㈠ 公積金貸款30年,已經還了10年,現在是一次性還好還是放著慢慢還好
公積金沒必要提前還啊。5年期
定期存款
的利率就比
公積金利率
高。
把還款的資金存5年定期就能抵銷
貸款利息
，何況還有通貨膨脹的消壓，應急調用的方便
㈡ 公積金貸款100萬30年一個月要還多少
按照現在銀行公積金貸款利率計算，貸款100萬30年月供還款總額如下：
等額本息還款法：
貸款總額 1000000.00 元
還款月數 360 月
每月還款 4490.45 元
總支付利息 616560.88 元
本息合計 1616560.88 元
等額本金還款法：
貸款總額 1000000.00 元
還款月數 360 月
首月還款 5694.44 元
每月遞減：8.10 元
總支付利息 526458.33 元
本息合計 1526458.33 元
㈢ 公積金貸款30年,怎麼還合適
目前住房公積金的還款方式分等額本息與等額本金兩種。等額本息還款方式是每月以相等的額度償還貸款本息，其中歸還的本金和利息的配給比例是逐月變化的，利息逐月遞減，本金逐月遞增。
等額本金還款方式是每月等額償還貸款本金，貸款利息逐月遞減。
等額本息和等額本金還款方式分別適合不同的借款人，沒有絕對的利弊之分。等額本息每月還款固定，適用於在整個貸款期內家庭有穩定收入的借款人。等額本金還款方式每月的償還額逐月減少，開始還款的壓力較大，後期壓力較小，較適合於已經有一定積蓄的借款人。
㈣ 公積金貸款65萬30年已經還了一年今天又還了20萬以後每月怎麼還
當前5年期公積金貸款執行利率大約在3.25%上下；
假設是「等額本息」還款方式
假設貸款執行利率是3.25%，那麼，年利率=3.25%，月利率=年利率/12=0.27083%
一、計算月還款額
公式：月還款額=貸款額*月利率/【1-(1+月利率)^-還款月數】
月還款額=650000*0.27083%/【1-(1+0.27083%)^-360】
月還款額=2,828.84元
二、1年(12期)後一次性還款200000元，計算以後月還款額
【第1步】前1年(12期)還款額現值之和=月還款額*[1-(1+月利率)^-已還月數]/月利率
前1年(12期)還款額現值之和=2828.84*[1-(1+0.27083%)^-12]/0.27083%
前1年(12期)還款額現值之和=33,355.98元
【第2步】第1年(12期)一次性還款額現值=第1年(12期)期一次性還款額*(1+月利率)^-已還月數
第1年(12期)一次性還款額現值=200000*(1+0.27083%)^-12
第1年(12期)一次性還款額現值=193,613.00元
【第3步】1年(12期)後還款額現值之和=(貸款額-前1年(12期)期還款額現值之和-第1年(12期)期一次性還款額現值)*(1+月利率)^-已還月數
1年(12期)後還款額現值之和=(650000-33355.98-193613)*(1+0.27083%)^-12
1年(12期)後還款額現值之和=436,986.18元
【第4步】1年(12期)後月還款額=1年(12期)期後還款額現值之和/{[1-(1+月利率)^-(還款月數-已還月數)]/月利率}
1年(12期)後月還款額=436986.18/{[1-(1+0.27083%)^-348]/0.27083%}
1年(12期)後月還款額=1,940.65元
結果：
在假設條件下，1年(12期)後一次性還款200,000.00元，以後月還款額是1,940.65元。這樣提前還款可節省利息109,090.49元。
㈤ 公積金房貸貸30年目前還了五年半一直打算一次付清全款結果五年才還了13萬對嗎
你沒有給出貸款方式和貸款金額。如果還款方式是等額本息的話。這種方式是前期利息還的比較多。本金還得相對較少，所以你覺得本金沒有還多少，這是正常的。
而且我不建議一次性付清，因為公積金的利率是非常低的，如果一次性還清，是非常不劃算的，公積金只能使用兩次，所以我建議你盡量把還款時間拖到最長。把您打算還公積金的錢存入銀行理財理財的利率是高於公積金的，這樣的話，你是穩賺的，如果你一旦還清的話，你今後很難會有這種會有這么低利率的時候了。
㈥ 公積金貸款30年劃算嗎
等額本息法：貸款總額440000，假定當時年利率3.250%，貸款年限30 年 ： 每月月供還款本息額是： 1914.91元、總還款金額是： 689367.6元、共應還利息： 249367.6元。 首月還利息是：1191.67、首月還本金是：723.24；第2個月還利息是：1189.71、第2個月還本金是：725.2；此後每月還利息金額遞減、還本金遞增。（未考慮中途利率調整）
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如果想提前還款，應當在10年之內，因為第十年利息共還了一半左右，此後利息逐步減少
㈦ 公積金貸款20年好還是30年好
「北京偉嘉安捷」解答：20年的總利息要比30年的少，但是公積金貸款利率較低，如果可以多貸盡量多貸，貸的年限多自然每月的還款額就會減少，可以把省下來的錢用做理財。
㈧ 公積金貸款十年還是30年合適
30年吧，公積金的貸款利率比較低，時間越長越劃算
㈨ 公積金貸款30年和29年的區別
你好，如果你有提前還貸的計劃，時間長短都無所謂，無非就是前期的還款額高和低的區別。平均算下來，自然是20年劃算，支付的利息也少一些。20年的總利息是16.069萬；30年的總利息是25.546萬。
望採納，謝謝。