① 我買房貸款57萬貸30年一月要還多少錢,建設銀行的
按「等額本息」和「等額本金」兩種還款方式分別測算;未說明利率,那利率只能做估計假設處理;
假設貸款執行利率是5%,那麼,年利率=5%,月利率=年利率/12=0.4167%
一、「等額本息」方式
【公式】月還款額=貸款額*月利率/[1-(1+月利率)^-還款月數]
月還款額=570000*0.4167%/[1-(1+0.4167%)^-360]
月還款額=3,060.02元
還款總額=1,101,608.13元
利息總額=531,608.13元
二、「等額本金」方式
(1)、計算首期還款額
【公式】首期還款額=貸款額*[(1/總月數)+月利率)]
首期還款額=570000*[(1/360)+0.4167%)]
首期還款額=3,958.52元
(2)、計算月遞減額
【公式】月遞減額=貸款額/總月數*月利率
月遞減額=570000/360*0.4167%
月遞減額=6.6元
(3)、計算利息總額、還款總額
【公式】利息總額=1/2*貸款額*月利率*(1+總月數)
利息總額=1/2*570000*0.4167%*(1+360)
利息總額=428,721.80元
還款總額=998,721.80元
結果:
在假設條件下,「等額本息」方式,每月還款3,060.02元,還款總額1,101,608.13元。
「等額本金」方式,首期還款額3,958.52元,以後逐月遞減6.6元;還款總額998,721.80元。
「等額本金」比「等額本息」方式要節省利息102,886.34元。
② 在郵政銀行貸款57萬30年利率5.88月共多少
到底月供是多少 只有銀行的服務人員應該才算的出來 要不就是中介才能知道 個人你可以去算 應該才能算的出來 。
③ 中國銀行57萬貸款分30年每個月還多少房貸
根據最新中國人民銀行公布的五年期以上LPR是4.65%,中國銀行會在LPR的基礎上加點。根據加點大概在5.39%左右,按照等額本息的還款方式,每個月是3197元。
④ 商業貸款57萬30年月供多少
根據6.55%的基準利率計算
貸款總額 570,000.00 元
還款月數 360 月
每月還款 3,621.55 元
總支付利息 733,758.42 元
本息合計 1,303,758.42 元
⑤ 貸款57萬,利息5.49,30年等額本息月供多少
貸款本金57萬元,年利率5.49%,30年360期等額本息還款方式,那麼每期還款3200元左右。
⑥ 買房貸款57萬,分30年還清,還款方式是等額本息,我每月應月供多少錢
目前人行公布的5-30年(含30年) 貸款年利率是4.9% ,按基準利率試算,在利率不變的情況下,採用等額本息還款方式還款,每月還款金額是3025.14元。可打開以下連接:http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq 試算。
若准備在招行申請貸款,貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價,需經辦網點審批後才能確定。
⑦ 貸款57萬30年每月還3025.14元,利率是多少
利息:(¥3,025.14*12月*30年)-本金¥570,000=¥519,050.40
年化利率:¥519,050.40(利息)/¥570,000(本金)/30年=3.04%
⑧ 我貸款57萬買房30年還清一年之內還清合算嗎
沒有劃算不劃算,有能力就提前還款少付利息,自己也合適
⑨ 貸款57萬30年年利率5.50月供多少
3236,隨便下一個貸款計算器就能算出來。