㈠ 買房貸款怎麼算 月供多少適合
若在招商銀行申請個人住房貸款，對月收入要求如下：月貸款支出與月收入比控制在50%（含）以下，月所有債務支出與月收入比控制在55%（含）以下。【即：月貸款支出不能超過月收入的一般，月所有債務支出不超過月收入的55%，具體請以當地分行規定為准】
㈡ 我想在沈陽買套100平米的房子，首付要多少每個月要還給銀行多少要多少年還完有高手幫忙算下嗎
不知道你的實際情況，不好計算。因為限購令，不見得能讓買。
如果是你首套住房，並且沒有其他貸款沒還清的話，可以申請貸款，但是現在審批比較嚴格。
再說了，你這也沒有房屋單價，怎麼知道總價呢。如果房子是100萬元，你最多能夠貸款70萬，怎麼還，換多少需看你的貸款還款方式還有貸款時限
㈢ 按揭買房每月月供多少
總房價36萬，首付款 （按照30%計算）：10.8萬元，向銀行按揭25.2萬，目前五年以上貸款利率6.55%，分20年還款：
每月應還本息：1886.2696
累計支付利息：200704.71
累計還款總額：452704.71
㈣ 貸款買房，月供多少最合適
貸款買房辦房貸以月供多少合適呢？有一種計算方法——還貸能力系數，對准備購房者有用。
看看自己的還貸能力系數
還貸能力系數是用來計算貸款人的還款能力的。是貸款本金與貸款者當月收入的比例。個人的還貸能力系數和個人的月收入、工作性質、家庭財產以及徵信情況都有一定的關系。個人收入越高、工作越穩定、家庭整體財產越多、徵信情況越良好，那麼他的還貸能力系數就會越大。反之則會越小。如果系數是0.4的話，月收入為8000元，你每月可以還款3200元。系數是0.5的話，月收入8000元，你每月可以還款4000元。商業貸款一般是以0.5系數發放貸款。
那公積金貸款還貸能力系數是多少？公積金還貸能力系數是按不同借款期限來確定的，十年以內(含十年)為35%，十至二十年（含二十年）為40%，二十年至三十年為45%。同時公積金還貸能力系數不同城市還是有不同的規定。
綜合自己的還款能力
還貸能力是說明你具有這樣的還款能力，你最多可以從銀行申請的最高貸款額度。但是，除了必須清楚每月還款額度，您還需要知道一下這三方面的償還能力，綜合評估最終確定每月還款多少合適自己。
1、計算首付能力。計算自己的首付能力時，一定要加上房屋的裝修費用，因為你不可能住在毛坯房子里。
2、計算月供能力。你每月的月供應該控制在你月收入的30%左右，因為你不但要考慮到貸款利率上升的因素，還要考慮到你收入減少的因素。此外，你在貸款購房時，最好預留出一年的按揭款。
3、計算養房能力。養房的成本包括物業費、供暖費、24小時熱水費，如果你購買的房子距離上班地點很遠，你還要考慮到交通費用。
（以上回答發布於2016-11-18，當前相關購房政策請以實際為准）
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㈤ 現在買房子，首付要付多少啊然後月供一般是多少啊
首付款是房屋購買時的第一筆預付款，一般情況下數額應當在總房價的30%以上，一般購買首套房的，有以下兩種情況的首付比例：1、第一首次使用公積金貸款的，對購買首套住房且套型建築面積在90平方米以下或按規定購買經濟適用住房的家庭，首付款比例不低於20%;對購買首套住房且套型建築面積在90平方米以上的家庭，首付款比例不低於30%，並且公積金貸款必須連續繳存12個月以上並且貸款時還在連續繳存著。2、使用銀行商貸的話，最低首付比例為總房款的30%。貸款購買二套房的情況下，貸款首付款比例不得低於60%，貸款利率不得低於基準利率的1.1倍;對貸款購買第三套及以上住房的，銀行基本上不給予申請。
㈥ 沈陽商貸買80平的房子，5000一平，首付30%，20年。。月供多少 各個銀行都一樣么
朋友，銀行利率都是一樣的，請問您是首套嗎，首套購買，基準利是率6.14下浮15%，享受首套優惠，8.5折利率5.22%
80X5000=400000-400000X30%=280000貸款
月供 67.21 X28 = 1881.88元
67.21是月供系數X28個萬=1881.88元
㈦ 現在沈陽買80平的房子首付要多少月供怎麼付
那得看你賣多少錢一平米大房子了大哥！我朋友買的萬科城峰匯，10000一平米！買了100平米！現在的首付是房子的40%（好像要漲到50%了) 那麼如果你也是買萬科的那麼首付就得32萬了！當然萬科是沈陽新房子中很貴的了！但也確實不錯哦！哈哈！ 至於月供還是看你的工資了！這個銀行會告訴你的！
給我分啊！！！！！！！！！！！！！！！！！
㈧ 買房子貸款首付多少月供多少
首付第一次買房為40%
就是48萬
20年的話大約月供5300