2018年20萬二十年的貸款月供

❶ 房貸二十萬二十年，月供多少

按照基準年率：4.90%（不變的情況下）採用等額本息還款法，月供：2111.55。

❷ 貸款二十萬，二十年還清每月要還多少

那要看你利息多少了

❸ 我是2018年貸款二十萬,十年期月供2246元,請問一下我的房貸利率是多少,有必要改簽嗎

計算房貸利率的最簡便的工具是辦公軟體裡面的EXCEL。俗稱電子表格。
在EXCEL裡面打開公式-財務的下拉菜單中找到RATE函數，依次輸入Nper-期數，（10*12=120個月）PMT-每期付款金額，2246，PV-現值，200000，即貸款金額。按確定，就可以得到結果R=0.5212%。這是月利率。按年*12=6.2539%。
這是現在商業銀行的一般的貸款利率，屬於正常的利率。
改簽的必要性在於你能不能找到更優惠的利率。而且要評估終止貸款合同所需要付出的違約金和更優惠的利率之間的差額與新的利率節省的金額中哪個更高。如果節省的金額不足以彌補損失，那就不要勞神費力了。
銀行要重新簽的方式是什麼？新的利率是多少？都要仔細計算才能評價對你是否必要。

❹ 20萬房貸20年月供多少

20萬20年，商貸，按基準利率6.55，等額本息還款方式，月供1497元，總利息159280元。

等額本息貸款買房時，每月還款額計算公式為：

[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[（1+月利率）^還款月數－1]

計算原則：銀行從每月月供款中，先收剩餘本金利息，後收本金；利息在月供款中的比例中隨剩餘本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供總額保持不變。

(4)2018年20萬二十年的貸款月供擴展閱讀

目前，我國按揭貸款的還款方式包括：貸款期限在1年的一次性還款方式，貸款期限在1年以上的等額本息或等額本金還款方式。

每月還款金額一樣，但其中的本金部分逐月遞增，而利息部分逐月遞減。在還款期內，支付的總利息費用，高於等額本金還款方式。

每月還款金額逐月遞減，其中本金部分保持不變，而利息逐月遞減。在還款期內，支付的總利息費用低於等額本息法，但前期還款額（含本金和利息）高於等額本息還款方式。

❺ 房貸20萬，貸20年，每月還多少

等額本金，基準利率下20萬*77.83=1556.6元

❻ 20萬房貸按揭20年月供多少

按照6.55%基準利率計算
等額本金還款
貸款總額200,000.00
元
還款月數240
月
每月還款1,497.04
元
總支付利息159,289.45
元
本息合計359,289.45
元
等額本息還款
貸款總額200,000.00
元
還款月數240
月
首月還款1,925.00
元
每月遞減：4.55
元
總支付利息131,545.83
元
本息合計331,545.83
元