⑴ 余額5萬,公積金一般能貸多少
公積金貸款即指個人住房公積金貸款,是各地住房公積金管理中心,運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金,委託商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。按規定繳存住房公積金一定期限以上(各城市的期限不同,如長沙為12個月以上)的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。貸款的基本條件是:
1、單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上(或連續3年簽訂1年期勞動合同);
2、正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上;未超過法定退休年齡;
3、借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力;
4、借款人同意辦理住房抵押登記和保險;
5、提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式;
6、同時提交銀行要求的相關文件,如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。
溫馨提示:以上解釋僅供參考,不同地方不同銀行的公積金貸款要求不同,目前平安銀行支持辦理公積金貸款的城市有濟南、武漢、深圳、廣州、南京、昆明、上海、珠海,其他城市可聯系當地網點咨詢。
應答時間:2020-12-23,最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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⑵ 稅前工資4萬5和稅前工資5萬,稅後各是多少差得多嗎公積金養老金什麼的都算成封頂
不知道您在哪個城市,因為每個城市社保和公積金的基數上限不一樣,也不知道您的社保身份,因為每種社保身份的計提比例都是不一樣的,也不知道您的國籍,因為中國籍與外國籍員工的費用扣除標准也不一樣。
我就以上海的為例吧,按中國籍,本地城鎮的社保身份算,上海社保和公積金的基數上限都是11688元,個人計提比例合計18%,所以個人最多繳納11688X0.18=2103.84元(不包含補充公積金部分)
稅前45000,個稅=(45000-2103.84-3500)X30%-2755=9063.85元,凈收入=33832.31元
稅前50000,個稅=(50000-2103.84-3500)X30%-2755=10563.85元,凈收入=37332.31元
這樣算凈收入的差異是3500元。
希望可以幫到你~~
⑶ 我的收入證明開的是年薪4萬5千,請問我組合貸款能貸多少啊我的公積金基數是2200,
你說的是什麼貸款?房貸嗎?
⑷ 住房公積金繳納了一年了 能貸款多少
一般有穩定的收入來源符合銀行的相關規定是可以的。住房公積金能貸款多少,銀行一般有3種方法來確定究竟給借款人多少借款金額、多長借款期限。
以借款人繳存的住房公積金余額的10倍來決定放款金額;
按借款人工資總額的40%作為可以申請的貸款額度;
根據借款人的月還款能力,以及銀行的貸款月利率3.825‰,代入相應公式,可以算出大致還款年限。此外,銀行會在每年的三月份辦理公積金的「沖還貸」,沖減金額不超過當年每月等額還款數的12倍,也就是說,您繳納的公積金不光可以申請利率較低的貸款,還可以幫您償還一部分貸款額。