❶ 沈陽住房公積金交滿一年就可以貸了嗎
夠一年就可以了，另外你如果有聯系3次或者累計6次銀行不良信用記錄就貸不了。
計算貸款額度有一個公式，月收入*0.4*貸款期數，比如你月收入2000，要貸10年，就是2000*0.4*120=96000.
❷ 沈陽住房公積金不滿一年能使用嗎
你再交兩個月就行了。我剛取的。你還沒買呢？還是買完了？
要是沒買，現在沈陽的樓盤很少有用公積金貸款的。都是商貸。
不過你可以一年取一次公積金，每次取的金額是你一年貸款的總額。不能多。
能貸多少你去你單位所在區的公積金找工作人員算就知道了。
但是首次取現需要提供房產證和契證，二證缺一不可·
❸ 沈陽公積金貸款不滿一年有什麼辦法可以用公積金貸款
等到一年
❹ 沈陽住房公積金交多久可以貸款
沈陽住房公積金商品房貸款指南 本指南適用於沈陽住房公積金管理中心（以下簡稱中心）以住房公積金為資金來源，委託銀行發放的針對繳存住房公積金的職工購買商品房的貸款申請。 ★貸款申請條件 1、在沈陽工作並在中心繳存住房公積金的職工。 2、申請貸款前申請人或共同申請人所在單位按規定為職工繳存住房公積金滿一年。 3、購房的首付款比例不低於20%。 申請人或共同申請人在申請貸款之日前一年內提取住房公積金的（含委託提取還貸），貸款的首付比例在現有政策規定基礎上按不同房源分別增加10%。 申請人及共同申請人在申請住房公積金貸款前有貸款逾期3次以內（含3次）不良信用記錄的，貸款首付比例在現有政策規定基礎上按不同房源分別增加10%。貸款逾期3次以上的不再受理住房公積金貸款。 4、申請人具有穩定的經濟收入和償還貸款能力。 5、申請人同意提供中心認可的貸款保證方式。 6、申請人及共同申請人（含配偶）沒有尚未還清的貸款或其他債務。 7、申請人所購買樓盤的開發企業已與中心簽訂保證協議。 ★應提供貸款要件 1、申請人及共同申請人身份證原件及復印件各3份（A4紙雙面復印，下同）。 2、戶口簿原件及復印件1份。 3、婚姻證明原件及復印件1份(單身的需提供由戶口所在地民政部門開具婚姻信息證明原件1份，有效期1個月）。 4、住房公積金儲蓄查詢卡。 5、商品房買賣合同原件4份（含備案合同1份）。 6、商品房銷（預）售許可證復印件2份。 7、新建樓房門牌編號審批表復印件2份。 8、商品房買賣合同備案表原件1份或預告登記表原件1份。 9、首付款收據及全額發票原件及復印件各1份。 10、維修基金、契稅收據原件及復印件各1份。 以上材料僅為中心、擔保所需要件。 ★准貸時限及房源規定 借款人在簽訂購房合同和交納首付款之後准予申請。購買的房屋僅限於本市行政區劃內，可具有國有土地房屋所有權證的住房（平房除外）。 ★貸款額度、比例與期限 申請人一方繳存住房公積金，貸款的最高限額為20萬元。申請人及共同申請人雙方繳存住房公積金，貸款的最高限額為40萬元，且貸款總額最高不得超過商品房成交價的80%。貸款的最低期限為1年，最高期限為30年且男性不得超過60周歲、女性不得超過55周歲。 針對符合以下3個條件的職工男性可放寬到65周歲,女性可放寬到60周歲。（1）男方年滿50周歲，女方年滿45周歲；（2）連續繳存公積金3年（含3年）以上；（3）繳存公積金以來首次申請公積金貸款。 具體額度計算公式為：申請人及共同申請人月繳公積金的工資基數×0.5×12個月×貸款年限。 ★貸款的辦理程序 1、申請：申請人及共同申請人持相應貸款要件到繳存住房公積金的所屬中心駐各區管理部（以下簡稱管理部）個人貸款受理窗口填寫公積金貸款申請審批表。 