『壹』 住房公積金每月扣80元,能貸款么
可以房貸,房貸的具體要求如下:
(1)有合法的身份。
(2)有穩定的經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力。
(3)有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件。
(4)有所購住房全部價款30%以上的自籌資金(對購買自住住房且套型建築面積90平方米以下的,自籌資金比例為20%),並保證用於支付所購住房的首付款。
(5)有貸款行認可的資產進行抵押或質押,或(和)有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人。
(6)貸款行規定的其他條件。
滿足了上述規定之後,還不一定可以貸款買房,因為不是所有的房產都能按揭的,根據有關法律規定,有以下六種房產不得設定按揭:
一、要屬有爭議的房產;
二、用於教育、醫療、市政等公共福利事業的房產;
三、列入文物保護的建築物和有重要紀念意義的其他建築物;
四、已貪污公告列入拆遷范圍的房產;
五、被依法查封、扣押、監管或者以其他形式限制的房產;
六、貪污不得按揭的其他房產。
個人住房貸款用於支持個人在中國大陸境內城鎮購買、建造、大修住房。 具有完全民事行為能力的中國公民,在中國大陸有居留權的具有完全民事行為能力的港澳台自然人,在中國大陸境內有居留權的具有完全民事行為能力的外國人。
『貳』 教師每月幾十塊公積金能貸款買房嗎
自2015年11月1日起,個人貸款額度由「按住房公積金月繳存額度確定」調整為「按住房公積金賬戶月均月的一定倍數確定」。其中,住房公積金賬戶月度余額為繳存職工申請貸款時近12個月的住房公積金賬戶月平均余額,不足12個月的按實際月數計算。
『叄』 請問我每個月交幾十塊的公積金公司在交幾十塊共一百多塊有什麼用呢貸款能貸多少呢
買房的時候可以貸款,提取,沖還貸等等,公積金帳戶里的錢都可用。
能貸款多少就要看你繳存的期限和余額了,還要看當地公積金中心的規定。
『肆』 我的公積金每月只有二十幾塊錢,這么少能辦買房貸款嗎
符合以下條件即可
一、貸款對象
購買、建造自住住房的在職職工。
二、貸款條件
(1) 借款人具有完全民事行為能力;
(2) 具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
(3) 具有穩定的經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
(4) 借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
(5) 能提供購買自住住房的有效合同或協議;
(6) 借款人和購房合同中的購房人必須一致,購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
(7) 具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
(8) 借款人同意辦理住房抵押和保險;
(9) 購買商品住房的,應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
(10)借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶,並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
至於貸多少還多少.與你購買的房子相關,貸款額度最高不超過你所購房產的70%最長年限30年.這里有太多未知數.所以.不好估啊..
『伍』 每月個人交五十元公積金一年後可以貸款嗎
不可以。
公積金貸款的准入條件是公積金個人繳納300以上交滿6個月,徵信良好就可以貸款,貸款年齡是25到55歲,需要攜帶的資料是本人身份證、收入證明、銀行流水、住址證明、公積金卡。
『陸』 我的住房公積金每月才幾十元錢,如果貸款購房公積金多少是否會影響貸款金額
10萬內應該是貸得到的,超不出20萬而且還要似乎你交了多久
『柒』 公積金每月只有二十幾塊錢,這么少能辦買房貸款嗎
能。
公積金貸款條件:
1、具有完全民事行為能力,足額繳納住房公積金的在職職工;
2、連續正常繳存住房公積金滿十二個月以上;
3、在行政區域內購買、建造自住住房,並已付清規定首付比例以上購房款;
4、個人信用良好,有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力;
5、同意以所購建的住房作為貸款的抵押物,或提供管理中心認可的擔保方式擔保。
公積金貸款辦理流程:
1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請,填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料:
(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;
(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件),婚姻狀況證明文件;
(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;
(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;
(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明,有關部門出具的抵押物估價證明;
(六)公積金中心要求由第三方擔保人做擔保,並繳納擔保費用,由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。
(七)公積金中心要求提供的其他資料。
2、對資料齊全的借款申請,銀行及時受理審查,並及時報送公積金中心。
3、公積金中心負責審批貸款,並及時將審批結果通知銀行。
4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續,由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議,並將借款合同等手續送公積金中心復核,公積金中心核准後即劃撥委貸基金,由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。
5、以住房抵押方式擔保的,借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續,抵押合同或協議由夫妻雙方簽字,以有價證券質押的,借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。
『捌』 我的住房公積金一個月才幾十塊錢,能不能申請住房公積金貨款啊
例如你在住房公積金每個月單位給你繳1塊錢 繳了3年或5年 期間可以貸款 貸款金額按當地政府規定的總額來定,各地區不一樣,例如東北城市貸款就少,深圳上海等城市貸的肯定要高!!
『玖』 住房公積金每月50塊錢,能用住房公積金貸款嗎要是能的話,能給貸多少
公積金賬戶開立滿一年,累計繳存滿12個月,且仍在繳存中,就可以申請公積金貸款。只是你的月繳存額太少了,應該貸不了多少錢。各地公積金貸款的政策都不一樣,你還是咨詢當地公積金管理中心吧。
『拾』 教師每月幾十塊公積金能貸款買房嗎
辦理公積金貸款需要2個條件
1、首先你工作的單位給你上了公積金,那麼你就有了個公積金帳號;
2、公積金需繳存12個月以上,時間和繳存額必須滿12個月
3.未有尚未還清的公積金貸款
4.不是未成年人貸款 需要的相關手續,你只需要准備: 1、你的公積金帳號; 2、單位的公積金帳號; 3、月繳存額; 4、繳存比例; 5、公積金繳存地點。 通過以上5點就可以計算出你最高可以貸多少錢。 住房公積金制度實際上是一種住房保障制度,是住房分配貨幣化的一種形式。單位為職工繳存的住房公積金是職工工資的組成部分,單位為職工繳存住房公積金是單位的義務,享受住房公積金政策是職工的合法權利。一些單位不給職工建立住房公積金制度的做法侵犯了職工個人應享有的合法權利。
以上,還要結合地方政策,最好到你所在地公積金中心咨詢,供你參考