貸款30年lpr的基點加多少

Ⅰ 請問下房貸利率LPR加73.7個基點是多少

一個基點等於0.01個百分點，即0.01%，因此，100個基點等於1%。
8月20日,最新一期貸款市場報價利率(LPR)出爐:1年期LPR為3.85%,5年期以上LPR為4.65%。
LPR加73.7個基點 就是4.65%+0.737%=5.387%

Ⅱ 首套房lpr加多少基點

首套商業性個人住房貸款利率不能低於最近一個月相應期限的LPR。只是因為各銀行情況不同，各地市場狀況、推行的政策也不同，所以各地區各銀行規定的房貸利率也會有差別。所以首套房是LPR加多少基點，這個其實並沒有確定的數字。

比如前段時間北京地區大部分銀行就規定的是：首套房貸款利率最低為lpr加55基點，而2020年4月20日的報價是：五年期以上LPR為4．65％，按2020年4月LPR來看，就是：4．65％＋0．55％（一個基點就相當於0．01％）＝5．20％。

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貸款市場報價的代表，根據銀行利率的貸款客戶優質，公開市場操作率（主要指的是中期貸款方便）添加某種形式的報價，授權的中國人民銀行公布的全國銀行間同業拆借中心計算和基本的參考利率的貸款，金融機構應主要參考LPR貸款定價。

LPR包括1年和5年或以上品種。LPR市場化程度高，能夠充分反映信貸市場的資金供求狀況。貸款定價中使用LPR可以促進市場化貸款利率的形成，提高市場利率對信貸利率的傳導效率。

中國人民銀行授權國家銀行同業拆放利率（LPR）4月20日宣布，2020年引用貸款市場利率（LPR）4月20日，2020年是如下：一年期LPR為3．85％，下降了20個基點之前的時期，這是去年8月以來最大降息LPR的改革。5年的LPR為4．65％，較前一階段下降10個基點。

Ⅲ 當年房貸打折，現在改為LPR+基點 怎麼計算

lpr計算利率加點公式：加點數值（可為負值）=現在的利率水平-2019年12月發布的LPR。加點數值確定後在合同剩餘期限內固定不變。
LPR利率加點值的計算方法如下：
1、LPR利率加點值是根據轉換前和轉換後利率不變的原則來的，也就是等價轉換，轉換之後，加點值是固定不變的；
2、假如轉換前的利率是5%，則用5%的利率減去2019年12月份確定的LPR利率4.8%，即5%-4.8%=0.2%，則LPR利率加點值就是0.2%(+20BPS）；
3、假如轉換前的貸款利率是4.6%，減去2019年12月份確定的LPR利率4.8%，4.6%-4.8%=-0.2%(-20BPS）；
4、LPR利率加點值確定後是不變的，可正可負。

應答時間：2020-12-21，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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Ⅳ 我的房貸lpr加了83.5個基點,是不是要多交錢

房貸lpr加了83.5個基點並不是要多加錢，而是根據LPR利率的具體情況來確定還貸情況，如果LPR利率下降，則還貸金額還會減少。

LPR由央行授權全國銀行間同業拆借中心發布，由主要商業銀行根據市場供求等因素報出的優質客戶貸款利率，並由市場利率定價自律機制在央行的指導下負責監督和管理。LPR利率作為金融機構貸款利率定價的參考，在推動貸款利率市場化改革過程中發揮了重要作用。

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通過改革完善LPR形成機制，可以起到運用市場化改革辦法推動降低貸款實際利率的效果。一方面在前期市場利率整體下行幅度較大，LPR形成機制完善後，將對市場利率的下降予以更多反映。

另一方面，新的LPR市場化程度更高，銀行難以再協同設定貸款利率的隱性下限，打破隱性下限可促使貸款利率下行。銀行在新發放的貸款中主要參考LPR定價，並在浮動利率貸款合同中採用LPR作為定價基準。

Ⅳ 房貸利率是人行基準的1.25倍 轉換lpr怎麼加132.5個基點不是應該加122.5個基點嗎

原來基準利率4.9%，上浮1.25倍，利率為4.9%*1.25=6.125%
根據「中國人民銀行公告〔2019〕第30號」，對於存量貸款，有二種方式選擇，一是直接選擇固定利率，個人住房貸款轉換後利率水平應等於原合同最近的執行利率水平；二是選擇LPR浮動利率形式，按照「貸款市場報價利率（LPR）加浮動點數」計算，LPR是可變的，浮動的點是不變的。根據人民銀行〔2019〕30號公告，個人房貸轉換前後利率水平保持不變。按LPR選擇利率應該表達為：LPR+浮動點。原來6.125%，按2019年12月LPR4.8%轉換後為LPR4.8%+1.325%=6.125%，即加132.5個基點。

Ⅵ 消費性貸款利率是LPR加基點，基點是每個人不一樣嗎

是的，基點是每個人不一樣。基點是根據你辦理LPR利率時，你原來的利率減去當時的LPR的利率得到的。基點是始終不變的，每個人的不一樣。辦理之後，你以後的貸款利率就是基點+浮動的LPR利率。

LPR由中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心計算並公布的基礎性的貸款參考利率，各金融機構應主要參考LPR進行貸款定價。

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相關政策發布

人民銀行宣布從2013年10月25日起建立LPR集中報價和發布機制。

2019年8月17日，人民銀行發布改革完善貸款市場報價利率形成機制公告，在報價原則、形成方式、期限品種、報價行、報價頻率和運用要求等六個方面對LPR進行改革，同時將貸款基礎利率中文名更改為貸款市場報價利率，英文名LPR保持不變。

2019年8月25日，人民銀行發布公告，要求自2019年10月8日起，新發放商業性個人住房貸款利率以最近一個月相應期限的貸款市場報價利率為定價基準加點形成。加點數值應符合全國和當地住房信貸政策要求，體現貸款風險狀況，合同期限內固定不變。

2019年10月28日，人民銀行發布公告，要求自2020年1月1日起，各金融機構不得簽訂參考貸款基準利率定價的浮動利率貸款合同。

Ⅶ 五十萬房貸三十年，等額本金，年利率5.65%，，定價基準，LPR加100.0基點，月供多少

按照最新的lpr利率4.65%來算，加100個基點剛好也是5.65%，50萬貸款30年的話，每個月的月供是3740.06元。

Ⅷ 5.63利率，貸款30年要不要轉換LPR➕基點

這個即使是銀行工作人員也沒法回答你，沒人知道未來的經濟運行情況，沒准寬松貨幣政策利率下調，那就是轉換後劃算，沒准收緊銀根上調利率，那就是你現在的利率劃算
其實目前來說你這個利率其實蠻劃算的。自己根據個人收入情況來判斷吧

Ⅸ lpr加83.5基點,首套房貸款三十年利率是高還是低呢

屬於正常，首套房貸在年利率6%以下均不算高。
現行貸款利率方式是按照「貸款市場報價利率（LPR）加（或減）浮動點數」計算。
根據2020年4月份至今五年期以上的LPR為4.65%，加點數值138基點是利率=LPR4.65%+0.835%=5.485%

基點（又稱BP是英語 basis point 的縮寫，指基點）。在利率表達中，以0.01%為一個基點。83.5基點指0.835%