公積金貸款每月還利息計算器

❶ 住房公積金貸款怎麼計算月還款額

公積金貸款的計算和商業貸款的計算方法完全一樣。只是公積金貸款的利率低（五年以上貸款利率為4%；五年以下貸款利率為3.5%）。
按照你的情況，採用五年貸款比較合算，因為5年貸款利率只有3.5%，還款總利息也低很多。
公積金貸款由於利率很低，不建議提前還款。如果有多餘的錢可以投資或者存3年以後存款，產生的利息高於公積金貸款利息。
具體5年和10年的利息計算如下：
1. 5年期15萬元公積金貸款：
貸款總額 150,000.00 元
還款月數 60 月
每月還款 2,728.76 元
總支付利息 13,725.70 元
本息合計 163,725.70 元
2. 10年期15萬元公積金貸款：
貸款總額 150,000.00 元
還款月數 120 月
每月還款 1,518.68 元
總支付利息 32,241.25 元
本息合計 182,241.25 元

❷ 銀行貸款利息計算器 我要買房，貸款30萬，30年還清，按現在住房公積金貸款利率計算，每月該還多少

你好！
如果你是公積金貸款採用等額本息的還法，貸款30萬，分30年的話，每月還款為1520.06元。
如果你是公積金貸款採用等額本金的還法，貸款30萬，分30年的話，逐月還款為
1月,1958.33(元)
2月,1955.21(元)
3月,1952.08(元)
4月,1948.96(元)
5月,1945.83(元)
6月,1942.71(元)
7月,1939.58(元)
8月,1936.46(元)
9月,1933.33(元)
10月,1930.21(元)
11月,1927.08(元)
12月,1923.96(元)
13月,1920.83(元)
14月,1917.71(元)
15月,1914.58(元)
16月,1911.46(元)
17月,1908.33(元)
18月,1905.21(元)
19月,1902.08(元)
20月,1898.96(元)
21月,1895.83(元)
22月,1892.71(元)
23月,1889.58(元)
24月,1886.46(元)
25月,1883.33(元)
26月,1880.21(元)
27月,1877.08(元)
28月,1873.96(元)
29月,1870.83(元)
30月,1867.71(元)
31月,1864.58(元)
32月,1861.46(元)
33月,1858.33(元)
34月,1855.21(元)
35月,1852.08(元)
36月,1848.96(元)
37月,1845.83(元)
38月,1842.71(元)
39月,1839.58(元)
40月,1836.46(元)
41月,1833.33(元)
42月,1830.21(元)
43月,1827.08(元)
44月,1823.96(元)
45月,1820.83(元)
46月,1817.71(元)
47月,1814.58(元)
48月,1811.46(元)
49月,1808.33(元)
50月,1805.21(元)
51月,1802.08(元)
52月,1798.96(元)
53月,1795.83(元)
54月,1792.71(元)
55月,1789.58(元)
56月,1786.46(元)
57月,1783.33(元)
58月,1780.21(元)
59月,1777.08(元)
60月,1773.96(元)
61月,1770.83(元)
62月,1767.71(元)
63月,1764.58(元)
64月,1761.46(元)
65月,1758.33(元)
66月,1755.21(元)
67月,1752.08(元)
68月,1748.96(元)
69月,1745.83(元)
70月,1742.71(元)
71月,1739.58(元)
72月,1736.46(元)
73月,1733.33(元)
74月,1730.21(元)
75月,1727.08(元)
76月,1723.96(元)
77月,1720.83(元)
78月,1717.71(元)
79月,1714.58(元)
80月,1711.46(元)
81月,1708.33(元)
82月,1705.21(元)
83月,1702.08(元)
84月,1698.96(元)
85月,1695.83(元)
86月,1692.71(元)
87月,1689.58(元)
88月,1686.46(元)
89月,1683.33(元)
90月,1680.21(元)
91月,1677.08(元)
92月,1673.96(元)
93月,1670.83(元)
94月,1667.71(元)
95月,1664.58(元)
96月,1661.46(元)
97月,1658.33(元)
98月,1655.21(元)
99月,1652.08(元)
100月,1648.96(元)
101月,1645.83(元)
102月,1642.71(元)
103月,1639.58(元)
104月,1636.46(元)
105月,1633.33(元)
106月,1630.21(元)
107月,1627.08(元)
108月,1623.96(元)
109月,1620.83(元)
110月,1617.71(元)
111月,1614.58(元)
112月,1611.46(元)
113月,1608.33(元)
114月,1605.21(元)
115月,1602.08(元)
116月,1598.96(元)
117月,1595.83(元)
118月,1592.71(元)
119月,1589.58(元)
120月,1586.46(元)
121月,1583.33(元)
122月,1580.21(元)
123月,1577.08(元)
124月,1573.96(元)
125月,1570.83(元)
126月,1567.71(元)
127月,1564.58(元)
128月,1561.46(元)
129月,1558.33(元)
130月,1555.21(元)
131月,1552.08(元)
132月,1548.96(元)
133月,1545.83(元)
134月,1542.71(元)
135月,1539.58(元)
136月,1536.46(元)
137月,1533.33(元)
138月,1530.21(元)
139月,1527.08(元)
140月,1523.96(元)
141月,1520.83(元)
142月,1517.71(元)
143月,1514.58(元)
144月,1511.46(元)
145月,1508.33(元)
146月,1505.21(元)
147月,1502.08(元)
148月,1498.96(元)
149月,1495.83(元)
150月,1492.71(元)
151月,1489.58(元)
152月,1486.46(元)
153月,1483.33(元)
154月,1480.21(元)
155月,1477.08(元)
156月,1473.96(元)
157月,1470.83(元)
158月,1467.71(元)
159月,1464.58(元)
160月,1461.46(元)
161月,1458.33(元)
162月,1455.21(元)
163月,1452.08(元)
164月,1448.96(元)
