『壹』 買房貸款40萬元30年的每個月還款多少利息多少
等額本息還款法的話，每期還款額都是1樣的，如果你是申請商業貸款，按當前的基準利率6.55%計算的話，每個月還款額為2541.44元，如果是等額本金還款法的話，那每期的還款額是遞減的，首期還款額為3294.44元，以後每期都減少，其中還的本金是相同的。如果有公積金的話，利率是4.5%，相比商業貸款低很多，如果有公積金的話，1定要選擇公積金貸款。在網路上搜索房貸計算器，輸入你的首付和貸款額，和利率（這個要根據你合作的銀行來定，是上浮還是基準利率），就能夠得到你的答案。
『貳』 買房貸款40萬 最多可以多少年還清 怎麼還
每月還款，可以選等額本金還款方式。
辦理按揭買房貸款的流程：
1、選擇房產；
2、確認開發商建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得；
3、辦理按揭貸款申請；
4、簽訂購房合同。經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；
5、購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》；
6、簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務；
7、辦理抵押登記、保險。在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險；
8、開立專門還款賬戶；
9、並辦理相關手續後，一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為購房者的購房款；
10、借款人按合同規定定期還款。
『叄』 40萬房貸30年還清月供是多少
你好，這個是沒有辦法計算的，這個要根據您的貸款利息來算，因為公貸跟商貸的利息是不一樣的
『肆』 我貸款40萬買房，30年還完應該每月還多少呀
假設你是第一套住房貸款，利率八五折
商業貸款通常有兩種方式：等額本息還款法、等額本金還款法。某些銀行提供選擇，某些銀行只能做等額本息還款法。
"等額本息還款法：每月以相同的額度償還貸款本息，其中利息逐月遞減，本金逐月增加。
等額本金還款法：每月以相同的額度償還本金，由於本金減少，每月的利息也逐月減少，每月的還款額度也相應減少。
"
等額本息還款法
40.0萬元
30年
利率下浮15%
實際執行月利率
4.533‰
月還款
2256.12
合計還款
81.22萬元
利息
41.22萬元
等額本金還款法
40.0萬元
30年
利率下浮15%
實際執行月利率
4.533‰
首月還款
2924.44
每月遞減
5.03
合計還款
72.73萬元
利息
32.73萬元
是按照最新的利率計算的、
希望能夠幫到您！
『伍』 2014年買房子,貸款40萬,三十年,等額本息貸款,現在想把貸款都還了,合適嗎
2014年買的房子總共貸款是40萬元，30年的期限，現在過了6年的時間，一次性把貸款還完了，當然劃算了，只需要支付部分的違約金，就可以一次性還款，減輕很多的經濟壓力。
『陸』 我准備買房，要貸款40萬，30年還清，麻煩懂的人幫我算下兩種還款方式每個月分別還多少錢
您好，還款方式的選擇，其實取決於您的實計情況。不同客戶的實際情況對應合適的還款方式是不同的，從等額和等額本金這兩種還款方式在月供和最終還款的利息來比較，等額還款法在利率不變的情況下，是提前把每個月月供金額都固定好了，方便您記憶。等額本金的還款方式是把您的貸款本金按貸款期限內等額劃分，每個月歸還的貸款本金部分是一樣。因為每個月歸還利息是根據貸款本金計算的，等額本金還款法對於客戶開始的還款能力要求高一些，最開始的還款壓力會大一些，但月供是按月遞減的，相對來說還款到後期壓力會越來越小。同時在利率等其它條件不變的情況，貸款最終歸還的利息部分，等額還款法相對等額本金還款法支付的利息會高一些。
若您目前是想試算一下月供及利息部分信息以作參考，請您打開以下連接：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq嘗試使用目前貸款的基準利率試算月供。（可查看月供、月供本金、月供利息、本金余額、利息總和及還款總額等信息）。
『柒』 我在銀行買房貸款40萬年限30年，兩年了想縮短年限，問我這兩年換還了多少本錢先還30萬縮短年限
兩年還的本金還不到2萬呢。大概還了1萬多點本金。然後沒聽說可以縮短貸款年限的，可以申請提前支付一部分本金或者全部本金。
『捌』 我准備買房大概要貸款40萬期限30年請問我用哪種還款方式好
按
基準利率
6.55%計算，
等額本息
，
月供
2541.44，利息共計51.49萬
等額本金
，首月3294.44，逐月減少6.06，利息共計39.41萬
更理想的方式是等額本息20年，月供2994.08，利息共計31.86萬
相關案例分析可到我的博客
網路：
新浪博客
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