1. 房屋付完首付過後什麼時候開始辦貸款還月供
審批通過後，先簽貸款合同，然後銀行放款開發商或者銀行會給你打電話通知，貸款放款日後一個月內會扣款，比如你的放款日是20號，下月20號就要扣款了。肯定是銀行放款後就要還月供，不可能收房的時候再還，可能是你朋友的是現房，正好趕上放貸後收房，然後還月供。我的就是這樣。但是期房肯定是先還月供，房子封頂後夠收房條件才能收房。
2. 期房什麼時間段可以開始首付或付房貸
期房從你簽訂購房合同開始，就需要交納首付了，然後辦理房屋買賣貸款，你可以直接去銀行辦理商業貸款就可以，最好跟小區開發商溝通一下。
3. 買期房先交首付交房了才按揭可以嗎
您好！
這樣做是不行的，應該是先辦理完貸款手續之後方可進行交房手續，具體交房手續如下：
1、接收房屋：根據買賣合同約定的時間，一般賣方應該在拿到新產證之後一周內辦理交房。
交房應注意如下幾點要素：
（1）維修基金的結算與更名；
（2）查看水電煤等公共事業費用有無結清；
（3）查驗房屋附屬設備；
（4）了解戶口有無遷出。
2、驗收房屋：除了按照合同約定查驗房屋質量和附屬設備情況是否完好外，要和賣方辦理水電煤、物業管理、維修基金、電話、有線電視等更名過戶手續、結清維修基金、水電煤等公用事業費，可繼續委託中介代理。
注意：驗房時最重要的是結清各類費用，並且確認賣家戶口已經遷出，以確保不會對再次的交易或日常生活產生影響。
3、付清餘款入住：驗房完成，一切確認完畢，可以將尾款結清了。
注意：最後記得去物業管理處辦理新業主登記手續，就可以開始自己的新生活了。
望採納
4. 請問我買的期房首付完差不多1年後才辦貸款開始月供呢，我能不能在貸款前再湊點錢還上，這樣貸款不就低點
的期房首付完差不多1年後才辦貸款開始月供呢，
不能在貸款前再湊點錢還上
一般規定是你開始還房貸後的一年之後
可以申請提前還部分房貸的
5. 買期房，可以先付首付，拿到鑰匙，再付尾款嗎
目前普遍用的就是一次性付款、銀行貸款、公積金貸款。以上三種方式都能讓開發商在固定周期內拿到全部房款，而分期是指房子在地基狀態銷售時先付一部分（一般為30％-50％），封頂再付一部分，交房把最後尾款付清，這樣開發商不但回款慢還收不到你的利息再因前期風險大價格便宜，與其這樣還不如不賣給你呢。 另外不管你的認購是什麼時候，只有證件齊全了才能簽正式的購房合同。如果你不是經常需要錢周轉的話一次性的折扣又很吸引人那就一次性付了完了。要是經商的人手裡即使有足夠的錢一般也會考慮貸款的。 期房因為有一定的風險所以價格便宜，哪種付款方式並不重要，重要的是你選的樓盤開發商是否正規、及他的資質和實力。
6. 購買期房付完按揭貸款的首付後是馬上就要付月供嗎
交首付一般是在開發商取得了五證以後開始正式銷售時進行的，開盤其實就是開發商做的一個宣傳，傳遞的一個信號：我開始收錢賣房子了。 一般是開盤後就開始交首付，補齊貸款資料送去銀行審批，一般是等1-2個月左右的時間，銀行就會放款，然後你自放款的次月開始還月供，也就是開始還貸款了