郵政貸款一年怎樣還錢

❶ 在郵政貸款36萬,還款一年後,想提前還款一次需要還多少,幾次還清

提前還款分為部分還款，和一次性還款。具體還款額度可以在提前還款前咨詢銀行工作人員。
提前還貸手續：
一般辦理提前還款，需要先向銀行預約，具體可以咨詢貸款銀行相關政策。提前還貸的流程為：
第一步：先查看貸款合同中有關提前還貸的要求，注意提前還貸是否須交一定的違約金。
第二步：向貸款銀行電話咨詢提前還貸的申請時間及最低還款額度等其他所需要准備的資料。
第三步：按銀行要求親自到相關部門提出提前還款申請。
第四步：借款人攜相關證件到借款銀行，辦理提前還款相關手續。
第五步：提交《提前還款申請表》並在櫃台存入提前償還的款項即可。

❷ 你好，我們在郵政銀行辦貸款沒到一年，現在想提前還款得嗎謝謝

您好
一、提前償還按揭貸款是否劃算，需要結合還款金額、已還款年限和還款方式等綜合判斷，不能一概而論。
二、以下三種情況不宜提前還貸
1、簽訂貸款合同的時候享受7折到8.5折的利率優惠。由於已享受較低折扣的利率優惠，目前又處於降息通道中。若央行在年內無降息動作，即使明年1月1日按照最新利率執行，利息也只會比前期更低。
2、等額本金還款期已過1/3的購房者。由於等額本金是將貸款額總額平分成本金，根據所剩本金計算還款利息。也就是說，這種還款方式越到後期，所剩的本金越少，因此所產生的利息也越少。在這種情況下，當還款期超過1/3時,借款人已還了將近一半的利息，後期所還的更多是本金，利息高低對還款額影響不大。
3、等額本息還款已到中期的購房者。等額本息還款把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到每個月中。其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。也就是說，每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。到了還款中期，已經償還了大部分的利息，因此提前還貸意義也不大。
三、房貸提前還款注意事項
1、銀行允許提前還貸時間不同
大部分銀行都要求至少還款一年後才可以申請提前還貸，但也有個別銀行表示隨時可以申請提前還貸。在國有行里，中行、建行需要還貸一年後才可以申請提前還貸，工行需半年才可以提前還貸。此外，招行、交行等銀行都需要一年後才能申請提前還貸，華夏銀行則表示可以隨時申請還貸。
2、銀行調整利息周期不同
一般房貸期限都在10年以上，在這個周期里，央行調整利息是難免的，而各家銀行根據調整利息的時間也不一致。工行、農行、建行等中資銀行大都一般是每年1月1日開始按照最近的央行基準利率調整為新的還款利息。
外資銀行一般會選擇在當月或當季度調整。花旗銀行是在下一個季度初按照新利率執行，而匯豐銀行當日便開始按新利率執行。
對於房貸族來說，如果處在降息通道中，顯然是越快調整越劃算;若在加息周期周，則是越晚調整越劃算。
3、"還完房貸"後別忘記撤銷抵押登記
無論是在合同期內還完貸款的，還是提前還款的，市民在還貸完成之後都不要忘記辦理撤銷抵押登記。
根據產權證在誰手裡情況不同，還完貸款後領回產權證的程序也分好幾種，一種最簡單的情況就是產權證正本已經抵押在銀行了。如果是這種情況，購房者還完了貸款，或者是提前還完貸款後就會領到一個還款憑證，銀行還會把產權證正本、買賣合同正本一並還給購房者。這樣購房者就可以拿回完全屬於自己的產權證，和銀行沒有什麼關系了。
但由於各個銀行不同分行的操作規定不統一，有些分行只需做一個抵押登記，購房者可以自己持有帶有抵押登記標志的房產證。就是貸款未還清前，提前拿到房產證，房產證上其他項中會註明房屋現狀。如果是這種情況，購房者在還完貸款之後，除了重復上面的步驟外，還要進行一個撤銷抵押登記的程序。購房者和銀行辦完結算手續後，一起去房管局撤銷抵押登記，即在房產證他項欄目中蓋上注銷的章即可。
四、適合提前還款的人群
1、不願意有負債，不想承受過大生活壓力的人。
2、購房不久，處於還款初期的人。由於剛開始還貸，本金基數大，利息相應高，如果手頭有閑置資金，而又沒有較好的投資方向，提前還貸也是一個不錯的選擇。
3、希望將房子作為融資工具、從銀行獲取更多貸款的情況。近年房價上漲較快，部分房屋評估價值相比購買初期已經上漲較多，如果將房屋按揭貸款還清，再以房產抵押從銀行貸款往往能獲得更大授信額度。

