貸款買房每月還上萬的房貸怎麼活

『壹』 貸款買房子，每個月都要還房貸是一種怎樣的感受

接下來不得不分析一下現實：買了房，大部分人很難全款買下，都需要向銀行貸款，然而成為時時在 在的房奴，最少二十年貸款，有些甚至貸款三十年，這下半輩子基本上就是還貸款狀態，還到五十多歲甚至六十歲。下半輩子為銀行打工的生活，貸款額度少，壓力就輕，貸款額度高，壓力就非常大。還貸款的同時還要生兒育女，生活支出，贍養老人，幾十年不可以間斷，每個月最重要的事情就是先把貸款的錢先准備好，到還款的日期那天按時還上，銀行簡訊每個月都會提前一兩天就通知你，你也不要擔心會忘記。年紀輕的時候不怕，能賺錢，如果工作穩定，收入穩定而且有上升空間，日子自然過得無憂無慮。一旦工作不穩，慢慢年紀大了就要擔心失業問題，還有疾病問題，隨便哪個到來都會影響目前穩定的生活，這都是隨時要預防的問題。

當然不管遇到什麼事情都能挺過去，人生總不會那麼平坦。最後我想說的是既然成為房奴就勇敢的走下去吧。

『貳』 如何熬過還房貸的那麼多年

5年前，小帆剛剛畢業那一年，拿著2000的工資，和朋友在大馬路附近的一個小區合租了一個兩居室，開啟了自己奮斗煙台的生活。

小帆是從小城鎮來煙台的孩子，從小吃苦，雖然窮，但身體里有著初生牛犢的奮斗勁頭，窮且樂觀的過著每天的生活。

每次換季都會去三站掏便宜打折的衣服，每次節假日或者工作簽單就會和朋友去振華商廈旁邊胡同里的燒烤店擼串喝酒，偶爾還會奢侈一把看個電影、吃頓必勝客。那個時候的小帆，雖然賺錢不多，但內心充滿了對未來的希望，生活本就是苦並快樂著。

年輕就是最大的資本，希望就是最大的動力，小帆年輕的生活充滿了巨大的動力。每次工作不順利的時候，他都會去煙台山公園，在白塔下面，耳聽海浪拍打岸邊的聲音，眼看海鷗在大海中翱翔的身影。小帆總是告訴自己要堅持，努力下去生活一定會越過越好。

小帆覺得自己還年輕，還有時間去改正，能把事情做的更好，未來也一定會更好。小帆心想，憑借自己一點點的努力，總有一天，能過上好生活。就像父母當年那樣，從上繳土地稅到種地有補貼，還有了醫療保險，日子一天比一天好過。

年輕的小帆，彷彿是打不倒的小強。

5年後的現在，小帆憑借自己不懈的努力升職為公司的主管，工資也漲到了8000。據智聯公布的2017年冬季煙台平均薪資為6604元，小帆比平均水平足足高了20%多，一舉躍入小康生活行列。從2000到8000，5年時間工資漲了4倍，小帆在朋友眼裡已經是很優秀的幸運兒。

苦熬5年終於小有成就，升職加薪的第一個月，小帆用全部的工資給家裡添置了一些電器和傢具，也破天荒給自己買了一套上千塊錢的西裝，雖然一千也買不到怎麼好的西裝，但是對於小帆來說，已經足夠奢侈了。

小帆本以為生活會在此迎來拐點，就像當年父母不用上繳土地稅一樣，雖不說會翻身農奴把歌唱，但起碼不是像現在這樣為生計所迫生活苦逼。

可以買水果不按個數而按斤；可以在周末的時候不用辛苦的去跑兼職而是和朋友在一起小聚談天說地；可以逢年過節給遠房親戚的孩子包一個更大的紅包讓父母更有面子。小帆以為，自己人生終於熬過了一個轉折點，可以松一口氣。

然而，一張紙使得他改善生活的希望成為泡沫。

27歲的小帆已經到了結婚的年齡，這幾年家裡一直在催小帆趕緊找個女朋友，但是他一心想要先忙事業，畢竟從小城鎮來到煙台，沒有一點根基，所有事情都要靠自己打拚。家人商量之後，決定先給小帆在煙台買個房。

