A. 貸款金額和月收入是什麼關系呢 月收入是否必須是月還款金額的兩倍
您好，若是通過招行辦理的是房貸申請，具備按時償還貸款本息的能力。借款人月貸款支出與月收入比應控制在50%以下（含），月所有債務支出與月收入比控制在55%以下（含）。
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B. 每月還房貸額度占收入比重多少合適
50%以下都合適，能貸多少銀行也有自己的規定，一般要求月收入至少是房貸月供的2倍，比如你收入是每月10000元，那麼你的貸款月供最多是5000元。銀行是考慮了借款人的還款能力，通過限定這個比例來控制風險。可以說月收入的50%是申請貸款額度的最高限制，在實際操作時購房人需要根據自身的需求和經濟狀況作出調整。
C. 房屋貸款里月收入證明與月還款額的關系是什麼
收入證明要求您提供的月收入是您月還款的兩倍以上，這部分月供款包括您之前所有的銀行未結清貸款，所以請注意您的月收入應該是您所有未結清貸款月還款的兩倍以上；如果個人收入證明在一萬元以上的則需要額外提供一些資產證明，資產證明包括債券、銀行存款、車輛購置憑證、個人所得稅證明等。所以請您根據自己的情況提前將資料准備齊全。
D. 如何計算貸款還款每個月的還款金額公式是什麼
計算貸款還款每個月的還款金額如下：
1、等額還款計算公式：
每月還本付息金額 = [ 本金 * 月利率 * （1+月利率）∧貸款月數 ]/[（1+月利率）∧貸款月數 - 1]
（註：貸款月數是（1+月利率）的指數）
2、等本還款計算公式：
每月還本付息金額 = （本金 / 還款月數）+ （本金 _ 累計已還本金）* 月利率。
3、根據稅法規定，房產稅的計算方法有以下兩種：
(一)按房產原值一次減除30%後的余值計算。其計算公式為:年應納稅額=房產賬面原值×(1-30%)×1.2%
(二)按租金收入計算，其計算公式為:年應納稅額=年租金收入×適用稅率(2%)。
不同的還款方式，所計算的方法不一樣，個人可以根據具體的貸款方式分析一下採取哪種方法還款比較劃算。
E. 公積金貸款的每月還款額度與月收入有何種關系
沒有關系。
只與貸款額度和貸款年限有關系。
F. 請問每月還貸金額與收入證明上的金額關系大嗎
有直接關系，各銀行要求收入證明上的月收入必須是實際月供款的兩倍以上。
可以找銀行協商，其他方面的證明能不能用，比如說銀行卡上的工資流水。
G. 如何計算貸款每月還款額
什麼樣的貸款呢？
通常貸款還款方式有兩種
■一種叫：等額本金
等額本金貸款計算公式：
每月還款金額 = （貸款本金 / 還款月數）+（本金 — 已歸還本金累計額）×每月利率
■一種叫：等額本息
是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。
每月還款金額 = 〔貸款本金×月利率×（1＋月利率）＾還款月數〕÷〔（1＋月利率）＾還款月數－1〕
等額本息還款法特點：相對於等額本金還款法的劣勢在於支出利息較多，還款初期利息占每月供款的大部分，隨本金逐漸返還供款中本金比重增加。但該方法每月的還款額固定，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也便於每個家庭根據自己的收入情況，確定還貸能力。
等額本金還款法特點：由於每月的還款本金額固定，而利息越來越少，貸款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。
H. 買房貸款每月還款的金額是如何計算的是按每月的工資還是全年的總收入的百分比來計算
1，每個月還款的金額跟房子的總額和你還貸的年限有關的，例如貸款60萬，公積金還款的話30年是每個月還3100，而商業貸款的話是3500（85折）；
2，假設你每個月要還3000，那麼銀行就要看你的工資有沒有2倍就是6000，所以這個一般需要公司給你開證明；