❸ 郵政貸款72萬26年,,一年後還六萬,每個月還需還款多少

在未提供還款方式和貸款利率的情況下，只能幫你做大概的估算；
假設是「等額本息」還款方式
假設貸款執行利率是5%，那麼，年利率=5%，月利率=年利率/12=0.41667%
一、計算月還款額
【公式】月還款額=貸款額*月利率/[1-(1+月利率)^-還款月數]
月還款額=720000*0.41667%/[1-(1+0.41667%)^-312]
=4,128.07元
二、12期後一次性還款60000元，計算後期月還款額
【第1步】12期後月還款額現值之和=月還款額*[1-(1+月利率)^-(已還月數+1)]/月利率
12期後月還款額現值之和=4128.07*[1-(1+0.41667%)^-13]/0.41667%
=52,131.81元
【第2步】12期後一次性還款額現值=12期後一次性還款額*(1+月利率)^-(已還月數+1)
12期後一次性還款額現值=60000*(1+0.41667%)^-13
=56,842.85元
【第3步】12期後月還款額現值之和=(貸款額-12期後月還款額現值之和-12期後一次性還款額現值)*(1+月利率)^-(已還月數+1)
12期後月還款額現值之和=(720000-52131.81-56842.85)*(1+0.41667%)^-13
=644,962.75元
【第4步】12期後月還款額=12期後月還款額現值之和/{[1-(1+月利率)^-(還款月數-已還月數-1)]/月利率}
12期後月還款額=644962.75/{[1-(1+0.41667%)^-299]/0.41667%}
=3,776.73元
結果：
在假設條件下，12期後一次性還款60,000.00元，後期月還款額是3,776.73元。這樣提前還款可節省利息41,275.13元。

❹ 郵政銀行房貸關於提前還款是怎樣規定的

1、提前還款

在償清一定月數的貸款後，可以在還款日之前，申請提前部分還款、或提前結清貸款。

一年之內提前部分還款次數不限，每次提前部分歸還的本金最低1萬元。

2、貸款歸還

可自行選擇等額本息還款法，或等額本金還款法。一年期（含）以下貸款可選擇一次性還本付息還款法。每期還款日前3天、和還款日當天，若還款賬戶余額不足，計算機系統自動發送免費簡訊提醒。

(4)郵政貸款一年怎樣還錢擴展閱讀：

1、貸款金額

單筆貸款最低1萬元，最高500萬元

購買住房的，最高可貸房屋購買價格或評估價值（以較低者為准）的8成；購買商業用房的，最高可貸5成；購房商住兩用房的，最高可貸5.5成。

首付款加上貸款金額，不超過房屋購買價格。

2、貸款期限

購買住房的，最長可貸30年；購買商業用房（含商住兩用房）的，最長可貸10年。

貸款期限與購房人年齡之和不超過65年。

❺ 郵政儲蓄銀行平台上,貸了款怎樣還款

只需按照銀行規定時間，還款到指定賬戶中即可，可直接咨詢辦理人員。
確實沒有償還能力的，應當與貸款機構進行協商，寬展還款期間或者分期歸還；
如果貸款機構起訴到法院勝訴之後，在履行期未履行法院判決，會申請法院強制執行；
法院在受理強制執行時，會依法查詢貸款人名下的房產、車輛、證券和存款；
貸款人名下沒有可供執行的財產而又拒絕履行法院的生效判決，則有逾期還款等負面信息記錄在個人的信用報告中並被限制高消費及出入境，甚至有可能會被司法拘留。
建議按時還款，保持良好的徵信記錄。

❻ 買房在郵政銀行貸款一年後想還款要走什麼流程

帶上相關證件身份證就可以去申請提前還貸。將錢存在您的還貸銀行卡上,辦好之後系統自動扣款去還貸兩周之內您去領抵押的物品,再到房產局去注銷抵押。
需要先跟銀行預約，銀行同意後才能辦理，主要貸款合同的違約條款，提前還款是否有違約金要依據簽訂的《借款合同》里的相關約定為準的。需要先到貸款銀行房貸部填寫一張申請表，然後拿著銀行簽字蓋章的申請表到指定的營業網點去辦理還款業務。一般提前還款的部分為5000元的整數倍。

❼ 郵政銀行房貸還款可以每年都多還款嗎

不同銀行對提前還款有不同的規定，提前還款次數沒有限制。
但是提前還款銀行會有違約金，不同的銀行會有不同的規定，看所貸款的銀行情況，選擇合適的機會提前還款。
提前還貸指借款人將自己的貸款部分向銀行提出提前還款的申請，並保證以前月份沒有逾期且歸還當月貸款；按照銀行規定日期，將貸款部分全部一次還清或部分還清。