房貸一年比一年少的是什麼貸款

『壹』 按揭房貸是一年比一年少嗎

房貸本金是一年比一年少的，房貸本身你在還款就在減少的，有時候在貸款利率調整之後，如果貸款利率升高的話房貸會變多一點。

『貳』 請問我在建行還房貸第二年的貸款比第一年每個月少了幾百，那後來這兩年一點都沒少，是怎麼回事

房貨有兩種還款方式，一種是遞減還款方式，一種是等額還款方式，你選擇的是遞減方式，錢越還越少，再過一兩年，還款額會再少些，這還款方式要比等額還款好，少付利息。

『叄』 房貸每年會減少嗎

目前銀行所發放的是每年遞增，個人所借的貸款會逐月減少。

『肆』 為什麼我在農業銀行的房貸一年比一年還款的金額多！就是每年2月份較去年少一二十元錢。

不會的。
房貸每年變一次。
因此你說的2月份少1、20元。應該是每年的利息計算日。當月變化後應該持續到第二年的2月份再變化的。今年肯定是降低的。

『伍』 銀行還房貸每個月一樣 但是每年都變少了這種還貸方式是什麼

銀行還房貸每個月一樣
那就是等額本息還款方式呀！

但是每年都變少了
不可能。等額本息還款方式，從第一個月一直到還完，每月月供都是一樣的，不可能變少。

『陸』 房貸一年後每月少了500元，這是哪種貸款

普遍的房貸還款方式， 等額本息， 等額本金。 等額本息 就是每個月還款一樣的， 等額本金 是每個月還款遞減的。

『柒』 在農業銀行辦理房貸,一年比一年少是怎麼回事,可以改等額本金還款嗎

你的貸款已經定下來了，又怎麼能改呢？沒有定下來還可以改。

『捌』 房貸是不是一年比一年少交

房貸還款分兩種，一種是每月等額還款，這樣每個月還的錢都一樣。另一種是按月遞減，這樣雖然一開始還的錢多，但是到後來每個月就越還越少，你應該選擇的是第一種。

『玖』 房貸是不是一年比一年還的少啊『

房貸一月比一月還的少的是等額本金還款方式，大多數借款人選擇的是等額本息還款方式，即每月所還的本金和利息是一樣多的。

『拾』 房貸越還越少叫什麼

房貸越還越少叫等額本金。

等額本金是在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息，這樣由於每月的還款本金額固定，而利息越來越少，借款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。

等額本息每期還款金額一樣，也就是說每月應還貸款本息總額一樣，這種方式的好處是，便於記憶，還貸壓力均衡，但是利息支付較多；而等額本金每期還款本金一樣，利息不同，但前期還款壓力較大，不過它可以為借款人節省不少利息。

(10)房貸一年比一年少的是什麼貸款擴展閱讀：

等額本金還款模式支出的總和相對於等額本息利息可能有所減少，但剛開始時還款壓力較大。

如果用於房貸，此種方法比較適合工作正處於高峰階段的人，或者是即將退休的人。

等額本金貸款計算公式：

每月還本付息金額=（本金/還款月數）+（本金-累計已還本金）×月利率

每月本金=總本金/還款月數

每月利息=（本金-累計已還本金）×月利率

還款總利息=（還款月數+1）×貸款額×月利率/2

還款總額=（還款月數+1）×貸款額×月利率/2+ 貸款額