❶ 房子總價116萬，首付36萬，30年，利率5.88%,等額本金月供多少
「等額本金」還款方式；
年利率=5.88%；月利率=年利率/12=0.49%
一、計算 首期還款額
公式：首期還款額=貸款額*[(1/總月數)+月利率)]
首期還款額=800000*[(1/360)+0.49%)]
首期還款額=6142.22元
二、計算 月遞減額
公式：月遞減額=貸款額/總月數*月利率
月遞減額=800000/360*0.49%
月遞減額=10.89元
三、計算 利息總額
公式：利息總額=1/2*貸款額*月利率*(1+總月數)
利息總額=1/2*800000*0.49%*(1+360)
利息總額=707560元
還款總額=1507560元
結果：第一個月要還款6142.22元 ，以後每月遞減10.89元。
❷ 總房價116萬交一半,分30年按揭每年應付多少錢
1、事先查詢個人徵信
銀行在審批貸款的時候是非常注重個人徵信的，無論是申請公積金貸款還是申請商業貸款，銀行接收到購房者的貸款申請之後，都會對購房者進行貸款資格的審核，如果購房者個人徵信出現問題，銀行可能不會放款。
2、搞清楚首付比例
不同的城市對於首付比例要求也不一樣，由於有些城市有嚴格的限購條件，而套數認定直接決定著首付比例的支出，所以購房人在買房時需要先分清首套與二套房的界定。
此外，一旦購房人申請了貸款，就要准備一大筆資金。對於首次置業家庭來說，很多人都是為了湊首付款而傾盡所有家當。事實上，如果將所有的錢用於首付，購房人日後的生活質量會下降很多，因此購房人應該在可預見的收入水平下，合理安排支出。
3、提前做好流水賬
有的年輕人才出來工作沒多長時間，銀行流水並不是那麼好看，但是在辦理銀行貸款時，銀行會查你的流水賬。所以，你必須在申請貸款前，為自己做一個漂亮的流水賬。每月都要有一筆穩定的一定數量的錢（至少半年以上），才能夠通過銀行的審核。
4、不要頻繁跳槽
工作越穩定，申請貸款的成功幾率就越高，銀行可以通過工作以及收入的穩定性來判斷申請人是否具備還款能力以及銀行信貸風險。如果你打算貸款買房，那麼在貸款買房之前就一定不能隨意更換公司或工作。至少，在貸款買房前半年內不要更換。因為，穩定的工作與收入也是銀行考察貸款申請人個人資質的重要衡量標准。
5、還款周期慎選
通常來說，還款周期都是20年或者30年，千萬不要認為30年一定會比20年劃算，我們需要根據自身實力、月收入、家庭支出等消費進行合理選擇，簡單來說，20年周期的月供肯定會大很多，如果說沒有一定的經濟優勢，還是選擇30年的較好。
6、可選還款方式
還款方式一般就是等額本金和等額利息。等額本金前期月供會相當大，後期很輕松，這種還貸模式一般人都承受不來；而等額利息每個月還款都是固定的，月供也比較少，如果說個人經濟水平不穩定或家庭支出較大的，建議還是選擇等額利息比較好。
7、注意按時還款
貸款辦理成功之後大家也不能鬆懈了，每個月一定要按時還款。如果在還款期間，還款能力下降，記住不要硬撐，可以向銀行提出延長借款期限的申請。有些銀行，經過調查發現情況屬實，且確認貸款人沒有拖欠應還貸款本金、利息的情況，一般會受理該申請的。
❸ 116萬貸款30還清，利率4．3，等額本息和等額本金利息分別是多少
若貸款本金：116萬，期限：30年，年利率：4.30%（不變的情況下）採用等額本息還款法，月供：5740.51，還款總額：2066583.14，利息總額：906583.14；
採用等額本金還款法，月供是逐筆遞減的，如第一期：7378.89，第二期：7367.34，第三期：7355.80，每期逐筆遞減：11.55，還款總額：1910278.33，利息總額：750278.33.
❹ 做房貸116萬元，月利率4、3，借期30年每月需要還多少
在利率不變的情況下，採用「等額本息還款」方式還款，利息總額是906583.14元，每月還款金額是5740.51元。
若您想試算一下「月供」信息以作參考，請打開以下鏈接：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq，進行試算。
❺ 房價116萬,首付40萬,按揭30年,月付要多少
貸款76萬，按揭30年。
商業貸款，年利率4.9%
等額本息（每月還4033元，其中每月償還利息3103元，每月償還本金930元），總利息是692068元。
等額本金（首月還5214元，其中每月償還利息3103元，一直遞減。每月償還本金2111元，固定不變），總利息是560151元。
❻ 齊河買房首付30萬,總價116萬,貸款30年,月供多少
從你的描述來看，齊河買房首付30萬，總價116萬，貸款30年的話，月供也要付五千左右，畢竟貸款了86萬，金額還是比較多的，而且現在利息還是蠻高的
❼ 房價116萬多，首付36萬貸款80萬貸款30年,每月供多少錢
貸款80萬，貸款30年，30年360個月，80萬除以360等於2222，每月供2222元，還有利息另計。
❽ 房貸116萬,30年總共還多少
你的房貸是116萬元，30年的期限，要看你的年利率是多少，如果年利率是3.5%的話，那麼30年一共需要還款242萬左右。