㈠ 商業貸款30萬20年月供多少
目前人行公布的5-30年(含30年) 貸款年利率是4.9% ,按基準利率試算,在利率不變的情況下,採用等額本息還款方式還款,每月還款金額是1963.33元,採用等額本金方式,首月還款金額是2475元(僅供參考),月還款額逐月遞減。
若准備在招行申請貸款,貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價,需經辦網點審批後才能確定。
㈡ 請問貸款30萬,20年每月需要還款多少
答:貸款30萬、期限20年、按年利率6%上浮10%(現四大行上浮幅度為5%-10%)計算:
(1)等額(等本息)還款
月供款為(300000*6.55%/12*1.1*(1+6.55%/12*1.1)^240)/((1+6.55%/12*1.1)^240-1)=2362.96元,20年共需付利息為267109.23元;
計算公式:
每月還款額=[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數]÷[(1+月利率)^還款月數-1]
(2)遞減(等本金)還款
首月供款=(300000/240)+(300000-0)*6.55%/12*1.1=3051.25元,之後逐月遞減,20年共需付利息為217050.56元。
計算公式:
每月還款金額 = (貸款本金 / 還款月數)+(本金 — 已歸還本金累計額)×每月利率
建議採取遞減法還款,可以節省不少利息。
㈢ 貸款30萬 期限20年 基準利率6.6% 每月還多少錢!! 怎麼算 求過程
每月還本付息金額 = [ 本金 * 月利率 * (1+月利率)貸款月數 ]
/ [(1+月利率)還款月數 - 1]
其中:每月利息 = 剩餘本金 * 貸款月利率
每月本金 = 每月月供額 – 每月利息
計算原則:銀行從每月月供款中,先收剩餘本金利息,後收本金;利息在月供款
中的比例中隨剩餘本金的減少而降低,本金在月供款中的比例因而升高,但月供
總額保持不變。
計算結果:
房款總額:? 元 貸款總額:300000 元
還款總額:541059.9 元 支付利息款:241059.9 元
首期付款: 0元 貸款月數: 240(月)
月均還款: 2254.42元
等額本息還款方式:是在還款期內,每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息),這樣由於每月的還款額固定,可以有計劃地控制家庭收入的支出,也便於每個家庭根據自己的收入情況,確定還貸能力。
㈣ 貸款30萬,貸20年,每月還多少
貸款30萬,期限20年,年基準利率6.55%,等額本息還款方法,
月供:2245.56元,累計利息:238934.18元。
㈤ 30萬貸款20年等額本息每月還多少利息6.12
按照銀行的計算方法,貸30萬20年期,等額本息每月月供應還2170.11元,第一個月利息應還1530元。
㈥ 貸款30萬20年月供多少
1、純公積金貸款
純公積金貸款的銀行基準利率為3.25%,貸款30萬,按揭時間為20年,那麼貸款總利息為108380.95元,月供1701.59元。
2、組合型貸款
按照目前的樓市行情,五年以上的商業貸款一般還會有10%的利率上浮。
這里假設商業15萬,公積金15萬,貸款30萬,按揭時間為20年,需要支付的總利息為149598.65元,月供1873.33元。
3、純商業貸款
按照目前的樓市行情,五年以上的商業貸款10%的利率上浮,貸款30萬,按揭時間為20年,需要支付的總利息為190816.35元,月供2045.07元.
(6)30萬貸款20年每月還多少6擴展閱讀:
注意事項
1、向銀行提供資料要真實,提供本人住址、聯系方式要准確,變更時要及時通知銀行;
2、貸款用途要合法合規,交易背景要真實;
3、根據自己的還款能力和未來收入預期,選擇適合自己的還款方式;
4、申請貸款額度要量力而行,通常月還款額不宜超過家庭總收入的50%;
5、認真閱讀合同條款,了解自己的權利義務;
6、要按時還款,避免產生不良信用記錄;
7、不要遺失借款合同和借據,對於抵押類貸款,還清貸款後不要忘記撤銷抵押登記;
8、提前還款必須要提前一個月與銀行溝通才可以辦理。
㈦ 貸款30萬,利息6.7等額本息,貸20年,請問每月還款多少
貸款本金30萬,月利率6.7%/12=0.558%,還款期數20*12=240期,每月還款數30*[((1+0.558%)^240*0.558%)/((1+0.558%)^240-1)]=2274.41元。