貸款30年利率6125要不要轉LPR

『壹』 房貸利率5.98%貸30年，現在要不要轉LPR呢

存量浮動房貸利率轉換工作已經進入倒計時了，很多人還在猶豫不決，現在到底該不該轉為LPR呢？

根據我個人對存量浮動貸款的轉換原則，以及對未來LPR的走勢預測，建議大家直接把原先的存量房貸轉為LP利率，珍惜本次轉為浮動利率的機會。

2019年10月8日之前的存量房貸都是在央行基準利率的基準之上進行上調或者打折。隨著我國貸款利率以LPR來替代央行基準利率，採取LPR+基點的定價模式，這樣更加靈活的計算房貸利率。

所以國家為了把存量貸款給大家一次轉為LPR的機會，時間設定為今年3月1日～8月31日，還有2個月的時間，大家確實要抓緊時間決定辦理轉換工作。

房貸有固定利率和浮動利率之分，但原央行基準利率利率的99%都是選擇固定利率，而為了這些人的房貸利率能降低下來，減輕房貸壓力，國家出台相關政策，鼓勵大家轉為浮動利率。

所以通過這個例子可以告訴我們大家，現在肯定要把存量貸款轉為LPR，只有轉為LPR之後才有可能讓自己的房貸利率降低，為自己節約了一筆貸款利息。

總結分析

綜合以上分析得知，存量貸款利率5.98%，貸款30年，這種情況一定要轉為LPR，轉為LPR符合政策要求，同時也會自己爭取降低貸款利息的機會，這樣一舉兩得，何樂而不為呢？

總之把固定利率轉為LPR對大家都是利大於弊，不用過度糾結和猶豫，轉為LPR利率會更好。

『貳』 房貸30年，基礎利率上上浮15%，有必要轉lpr碼

有。

30年很長，未來的lpr走勢比較難預測，要是怕冒險，保險點可以選擇轉固定利率的，像很多人覺得現在的還貸壓力不大可以接受，對轉lpr省個幾塊錢不感興趣，反正選擇權在用戶手裡，有且只有一次機會，還是謹慎對待點好。

要是選擇以後後悔了，有條件可以辦理商轉公的，畢竟公積金貸款利率才是真正的劃算，房貸定價基準轉換後，同樣也可以辦理商轉公的。實在不行建議用戶把房貸還清。

(2)貸款30年利率6125要不要轉LPR擴展閱讀：

注意事項：

若不接受批量轉換規則，可通過手機銀行，智能櫃員機，貸款經辦行等渠道進行自主轉換。批量轉換完成後，若對轉換結果有異議，可通過手機銀行自助轉回或與貸款經辦行協商處理。

新的房貸利率是以LPR+加點的模式來計算的，那麼對於存量房貸，加點數值會因為每個人之前的房貸利率的不同而不同，新轉換過來的加點數值，在合同期限內是固定不變的。有可能是正的，也有可能是負的。

『叄』 5.63利率，貸款30年要不要轉換LPR➕基點

這個即使是銀行工作人員也沒法回答你，沒人知道未來的經濟運行情況，沒准寬松貨幣政策利率下調，那就是轉換後劃算，沒准收緊銀根上調利率，那就是你現在的利率劃算
其實目前來說你這個利率其實蠻劃算的。自己根據個人收入情況來判斷吧

『肆』 房貸30年，固定6.37，也就是基準4.9，有必要轉lpr嗎

房貸30年，固定為6.37的利率，轉LPR利率是很有必要的。對於個人貸款者而言，如果現在手裡的貸款利率不高，比如只有3%、4%，那麼選擇固定利率比較好，因為未來可能不會跌那麼低。但如果利率接近5%，那就波動一下吧。

坦率地說，一般貸款年限比較長，可能15年左右，在這么超長的周期里，利率本身就存在上行和下行的周期，可能最後上漲和下跌的幅度都會相互抵消，所以還貸者不用過分緊張焦慮。

(4)貸款30年利率6125要不要轉LPR擴展閱讀：

我國原有的LPR多參考貸款基準利率進行報價，市場化程度不高，未能及時反映市場利率變動情況。

改革後，各報價行在公開市場操作利率的基礎上加點報價，市場化、靈活性特徵將更加明顯。其中，公開市場操作利率主要指中期借貸便利利率，中期借貸便利期限以1年期為主，反映了銀行平均的邊際資金成本，加點幅度則主要取決於各行自身資金成本、市場供求、風險溢價等因素。

『伍』 30萬貸款利率5.096等額本金30年要不要轉換lpr

轉換比較好。

未來利率下降是大概率事件，雖然也存在利率上調風險。你選擇不轉換的話，那麼以後每個月還貸金額是固定的，你總共要還多少錢一目瞭然（房貸基準利率不變的前提下）。

至於你選擇轉換lpr1，更加市場化也讓事情變得更加難以預測，不過帶來最大的好處就是利率下降你會受益匪淺。

『陸』 貸款70萬30年要不要轉lpr利率4.9

如果你的利率是4.9的話，個人建議就不要轉了，採用固定利率比較好。

『柒』 基準利率是5.39，貸款30年，還了快一年了，轉換LPR合不合適

你好，首先明確的是，此次貸款定價轉換的對象是針對存量商業個人房貸，不包括公積金個人住房貸款的。

一、購房者關心的是，轉換後房貸利率是高了還是低了？

總之，實際上，從2019年10月8日以後，新發放的個人房貸已經以最近一個月相應期限的LPR為定價基準了，也就是說，新發放的個人房貸是在5年期LPR利率的基礎上加點形成的，這就是我的觀點，謝謝

『捌』 5.6的貸款利率要不要轉成LPR，貸款30年

見仁見智，但我建議轉，我自己的貸款也是30年，利率也是5.6。

lpr其實是一種更加市場化的利率，從趨勢來看未來的利率大概率下降，當然也存在上升的變數，所以你只是考慮一種概率的問題，沒有說百分百的答案。

『玖』 房貸利率應該是5.6要不要換成lpr,貸款30年

不要換。

中國民生銀行首席研究員溫彬認為，如果借款期限較短，以前的房貸利率又比較高，就可以選擇LPR。而期限較長，且以前貸款利率本身很低的，可以選擇固定的房貸利率。因為這樣可以鎖定月供成本，將來更好地安排個人家庭的收支情況，不用為房貸利率變動而影響正常生活安排。

(9)貸款30年利率6125要不要轉LPR擴展閱讀：

易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進舉例，若某位購房者今年8月份轉為LPR計算貸款，且後續每一年重新計算月供額，2020年8至12月其月供額和今年前7月一樣。2021年，若5年期以上LPR上升5個基點，那麼100萬房貸、30年等額本息的貸款情況下，月供將增加約31元。反之，若5年期以上LPR下降5個基點，月供將減少31元。