165月,1445.83(元)
166月,1442.71(元)
167月,1439.58(元)
168月,1436.46(元)
169月,1433.33(元)
170月,1430.21(元)
171月,1427.08(元)
172月,1423.96(元)
173月,1420.83(元)
174月,1417.71(元)
175月,1414.58(元)
176月,1411.46(元)
177月,1408.33(元)
178月,1405.21(元)
179月,1402.08(元)
180月,1398.96(元)
181月,1395.83(元)
182月,1392.71(元)
183月,1389.58(元)
184月,1386.46(元)
185月,1383.33(元)
186月,1380.21(元)
187月,1377.08(元)
188月,1373.96(元)
189月,1370.83(元)
190月,1367.71(元)
191月,1364.58(元)
192月,1361.46(元)
193月,1358.33(元)
194月,1355.21(元)
195月,1352.08(元)
196月,1348.96(元)
197月,1345.83(元)
198月,1342.71(元)
199月,1339.58(元)
200月,1336.46(元)
201月,1333.33(元)
202月,1330.21(元)
203月,1327.08(元)
204月,1323.96(元)
205月,1320.83(元)
206月,1317.71(元)
207月,1314.58(元)
208月,1311.46(元)
209月,1308.33(元)
210月,1305.21(元)
211月,1302.08(元)
212月,1298.96(元)
213月,1295.83(元)
214月,1292.71(元)
215月,1289.58(元)
216月,1286.46(元)
217月,1283.33(元)
218月,1280.21(元)
219月,1277.08(元)
220月,1273.96(元)
221月,1270.83(元)
222月,1267.71(元)
223月,1264.58(元)
224月,1261.46(元)
225月,1258.33(元)
226月,1255.21(元)
227月,1252.08(元)
228月,1248.96(元)
229月,1245.83(元)
230月,1242.71(元)
231月,1239.58(元)
232月,1236.46(元)
233月,1233.33(元)
234月,1230.21(元)
235月,1227.08(元)
236月,1223.96(元)
237月,1220.83(元)
238月,1217.71(元)
239月,1214.58(元)
240月,1211.46(元)
241月,1208.33(元)
242月,1205.21(元)
243月,1202.08(元)
244月,1198.96(元)
245月,1195.83(元)
246月,1192.71(元)
247月,1189.58(元)
248月,1186.46(元)
249月,1183.33(元)
250月,1180.21(元)
251月,1177.08(元)
252月,1173.96(元)
253月,1170.83(元)
254月,1167.71(元)
255月,1164.58(元)
256月,1161.46(元)
257月,1158.33(元)
258月,1155.21(元)
259月,1152.08(元)
260月,1148.96(元)
261月,1145.83(元)
262月,1142.71(元)
263月,1139.58(元)
264月,1136.46(元)
265月,1133.33(元)
266月,1130.21(元)
267月,1127.08(元)
268月,1123.96(元)
269月,1120.83(元)
270月,1117.71(元)
271月,1114.58(元)
272月,1111.46(元)
273月,1108.33(元)
274月,1105.21(元)
275月,1102.08(元)
276月,1098.96(元)
277月,1095.83(元)
278月,1092.71(元)
279月,1089.58(元)
280月,1086.46(元)
281月,1083.33(元)
282月,1080.21(元)
283月,1077.08(元)
284月,1073.96(元)
285月,1070.83(元)
286月,1067.71(元)
287月,1064.58(元)
288月,1061.46(元)
289月,1058.33(元)
290月,1055.21(元)
291月,1052.08(元)
292月,1048.96(元)
293月,1045.83(元)
294月,1042.71(元)
295月,1039.58(元)
296月,1036.46(元)
297月,1033.33(元)
298月,1030.21(元)
299月,1027.08(元)
300月,1023.96(元)
301月,1020.83(元)
302月,1017.71(元)
303月,1014.58(元)
304月,1011.46(元)
305月,1008.33(元)
306月,1005.21(元)
307月,1002.08(元)
308月,998.96(元)
309月,995.83(元)
310月,992.71(元)
311月,989.58(元)
312月,986.46(元)
313月,983.33(元)
314月,980.21(元)
315月,977.08(元)
316月,973.96(元)
317月,970.83(元)
318月,967.71(元)
319月,964.58(元)
320月,961.46(元)
321月,958.33(元)
322月,955.21(元)
323月,952.08(元)
324月,948.96(元)
325月,945.83(元)
326月,942.71(元)
327月,939.58(元)
328月,936.46(元)
329月,933.33(元)
330月,930.21(元)
331月,927.08(元)
332月,923.96(元)
333月,920.83(元)
334月,917.71(元)
335月,914.58(元)
336月,911.46(元)
337月,908.33(元)
338月,905.21(元)
339月,902.08(元)
340月,898.96(元)
341月,895.83(元)
342月,892.71(元)
343月,889.58(元)
344月,886.46(元)
345月,883.33(元)
346月,880.21(元)
347月,877.08(元)
348月,873.96(元)
349月,870.83(元)
350月,867.71(元)
351月,864.58(元)
352月,861.46(元)
353月,858.33(元)
354月,855.21(元)
355月,852.08(元)
356月,848.96(元)
357月,845.83(元)
358月,842.71(元)
359月,839.58(元)
360月,836.46(元)