辛辛苦苦好幾年，一房回到解放前。

『叄』 我買房子打算貸款120萬，30年還清，一個月應該付多少房貸。是怎麼個演算法啊

目前，人行公布的5年期以上個人（人民幣）貸款基準「年利率」是4.9% （具體您可以申請到的貸款利率，由經辦行審核確認） ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，「等額本息還款」的利息總額是1092739.43元，月供金額是6368.72元；「等額本金還款」的利息總額是884450元，首月（足月）還款金額為8233.33元，月供金額逐月遞減。
您也可以進入招行主頁，點擊右側的「理財計算器」-「個人貸款計算器」進行試算。

『肆』 買房貸款了41萬，因為每個月工資有一萬五六千。去掉生活費還能多萬把來塊。打算五年內把房貸還光。這樣

從合算角度肯定是時間短合算，利息少的，但實際操作中是否能貸款時間短要看你收入能不能通過銀行審核，一般月還款不超過收入1/3的

『伍』 本人貸款買房159萬元，每月還房貸9千多元，已經還5年多，我想要一次性還完剩餘貸款，請問大概還需要

你的貸款年限是多少？每月具體還款額是多少才好計算

『陸』 貸款70萬買房分30年還，那麼每月大概要多少月供

貸款70萬，按揭30年，以現在的銀行利率1.35%來計算，結果如下：

1、等額本息還款法:

貸款總額 700000.00 元
還款月數 360 月
每月還款 3930.72 元
總支付利息 715057.60 元
本息合計 1415,057.60 元

2、等額本金還款法：

貸款總額 700000.00 元
還款月數 360 月
首月還款 5094.44 元
每月遞減：8.75 元
總支付利息 568575.00 元
本息合計 1268575.00 元

(6)貸款買房每月還上萬的房貸怎麼活擴展閱讀：

個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款，是個人住房委託貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。

房貸還款方式：等額本金、等額本息、雙周供等;

貸款額度：在通過銀行審核後，可以貸款房產值的8成。

房貸首付：首套房按揭貸款需要首付3成，二套房需要首付5成。

貸款年限：一手房貸款年限為30年，二手房是20年，同時貸款年限加上申請人年齡不得超過70周歲。

貸款利率：首套房貸款基準利率5年期以上是6.55%，二套房貸款利率在基準利率上上浮1.1倍，即7.26%。

參考資料：網路.房貸

『柒』 買房貸款60萬 為什麼每個月還利息比本金多10倍

出現這種狀況，是因為你的貸款是等額本息貸款。

前期還款大部分為利息，本金很少，但是每月還款金額保持不變，還款總額為：1077868.36，月均還款：4491.12。

除此之外，還有一種還款方式是等額本金貸款。這種方式是將你所貸款金額等額分配到你的貸款期限內，每月償還本金不變，利息會逐漸減少，總還款金額會比第一種少一些，但是初期還款金額較大。

拓展資料

等額本息，是指一種貸款的還款方式。等額本息是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。它和等額本金是不一樣的概念，雖然剛開始還款時每月還款額可能會低於等額本金還款方式的額度，但是最終所還利息會高於等額本金還款方式，該方式經常被銀行使用。

參考資料等額本息_網路

『捌』 在一線城市買了房，欠幾百萬的貸款，並且每個月還房貸的人，內心真實感受是什麼樣的

說實在的我們生活在這個社會上每天都在經歷著不同的壓力，因為現在生活節奏的加快了，還時候我們的年輕人都是非常辛苦的，但是往往非常辛苦了，卻還是沒有錢。

其實這也是無可避免的，因為我們作為一個男孩子肯定是家裡的頂樑柱有很多東西都只能靠著我們去完成了，父母不可能陪伴我們一輩子，所以我們無論是什麼樣的感受，我們都只能拼著命低著頭去完成了，畢竟你為了以後自己的孩子美好的生活，你只能硬著頭皮去做了，所以我覺得每個還房子貸款的男孩子都是偉大的，因為這確實是很大的壓力呀，所以加油吧，我相信有一天我們總會經過自己的努力。創造一個美好幸福的生活。

『玖』 房貸怎麼還最劃算

三十年等額本息法還款是最劃算的。

貸款一百萬，第一個月還款5307，其中4083全部是利息，你依然背負巨債。最後一個月也還款5307，利息只有21.58，還的全是本金。

比如貸款100W，30年累計本息還款接近191萬，他會給你計算出，如果你在前三年每年提前還款10W，你最後的本息還款總額只有162萬！你支出的利息從91萬一下子變成了60萬，省了30萬。