貸款,還是抵押啊。抵押他就不會查你了。到期不還收你房子。扣出你還得貸款,留出你的生活費。寫5500
就足夠了。這事就是單位給開個證明,你給信貸員點態度的事,還至於在這問嗎。!
❹ 貸款買房,月供多少最合適
貸款買房辦房貸以月供多少合適呢?有一種計算方法——還貸能力系數,對准備購房者有用。
看看自己的還貸能力系數
還貸能力系數是用來計算貸款人的還款能力的。是貸款本金與貸款者當月收入的比例。個人的還貸能力系數和個人的月收入、工作性質、家庭財產以及徵信情況都有一定的關系。個人收入越高、工作越穩定、家庭整體財產越多、徵信情況越良好,那麼他的還貸能力系數就會越大。反之則會越小。如果系數是0.4的話,月收入為8000元,你每月可以還款3200元。系數是0.5的話,月收入8000元,你每月可以還款4000元。商業貸款一般是以0.5系數發放貸款。
那公積金貸款還貸能力系數是多少?公積金還貸能力系數是按不同借款期限來確定的,十年以內(含十年)為35%,十至二十年(含二十年)為40%,二十年至三十年為45%。同時公積金還貸能力系數不同城市還是有不同的規定。
綜合自己的還款能力
還貸能力是說明你具有這樣的還款能力,你最多可以從銀行申請的最高貸款額度。但是,除了必須清楚每月還款額度,您還需要知道一下這三方面的償還能力,綜合評估最終確定每月還款多少合適自己。
1、計算首付能力。計算自己的首付能力時,一定要加上房屋的裝修費用,因為你不可能住在毛坯房子里。
2、計算月供能力。你每月的月供應該控制在你月收入的30%左右,因為你不但要考慮到貸款利率上升的因素,還要考慮到你收入減少的因素。此外,你在貸款購房時,最好預留出一年的按揭款。
3、計算養房能力。養房的成本包括物業費、供暖費、24小時熱水費,如果你購買的房子距離上班地點很遠,你還要考慮到交通費用。
(以上回答發布於2016-11-18,當前相關購房政策請以實際為准)
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❺ 200年貸款5000元,現在買房有什麼問題嗎
你想表達的是2000年貸款過5000元嗎?如果是這樣的話,現在想要貸款買房是沒有問題的,現在貸款買房只要你滿足了銀行貸款的條件,那麼你就是可以辦理房貸的,而且如果你是2000年貸過款的話距離現在已經20年了,如果有過逾期記錄徵信上面現在也沒有了,你需要看的就是你進5年來有沒有貸款逾期過,或者信用卡逾期過,這個對於房貸的申請都是有影響的。
如果還有什麼房貸方面的問題可以到數財網咨詢了解。
❻ 買房貸款30萬想每月還5000元,多長時間還完
這個要看利率了。
30萬,每月5000元,假設利率5.9% (基準利率)
那麼6年左右。
30萬,利率5.9%,6年期,月供4957.72
❼ 每個月工資4000-5000,那貸款買房子每個月除了吃喝住的費用以外,最多能還多少錢
你要貸款買房子,收入4~5千除了吃喝住的費用,基本也不剩什麼錢了,除非你買房子的地區是邊遠地區,生活水平不高還可以剩餘部分,剩多少還要看當地的消費和自己的消費,估計每月最多可以還1~1.5千元。
❽ 剛買的房子每個月付房貸是5000塊錢,買完半年能能貸款能貸出多少錢
貸款是沒有希望的。還房貸的房子,已經抵押給銀行了,你無權再抵押給第三方,再拿去貸款了。也不存在二次抵押,二次抵押就是一女二嫁。沒可能再貸款了。
❾ 每月還5000元的房貸感覺要被掏空了,還完房貸後要怎麼生活
只能是生活比較拮據一些了,不過我想能買得起一個月要還5000房貸的房子,就證明你本身就是有還得起的能力的,所以之後的生活對你來說應該不是什麼困難的事情。
❿ 我每月工資是5000元首付12萬可以貸款買房嗎
可以,我也是這種情況