❸ 銀行貸款利息計算器 我要買房，貸款90萬，30年還清，按現在住房公積金貸款利率計算，每月該還多少

1.等額本息還款方式：
貸款總額 900,000.00 元
還款月數 360 月
每月還款 4,296.74 元
總支付利息 646,825.56 元
本息合計 1,546,825.56 元

2.等額本金還款方式：
貸款總額 900,000.00 元
還款月數 360 月
首月還款 5,500.00 元
每月遞減：8.33 元
總支付利息 541,500.00 元
本息合計 1,441,500.00 元

❹ 公積金貸款總利息如何計算

你好，
公積金貸款利息計算公式
①等額本息還款法:
每月月供額=〔貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數〕÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕
每月應還利息=貸款本金×月利率×〔(1+月利率)^還款月數-(1+月利率)^(還款月序號-1)〕÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕
每月應還本金=貸款本金×月利率×(1+月利率)^(還款月序號-1)÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕
總利息=還款月數×每月月供額-貸款本金
②等額本金還款法:
每月月供額=(貸款本金÷還款月數)+(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率
每月應還本金=貸款本金÷還款月數
每月應還利息=剩餘本金×月利率=(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率
每月月供遞減額=每月應還本金×月利率=貸款本金÷還款月數×月利率
總利息=還款月數×(總貸款額×月利率-月利率×(總貸款額÷還款月數)*(還款月數-1)÷2+總貸款額÷還款月數)
月利率=年利率÷12 15^4=15×15×15×15(15的4次方,即4個15相乘的意思)。
望採納

❺ 公積金自由還款提高月還款額度後的利息及還款月數怎麼算有類似計算器嗎

公積金貸款可以自由還款，是可以一次性還清的。

公積金自由還款是指在申請住房公積金貸款買房時，住房公積金管理中心根據借款金額和期限，給出一個最低還款額，以後每月還款額不再一成不變，而是可以在還款金額不少於最低還款額的前提下，根據自身的收入情況，自由安排每月還款額的還款方式。
注意要點：
自由還款為"日對日還款"，即放款日為當月某日，還款日即為每月某日。如果該月沒有對應的還款日，則在當月最後一天還款；
如果借款人不慎將用於還款的銀行卡或者存摺丟失，那麼借款人必須攜帶同一銀行的銀行卡或者存摺及時到申請貸款的管理部辦理變更手續；
借款人的貸款全部還清後，要到辦理貸款的管理部領取還清全部貸款的證明。

