⑴ 我現在月薪2700，想貸款買一套35萬左右的房子，首付30%，請問下我是選擇等額本金還是等額本息
您好！假設房屋總價格是35萬元，首付30%，需要貸款245000元。如果貸款利率是6.55%，還款期限是30年（最長期限），則等額本息還款法月供金額是1556.63元；等額本金首月月供金額是2017.85元。
按貸款政策中的還款能力相關要求，您的收入應該在3113.26元或者4035.7元才可以申請貸款。
具備按時償還貸款本息的能力：借款人月貸款支出與月收入比應控制在50%以下（含），月所有債務支出與月收入比控制在55%以下（含）。
所以，能夠申請貸款的條件是增加共同還款人；或者貸款經辦行貸款利率足夠低等等。
如果僅從利息支出角度考慮，等額本息還款法利息高於等額本金還款法。所以，考慮減少利息支出的情況下，可以選擇等額本金還款法還款。
但等額本金還款法前期還款月供金額較多，壓力較大。如果不考慮還款月供壓力，可以使用等額本金還款法。如您有更好的投資項目，收益高於貸款利率，且收益確定、風險可控，可以選擇盡可能長的貸款期限，以提高資金收益；
另，還要考慮您的財務安排。如，是否有緊急支出的可能等。
以上建議供參考。建議您咨詢金融理財師，為您量身定作合適的投資方式。
若您仍有疑問，建議您咨詢招行「客服在線」https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0，我們將竭誠為您服務！
⑵ 買房貸款30萬每個月還2700,要幾年還清貸款
您好，若向我行申請個人住房貸款，需要先確認貸款年限才能計算出還款月供。如您暫無法確定具體申請年限，建議您打開以下連接：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq，嘗試使用目前的貸款基準利率，再分別選擇不同貸款期數進行試算（可查看月供、月供本金、月供利息、本金余額、利息總和及還款總額等信息）。
如果還有其他問題，建議您可以咨詢「在線客服」https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0。感謝您的關注與支持！
⑶ 270000貸款10年月供2700利率多少
根據提供的數據可得十年共還本息為：2700*12*10=324000元
那可得十年的利息為：324000-270000=54000
則一年的利息為：54000/3=18000
根據利率公式可得：18000/270000*100%=6.67%
所以這個年化利率為6.67%
不算太高。
⑷ 買車16萬首付7萬 每月還2700 按揭分期付款是不是要像銀行貸款 分期付款就是貸款嗎
分期就是減少你的壓力，不過也是付一定的利息費用的，你是在賣車那邊做分期的嗎，這個要注意了，利息是比較高的，不懂怎麼利息低的可以追加
⑸ 貸款四十四萬安結30年月供2700元,以後年月供都是這樣嗎
貸款四十四萬，按揭30年，現在月供2700元，再國家利率沒有調整的情況下，而且維持目前的利率，以後年月供都是這樣。而國家利率調整了，在當年不會調整，在利率調整後的第二年就會相應調整。
⑹ 車貸8萬分36期 月供2700 每個月利息478 是不是被坑了
車貸80,000分36期月供2700。三年總共需要付款是97,200，每年的利息是5733屬於正常范圍。
⑺ 房貸夫妻流水每月平均共5300元月供2700,銀行能批嗎
可以，只要不高於月收入的一半就可以了！你這剛過一點！沒影響的！
⑻ 2020年貸款38萬20年月供2700多嗎
設實際年利率R ，月利率R/12，380000元，月還款2700元，時間240個月，則有：380000*R/12*(1+R/12)^240/[(1+R/12)^240-1]=2700
R=RATE(240,-2700,380000)*12=5.8974%
不多，屬於正常的房貸利率。
說明：^240為240次方
⑼ 我正在還房貸，房貸2700，工資5000左右，還能貸款買車嗎
您好，若您需要辦理我行的貸款業務，以下是以深圳地區的汽車貸款為例，您先了解一下，經辦行會對您提供的資料綜合評定的，若您有這個需求，您可以嘗試提交資料給經辦行的，是否可以貸款需要以經辦行審核結果為准：
貸款對象和條件
1．符合我行零售貸款客戶基本條件的要求。
2．外籍人士或港澳台居民還需符合國家對境外人士購買商品房的相關要求。
3．具備按時償還貸款本息的能力。借款人月貸款支出與月收入比應控制在50%以下（含），月所有債務支出與月收入比控制在55%以下（含）。
4．個人汽車貸款客戶必須是經辦機構所在地本地居民。
5．年齡加貸款年限不得超過60歲。兩個以上（含）申請人申請貸款的，可以根據實際情況合理確定貸款期限，但至少其中1名借款人年齡加貸款年限不超過60歲。
6．經辦機構規定的其他條件。
貸款金額
1．貸款金額最高200萬元。
2．最高貸款金額不超過所購車輛價格（不含各類附加稅費及保費）的80%。
3．對進口汽車發放個人汽車貸款最高貸款金額不超過所購車輛價格（不含各類附加稅費及保費）的70%。
貸款期限
貸款期限一般不超過3年，最長不超過5年（含貸款展期後累計期限）。
基本流程
1.除另有規定的外，個人汽車貸款基本流程參照本規范流程篇相關規定辦理。
2.業務受理
(1)個人汽車貸款申請人可自行向我行提出貸款申請，也可以由汽車經銷商等我行合作方轉交資料的方式提出貸款申請。
(2)通過合作方轉交資料提出貸款申請的，應按照我行要求提交申請資料。我行應向合作方提供貸款申請資料清單，並明確相關資料的基本要求。
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