A. 青島首套房，貸款30萬，20年，給算算，月供多少，總利息多少。 等額本息怎麼算等額本金怎麼算各多少
等額本息 利息: 238934 月供:2245
等額本金 利息: 197318 月供: 第一個月2887, 之後每月遞減7元
B. 想在青島貸款買套房子，請問等額本金和等額本息那種還款方式合算啊怎麼計算
您好，當前，無論是公積金貸款還是商業銀行貸款，還款方式只有兩種：等額本金和等額本息。兩種還款方式的計算方法不同，貸款期限越長，利息差別越大。
1 . 等額本金還款法：它是將本金分攤到每個月，同時付清上一還款日至本還款日之間的利息的還款方式。以貸款120萬元，期限30年為例。假設是公積金貸款，按照當前五年期以上貸款基準年利率3.25%計算，每個月本金還款額為120萬÷360個月=3333元。第一個月的利率演算法為：120萬×3.25%÷12=3250元，因此第一個月還款額為3333+3250=6583元。第二個月的利率演算法為：（120萬—3333）×3.25%÷12=3241元，第二個月還款額為3333+3241=6574元。以此類推，此後每個月的還款額逐漸減少。
2 . 等額本息還款法。它比等額本金的演算法更加復雜，最終結果保證每個月還款的「本+息」之和始終保持不變。仍以公積金貸款120萬，期限30年，年利率3.25%計算，每月的還款額固定為5222.48元。
總結：在等額本金情況下，如果貸款利率始終不變，貸款人30年需要支付的總利息為586625元。而在等額本息情況下，貸款人30年需要支付的總利息為680091.3元，足足比等額本金多付了93466元。真是不算不知道，一算嚇一跳。這還是公積金貸款，如果是利率更高的商業貸款，30年的利息可以差出幾十萬。
謝謝，希望可以幫助到您。
C. 青島的房貸利息是多少
若您目前是想試算一下月供信息以作參考，請您打開以下連接：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq 嘗試使用目前貸款的基準利率試算月供。
若通過招行嘗試申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。
D. 青島住房公積金貸款查詢及計算方法
住房公積金是單位及其在職職工繳存的長期住房儲金，是住房分配貨幣化、社會化和法制化的主要形式。及時了解自己住房公積金額度有利於自己進行置業，然而，青島住房公積金貸款如何查詢呢？下面小編就帶領大家來認識一下住房公積金貸款相關事宜。
目前青島市計算公積金額度的方式共有三種，分別是：1、依據首付款比例計算的公積金貸款額度;2、依據申請人及其配偶公積金計算的公積金貸款額度;3、依據房價計算的公積金貸款額度。而個人實際能夠申請到的公積金最高貸款額度是通過以上三種方式計算出的3個額度中，數目最小的那個結果。
依據首付款比例計算的公積金貸款額度
目前，青島市內七區商品房和二手房公積金貸款最高限額分別為商品房40萬元和二手房25萬元;即墨、膠南、膠州、平度、萊西五市商品房和二手房公積金貸款最高限額分別為商品房20萬元和二手房15萬元。根據要求，青島七區五市新建商品房首付款比例最低不得小於30%，二手房首付比例款則需根據所購住房的具體房齡來評定。
依據申請人及其配偶公積金計算的公積金貸款額度
公積金貸款額度=申請人公積金月繳存額÷申請人住房公積金繳存比例×12×額度計算年限×40%+申請人配偶公積金月繳存額÷申請人配偶住房公積金繳存比例×12×額度計算年限×40%。
公式中的額度計算年限為申請人及其配偶從申請之日起距退休年齡後五年(男65歲，女60歲)的年限，額度計算年限最長不超過30年。舉個例子，根據該計算公式，如果一對夫妻兩人年齡同為45歲，男方為申請人，兩人公積金月繳存額同為300元，公積金繳存比例為15%，則夫妻兩人公積金貸款額度為33.6萬元。
依據房價計算的公積金貸款額度
新建商品房公積金貸款額度=房屋價格(房屋的總價款，不含配套費)×70%;二手房為房屋實際成交價和評估價中較小值的60%。
一般情況下，市民來到市住房公積金管理中心窗口櫃台提供身份證後，工作人員都會用以上三種方法進行計算，得到的3個計算結果中，最小的一個數目就是申請人可以貸款的最大額度。
（以上回答發布於2013-08-30，當前相關購房政策請以實際為准）
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E. 青島貸款利率是多少
貸款分為商業貸款和公積金貸款；首套貸款商業貸款一年期利率是4.35%，五年期以內利率是4.75%，五年期以上利率是4.9%。二套貸款商業貸款一年期利率是4.78%，五年期以內利率是5.23%，五年期以上利率是5.39%。
首套公積金貸款五年期利率是2.75%，五年期以上利率是3.25%。二套公積金貸款五年期利率是3.03%，五年期以上利率是3.575%.希望我的解答對您有所幫助。
F. 青島建行按揭貸款每月還多少不用流水
按揭買房都需要流水，跟還的月供多少沒關系。
房產抵押貸款對借款人的要求：
有正當職業和穩定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力；
沒有違法行為和不良信用記錄；
能夠提供銀行認可的有效權利質押擔保或能以合法有效的房產作抵押擔保或具有代償能力的第三方保證；
開立中國工商銀行個人結算賬戶，並且同意銀行從其指定的個人結算賬戶扣收貸款本息；
銀行規定的其他條件。
房產抵押貸款申請資料：
房產證（房屋抵押銀行貸款中房產證、土地證是必須要給銀行抵押的）；
權利人及配偶的身份證；
權利人及配偶的戶口本；
權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)；
收入證明（這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，最高的額度有比較大的影響。）；
銀行流水；
如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證；
如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單；
為提高房子抵押貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等