❻ 公積金貸款，每月還款怎麼計算

銀行住房貸款的分期付款方式分為等額本息付款和等額本金方式付款兩種方式：

1，等額本金還款方式

每月還款額=〔貸款本金×月利率×(1＋月利率)＾還款月數〕÷〔(1＋月利率)＾還款月數-1〕

每月應還利息=貸款本金×月利率×〔(1+月利率)^還款月數-(1+月利率)^(還款月序號-1)〕÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕

每月應還本金=貸款本金×月利率×(1+月利率)^(還款月序號-1)÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕總利息=還款月數×每月月供額-貸款本金

2，等額本金還款法方式

每月月供額=(貸款本金÷還款月數)+(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率

每月應還本金=貸款本金÷還款月數

每月應還利息=剩餘本金×月利率=(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率

每月月供遞減額=每月應還本金×月利率=貸款本金÷還款月數×月利率

總利息=〔(總貸款額÷還款月數+總貸款額×月利率)+總貸款額÷還款月數×(1+月利率)〕÷2×還款月數-總貸款額

月利率=年利率÷12 15^4=15×15×15×15

3，下面我們舉例說明：

以貸款50萬期限20年為例，按照現行貸款基準利率計算：

採用等額本息方式還款，20年下來借款人需要支付利息398223.63元

採用等額本金方式還款，20年下來借款人需要支付利息328864.58元

從該計算結果我們也可以看出，等額本金將比等額本息節省利息69359.05元

(6)公積金貸款每月還利息計算器擴展閱讀：

還款方式

公積金貸款

根據貸款銀行與借款人簽訂的《借款合同》約定，借款人應在貸款發放後的次月按月還款，具體方式有兩種，由借款人自行選擇：

1、每月1-20日到貸款銀行用現金償還貸款本息；

2、委託貸款銀行代扣償還。借款人與貸款銀行簽訂《代扣還款協議書》，並辦理個人還款儲蓄卡。借款人可以一次預存多個月份的還款金額，或在每月20日以前就近在銀行儲蓄所存入足額的還款金額，由銀行直接從借款人儲蓄帳戶中扣劃應還貸款本息。

借款人可以提前一次性償還全部貸款本息，也可以提前償還部分貸款本金。

1、提前償還全部貸款本息，貸款銀行將按照貸款實際佔用的天數重新核定借款人剩餘部分的貸款本息。

2、提前償還部分貸款本息，貸款銀行按剩餘的貸款本金重新計算借款人的月還款金額或貸款期限。

❼ 住房公積金貸款利息計算公式

公積金貸款計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，其中四個條件計算出的最小值就是貸款人最高可貸金額。

公積金貸款利率
1、以還貸能力為依據的公積金貸款計算公式為：貸款額度=[（借款人或夫妻雙方月工資總額+借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數40%-借款人或夫妻雙方現有貸款月應還貸額]×12（月）×貸款年限。其中月工資總額=公積金月繳額/（單位繳存比例+個人繳存比例）；
2、以房屋價格為依據的公積金貸款計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款比例。其中貸款比例根據不同類型來確定，一般來說，購買房屋的建築面積超過90平方米的，貸款額度不得超過所購房款的70%；建築面積在90平米以下的，貸款額度不得超過所購房款的80%。
3、按照貸款最高額度計算，使用本人住房公積金申請貸款公積金貸款的，且符合其申請條件的，貸款最高限額為50萬元；同時使用配偶住房公積金申請貸款的，且符合貸款申請條件的，貸款最高限額為70萬元。
4、以公積金賬戶余額為依據的公積金貸款計算公式為：公積金貸款額度=借款人及參貸人公積金賬戶余額×20。

❽ 公積金貸款每月利息是怎麼計算的

「貸款利息」是根據貸款總額、年限、執行利率、還款方式等多項因素綜合計算的。若需試算，可進入我行主頁，點擊右側的「理財計算器」--「個人貸款計算器」進行試算。
（註：可查看月供、月供本金、月供利息、本金余額、利息總和及還款總額等信息；目前人行公布的5年期以上的公積金貸款基準年利率是3.25% ）