A. 我買房貸款30年還清可以申請個人所得稅專項扣除嗎
可以，這是國家的新政策，不過應該是你的首套房喲
B. 貸款買房，本滿5年交不交個稅
房本滿五年的普通住宅買賣是不需要繳納個人所得稅的.要看具體的房子是什麼情況。
C. 2019新個人所的稅減免政策
您好，很高興回答您的問題。新個稅政策的實行，納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出，在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。超過240個月部分的房貸利息，不得抵扣。意思是30年房貸，後10年將不得減免，只能減免前十年。
國務院發布《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》（下稱《辦法》），對子女教育、繼續教育、住房貸款利息、住房租金、贍養老人、大病醫療專項附加扣除進行了詳細說明。其中，住房貸款利息扣除備受關注。
如何確定自己的住房貸款能否獲得利息扣除？需要滿足幾個重要條件。根據《辦法》，納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出，在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。
簡言之，不論納稅人是單身還是已婚，只要在國內通過商業銀行或公積金辦理住房貸款，且住房貸款執行的是首套房貸利率，則可以每月在稅前扣除1000元，最多可扣20年。
如何確定自己的房子是否該執行首套房貸利率呢？中原地產首席分析師張大偉對中新經緯客戶端表示，住房貸款合同上會清楚寫明，可以查詢確認。
此外，如果個人或家庭擁有不止一套住房，第一套住房已執行首套房貸利率，這套房還可以享受住房貸款利息扣除嗎？張大偉稱，《辦法》中明確指出，購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款可以被認定為首套住房貸款，進而享受利息扣除。因此即使個人或家庭有多套住房，只要第一套住房執行的是首套房貸利率，可以照常享受住房貸款利息扣除。
此前，關於首套住房及首套住房貸款的概念，相關部門並未給出明確標准，購房者及業內人士對此多有爭論，焦點集中在首套住房貸款應該 認房 還是 認貸 ，即其認定標準是納稅人或配偶首次貸款購買的首套住房，還是並非首套房但為首次貸款購買的住房。
此次《辦法》明確表示，首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。對此，張大偉認為， 認貸 比 認房 更容易操作，便於更好地落實稅收減免政策。易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進對中新經緯客戶端表示，讓銀行承擔審核首套房的主要責任是有意義的。在此過程中，銀行存在放貸行為，因此有權審核此類貸款是否符合首套房貸款標准。
關於個人所得稅的有關問題我們就介紹到這里，以上回答供您參考，希望可以幫到您，歡迎您為我們點贊及關注我們，謝謝。
D. 按揭貸款可以抵個稅嗎
根據國家政策，目前按揭貸款還不能直接抵個稅，但是如果嚴格按查賬徵收，個人按揭貸款的利息是可以從出售房屋的收益中抵減的，也就是變相抵個人所得稅。
房貸利息抵個稅，是指從每個月的工資中扣除房貸利息後，再繳納個稅，這樣納稅金額的基數就變小了，繳納的個稅也就相應的少了。
E. 調整個稅對房貸有影響嗎
1、對於貸款額度越高、個稅每個月個稅金額繳納高的人群來說，房貸利息在稅前扣除，相當於房貸利息做出了一定的優惠，在還完房貸以後個人可支配的實際金額更多了。
2、可購買高價的高檔住房。對於豪宅、別墅等高檔住房來說，按揭貸款需要支付的利息往往很高，如果採取個稅扣減房貸利息，那麼無疑這一部分還貸人員可以獲得不少的優惠。
3、還貸時限越長越劃算。目前草案還沒有規定抵扣年限，對於房貸最多支持貸款30年來看，選擇等額本金還款，在你工作的高峰期可以享受到最多的個稅抵扣房貸利息，而在你即將退休以後，工資水平下降，個稅抵扣則顯得不那麼重要了。可以說是將政策利益最大化了。
F. 個人所得稅住房貸款30年可以填么
可以填寫的，每月可以扣除1000，但最多可以扣除240個月 也就是20年。建議如果是期房，還沒有房產證，可以先扣房租 待有證後開始扣房貸。
G. 個稅專項抵扣中「納稅人只能享受一次首套房貸款利息抵扣」，具體該如何抵扣
從2019年1月1日起，新的個人所得稅法全面實施，其中新增加了子女教育費、繼續教育、住房貸款利息等專項附加扣除。根據《關於印發個人所得稅專項附加扣除暫行辦法的通知》精神和《個人所得稅專項扣除操作辦法（試行）》文件第八條的規定，納稅人選擇在扣繳義務人發放工資和薪金時享受專項扣除的，首次享受時應當填寫並向扣繳義務人報送《專項扣除信息表》；納稅年度發生變化時，納稅人應該更新《專項附加扣除信息表》相應欄次，並及時報送給扣繳義務人。
住房貸款利息專項扣除的話，根據《暫行辦法》第五章「住房貸款利息」規定：納稅人或者配偶單獨或者共同使用的商業銀行或者公積金符合首套房貸款政策的，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套房住房貸款的利息扣除。至於具體是否符合首套房可以咨詢你的貸款銀行，也可以查看自己的貸款合同；另外還需滿足，房子在申報扣除個稅年度內仍在正常還貸，且住房租金支出和住房利息支出沒有同時扣除。
具體到首套房商貸再轉公積金貸這種情況，因為每個城市公積金管理條例都不甚相同，所以也不知道具體是怎麼操作的。但是，按我的理解，只要公積金貸款還是按首套房住房貸款利率，就應該還是可以繼續抵扣的，只需要在商轉公的當月及時在個人所得稅app中更新貸款合同等相應的信息即可。因為，這個房貸利息專項扣除認定的條件就是住房符合首套房貸款政策。所以建議題主去公積金中心咨詢一下，商貸轉公積金的具體執行政策。
H. 請問利用按揭貸款買房後，是不是可以免個人所得稅啊
呵呵，您問得不清楚我們也很難回答清楚，下面我簡單介紹下：
個稅是賣主應該在房屋交易時繳納給國家的，不同的房子國家對個稅有相應的減免，但是是房主需要繳納的。這是法定的，雖然現在默認是賣家那房款方式是凈得款其他不管圖個省事，但是個稅屬於房屋賣家的，就像其他做生意的什麼營業稅呀一樣的道理。
至於您如何買房都與個稅的繳納性質無關，但是，請注意，您可以合理避稅：第一滿五年的商品房出售免營業稅和個稅，第二未滿五年的商品房收取全額1%或差額20%的個稅。顯而易見，差額（前後房產交易的價格之差）的個稅或是全額的徵收都注重一點，就是房屋的過戶價格。如何您控制過戶價格呢，那就是盡量全款少貸款，以前20萬買的房子現在賣100萬，差額是80萬，您要是有錢就全款買下20萬過戶，就沒有差額了，也就合理避稅了。貸款少的話過戶的價格也就能做得低了，繳納的稅費也就少多了。
還有一點，就是以前以為自己換房的情況，一年內賣出房子後再買一套房子可以抵消契稅和個稅，但是現在政策已經取消了，所以您不用考慮這方面了。
最後，有什麼不明白的可以給我留言，我平時閑的沒事就會給您回復的，如果有回答不正確的地方請指正。
I. 按揭貸款可抵個人所得稅嗎
住房按揭貸款支付的利息，可以按規定的限額進行扣除個人所得稅應稅計稅額。
具體可以查閱個人所得稅扣除項目稅收規定。
J. 新個稅住房貸款問題
按19年實施的個人所得稅法，享受首套房貸利率的住房貸款利息支出可以按照每月1000元的定額標准扣除，抵減應納稅所得額，最長不能超過20年。