2、初審：受理人員按貸款政策進行材料初審，錄入表中信息、復核合格後，系統輸出合同文本、貸款借據及委託扣款協議等文本。 3、簽字：申請人及共同申請人在辦理銀行還款卡（折）後在上述文本簽字確認。 4、辦理擔保及抵押：申請人及共同申請人到擔保公司窗口辦理擔保與抵押手續。 5、放款：待擔保與抵押手續經過約定時限辦理完畢後，管理部復核回執及貸款材料後委託銀行將貸款劃轉至開發企業與中心簽訂保證協議時預留的賬戶。借款人憑身份證原件到委託銀行領取相應回執。 6、還款：借款人每月在委託扣款協議約定的時限內將當月應還貸款本息款存入銀行卡（折）內或到開戶銀行窗口還款，直至借款全部還清。 ★貸款的償還 1、還款方式：借款人可選擇等額本息法和等額本金法兩種方式還款。公式如下： 2、公積金還款：借款人及其配偶可與中心簽訂《委託提取住房公積金償還個人住房公積金貸款協議》，中心每月從借款人及其配偶公積金賬戶的定期余額中扣還公積金貸款本息。當定期余額不足整期時，從銀行卡中代扣。 3、銀行卡代扣：：借款人與委託貸款銀行簽訂《住房公積金貸款委託扣款協議》後，委託銀行每月從銀行卡中扣還貸款本息，借款人應在每月的放款日前將當期應還本息款存入卡內。 4、逾期罰則：中心及委託銀行對沒有按期償還的貸款的借款人，按中國人民銀行規定加收罰息。中心有權對逾期連續三個月、累計六個月的借款人進行法律訴訟，不良記錄記入個人徵信系統。 5、信息服務：借款人可與中心簽訂《個人簡訊服務申請書》，中心定期將公積金的存取情況、公積金貸款還款情況、逾期情況等信息發送至借款人的手機中。 6、提前部分償還貸款：借款人正常還貸一年以上，借款人提前部分償還公積金貸款每次沖減貸款本金額度不低於5000元，中心將重新計算借款人的月還款額。（商業銀行部分按委託貸款行規定） 7、提前全部償還貸款：借款人正常還貸一年以上，借款人提前全部償還公積金貸款，則借款人與中心的借款合同在貸款本息還清後即告終止。 以上內容如有變化，以最新實行政策為准。
❺ 沈陽公積金貸款還款不滿一年,可以申請還清全部貸款嗎
可以提前還款。
公積金貸款還款一年以上（有的地方規定6個月）後，可以申請提前還款。另外貸款合同中也有約定。
提前還款可以部分提前、也可以是全部提前。攜帶：貸款合同、最後一期的銀行還款回單、本人身份證，貸款申請就行。提前部分還款後，本金余額減少，銀行要重新計算月還款額或還款期限，如果還款期限不變，重新計算後，月還款額減少。
提前還款時，銀行要收取一定的補償金（違約金），一般是提前還款金額一個月的利息。
希望對你有幫助。
❻ 沈陽的公積金貸款必須繳納滿一年才能求解答
根據《沈陽市
住房公積金
個人貸款實施細則》規定:申請貸款前借款人或
共同借款人
所在單位按規定為職工繳存住房公積金滿一年,因此,
公積金貸款
一定要繳存滿1年才可以申請。
❼ 在沈陽想用公積金貸款，但是保險不夠一年的，可以用公積金貸款么，有誰知道啊最新政策市什麼
根據沈陽市的最新政策，沈陽市公積金連續繳納6個月即可申請公積金貸款。
但是，如果你是外市戶口的話，那你就要考慮限購方面的問題了，如果你購買的是新商品房，建議你問一下開發商，這個樓盤在不在限購范圍之內，如果不在限購范圍之內你可以正常申請公積金貸款。
❽ 沈陽公積金貸款，繳納不足半年，但在其他城市一共有繳納5,6年了，請問怎麼才能在沈陽辦理公積金貸款
記住：公積金繳費必須連續繳費6個月以上.中間不能斷檔（封存）
因為補繳期間你的公積金賬戶處於封存狀態.（12月-4月）
❾ 在沈陽如果公積金斷了但滿一年了買房可以用公積金貸款嗎
斷了之後再交的滿一年可以，但是中間有斷檔累計的那種一年是不可以的！