Ⅰ 房貸利率一年降好幾次第二年按哪個算
「北京偉嘉安捷」解答：以最後一次調整的利率為准，目前最後一次降息是10月24日，如果年底前不做任何調整了，明年1月份則按照此次利率進行還款，也就是商業貸款還款利率是4.90%，公積金還款利率為3.25%。
Ⅱ 房貸利率每年都有變化嗎
房貸利率，是指用房產在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規定的利率支付利息。
中國房貸利率是由中國人民銀行統一規定的，各個商業銀行執行的時候可以在一定的區間內自行浮動。中國的房貸利率不是一直不變的，而是經常變動的，形式是利率一直在上漲，所以經常會比較在增加利率之前和增加利率之後的情況。
2012年6月7日，央行向各商業銀行下發特急文件，要求商業銀行對個人住房貸款利率浮動區間的下限仍為基準利率的0.7倍。商業銀行將執行新利率：貸款期限在一年以上的，貸款利率於每年1月1日調整一次，在借款期限內，如未遇基準利率調整，則貸款利率不作調整。
中國房貸利率是由中國人民銀行統一規定的。用房產在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規定的利率支付利息，這個利率就是房貸利率。2012年6月7日，央行向各商業銀行下發特急文件，要求商業銀行對個人住房貸款利率浮動區間的下限仍為基準利率的0.7倍。
商業銀行將執行新利率：從2013年1月1日起，房貸族可以減輕壓力。但是各個商業銀行執行的時候可以在一定的區間內自行浮動。中國的房貸利率不是一直不變的，而是經常變動的，形式是利率一直在上漲，所以經常會比較，在增加利率之前和增加利率之後的情況。
現行基準利率 現行優惠利率調整前基準利率 調整前優惠利率
10年固定利率貸款8.613% 6.930% 7.953% 7.099%
20年固定利率貸款 8.811% 7.580% 8.121% 7.246%
5年浮動利率貸款5.760% 4.032% 5.918% 4.204%
30年浮動利率貸款5.940% 4.158% 6.098% 4.350%
固定期為3年的混合利率貸款7.200% 6.120% 8.041% 7.069%
固定期為5年的混合利率貸款 7.290% 6.660% 8.121%
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Ⅲ 房貸利率是一年變一次好 還是次月 調一次好點
呵呵，房貸利率不是你我說了算的，是執行國家政策的。
國家政策規定，房貸利率實行一年一定。每年的1月1日是房貸利率調整的開始日。之後這一年都實行這個利率，如果本年度國家利率有變化，利率也不會改變，直至下年度的1月1日才調整。
Ⅳ 央行一年共調利息幾次是每年的年初才調利息嗎
從宏觀調控的角度考慮，人民銀行2008年多次調整存貸款基準利率，但是本身調息並沒有固定時間。
多次調整基準利率是由於經濟形式變化，從有效調整資金的流向這個目標上，進行調整，也就是說調整利率是由於經濟形式變化了，在經過2008多次調整後，危機有所緩解，預計2009年不會再有08年如此頻繁和大規模的調整了，但是調整還是會進行的。
Ⅳ 買房貸款利率每年調整嗎
若是在招商銀行辦理的貸款，人行調整貸款利率後，銀行會按照您在申請貸款時約定的貸款利率調整方式進行調整，目前使用比較多的利率調整方式是「次期調整」和「固定日調整」。
「次期調整」方式是當出現新利率時，當期仍按原利率計息，從下一期開始，系統進行利率調整並重新計算分期還款額，即新利率在次期才生效；「固定日調整」方式，於每年1月1日按照當日掛牌利率統一進行調整，1月1日之前的部分，則仍使用老利率計算而1月1日之後的，則執行新利率並重新計算分期還款額。
如果您不清楚您的利率調整方式，您可以撥打95555-2-1-4進入人工查詢。（電話人工服務時間：8:30-18:00）
Ⅵ 房貸利率多長時間調一次
這個要看國家的政策了，你看存貸款利率漲了，這個就長，如果存貸款利率降了，這個也降
Ⅶ 貸款利率一年中調整多次對還款額有影響嗎
利率問題是跟經濟相關的，短期利率調整對房貸客戶來說，基本沒多少影響，更何況有些銀行是從第二年年初開始計算，但長期看來，利率應該會慢慢往下調整的，你節約的這點利息差，不如找個什麼投資產品來進行彌補
Ⅷ 一般長期貸款的利率以一年調整幾次
一般長期貸款的利率，一年調整1次，如果本年度中途有利息調整，則次年1月1日會進行調整