按揭買房一年沒有貸款合同怎麼辦

⑴ 按揭買房沒有購房合同要怎麼處理

買房沒有購房合同可以交易。

購房合同：是指根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和房地產開發企業，在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣商品房達成的協議。

購房合同的使用：

• 開發商將房產正式交付使用時，一般都只有發票和購房合同，房產證一般要過段時間才有，一般情況下是半年到一年左右的時間。

• 現房東持發票和購房合同是正常的，只要先付給定金(注意定金不可退,房東無過錯情況下)，簽好定金協議，此時要注意查看對方的有效證件嗎，還有房產的物業收據，要說清楚物業收據上的費用是誰付，免得到時候有麻煩。

• 然後可以憑發票去公證處公證，是合法程序而且是安全的。

⑵ 購房貸款每個月正常還款,為什麼都一年了沒有貸款合同呢,

這個事情你得找買房子的開發商協商，因為辦貸款買房是你借銀行的部分房款，該房款直接給開發商，然後由你來還。
既然現在開發商已經拿到了全部房款，你想拿回部分房款，這部分房款由銀行貸款，你得找開發商變更合同（主要是付款方式），另外銀行能不能給你批下貸款，也是個事情。開發商是注重現金流的，把收到的錢再退給你，然後等著銀行貸款，而且你已經拿到鑰匙了，有一定難度啊。

⑶ 我是中國農業銀行辦理的購房按揭，已開始按揭，手裡沒有貸款合同，銀行和開發商相互推，怎麼辦

提取公積金要購房合同和首付款發票，應該找房產開發商，和銀行沒關系的。

⑷ 請問我買房時向銀行貸款了，現在3年了，銀行沒有給我按揭貸款合同，

銀行一般都會有借款合同退回給借款人的，如果確實沒有，復印件加蓋銀行的合同章同樣是有效的。

⑸ 農行按揭購房，已正常還款還一年，沒拿到個人購房貸款合同，該如何解決

向警察尋求幫助，這是拖的徵兆，

⑹ 農行按揭貸款購房，正常還款近一年，沒拿到個人購房貸款合同，如何解決

去貸款銀行要求查詢貸款合同或者要復印件，銀行會提供的，不給的話找該銀行的上級分行，或者95599進行投訴。

⑺ 房貸辦下來了，銀行沒有給我貸款合同怎麼辦

雙方協商處理，購房合同和銀行貸款合同是必須要給的。對方不提供，可以起訴對方。

《民事訴訟法》第三條 人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財產關系和人身關系提起的民事訴訟，適用本法的規定。

如果因當事人一方原因未能訂立商品房擔保貸款合同並導致商品房買賣合同不能繼續履行的，對方當事人可以請求解除合同和賠償損失。

根據《關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第23條：

「商品房買賣合同約定，買受人以擔保貸款方式付款、因當事人一方原因未能訂立商品房擔保貸款合同並導致商品房買賣合同不能繼續履行的，對方當事人可以請求解除合同和賠償損失。

因不可歸責於當事人雙方的事由未能訂立商品房擔保貸款合同並導致商品房買賣合同不能繼續履行的，當事人可以請求解除合同，出賣人應當將收受的購房款本金及其利息或者定金返還買受人。」

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根據《中華人民共和國合同法》

第四十四條依法成立的合同，自成立時生效。法律、行政法規規定應當辦理批准、登記等手續生效的，依照其規定。

第六十條當事人應當按照約定全面履行自己的義務。當事人應當遵循誠實信用原則，根據合同的性質、目的和交易習慣履行通知、協助、保密等義務。

⑻ 按揭購房每月在還貸款，怎麼沒有貸款合同啊貸款合同銀行一般什麼時候給

如果你已經開始償還銀行貸款了，那麼一定已經簽訂了貸款合同，只是你手裡沒有，應當在銀行處保管。你想想當時你簽訂的文件中，應當有貸款合同。

⑼ 我買房在農商銀行貸款按揭一年了怎麼沒有貸款合同

可以的。不過提前還款的話，銀行的合同一般都會有罰息的約定。客戶可以選擇一次性提前還清或者是部分還款也行。