① 這個貸款是按期一次性還清還是每月按期還
這是你貸款時的選擇還款方式,分期還款期限長,如購房按揭貸款長達30年,是分期還款。一次性還清貸款最長5年,按季度付利息,貸款到期一次還清。
② 關於房貸,大家認為是有錢了一次性還清好,還是按月還呢
房貸究竟是有錢了一次性還清,還是每月等額還款,請看下面的分析,希望能幫到你。
由於各種原因,房貸一族經常考慮是否要提前還貸,提前還貸究竟是一次性還款比較好還是提前部分還款比較好,這兩種還款方式又適合哪類人群?
提前還貸的方式有很多種,如果借款人的經濟實力比較強大,其實是可以考慮一次性全部還清的,這種提前還貸方式也是相對較為劃算的,只需要借款人支付一定數量的違約金即可,在成功還款之後,還能退還一定數額的銀行房貸保險費和契稅。
但是不少申請房貸的朋友是工薪階層,辛苦積攢了一年的收入再加上年終獎,想著要提前還貸,當然考慮最多的是提前部分還貸,這樣提前還貸模式,借款人在還清一大筆資金之後,可以改變還貸方式。
提前還貸之後,有哪些還款方式可以選擇:
1、縮短還貸期限後,繼續保持還款月供穩定,主要是適用於預期收入穩定上升但是上升幅度不是很大的購房者而言。
2、縮短還貸期限後,降低月供數額
這種方式主要適合未來預期收入增長幅度不是很大的購房者。
3、保持還貸期限減少月供
這種方式適合經濟收入穩定,但是房貸壓力比較重的購房者,因為這種提前還款方式主要是減少購房者每個月的還貸壓力。
4、縮短還貸期限增加月供數額
這種方式節省的利息較多,主要適合預期收入增長幅度較大的購房者。
看完上述分析,相信你已經明白房貸究竟是有錢了一次性還清,還是每月等額還款了。
③ 您好,請問貸款還款方式怎樣,是分期還款,還是一次性還款不同方式的利率各是多少
您好,招商銀行個人貸款常用還款方式一般包括:等額(本息)還款法、等額本金還款法、到期還本還款法(針對期限一年內的貸款)等,不同貸款可選擇的還款方式不同,具體您的還款方式,可在申請貸款時與貸款經辦行確認。
1.等額還款法每月還款額的計算公式如下:
其中,每月支付利息=剩餘本金×貸款月利率;
每月歸還本金=每月還本付息額-每月支付利息。
2.等額本金還款法每月還款額的計算公式如下:
其中,每月歸還本金=貸款金額/ 還款月數;
每月支付利息=(本金—累計已還本金)×月利率。
3.到期還本法是指借款人在貸款到期日一次性歸還貸款本金的還款方法。到期還本法適用於期限1年(含)以內的貸款。
1.到期還本法包括兩類:按月付息到期還本還款法和到期還本付息法。
2.按月付息到期還本是指貸款到期日一次性歸還貸款本金,按日計息,按月結息。
3.到期還本付息法是指貸款到期日一次性歸還貸款本金和利息。到期還本付息僅適用於綜合業務處理系統個人質押貸款、個人贖樓貸款。
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貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價,需經辦網點審批後才能確定。若您目前是想了解貸款基準利率信息,請您打開招行主頁http://www.cmbchina.com/,右側貸款利率了解一下。
④ 還貸款是每個月還還是可以以後一次性還
現在銀行的貸款還款方式都是按月償還貸款本息,到期一次還本的還款方式已經取消了^_^
還款方式:月均法(等額本息還款)
遞減法(等額本金還款)
個人建議採用遞減法^_^
⑤ 貸款1萬,12個月還款,是每個月還還是一次性還款。 每月還款多少
看你簽合同裡面的還款方式,有先息後本的,有等額本息的,也有等額等息的,後兩種是分期每個月還。等額等息具體還款金額:10000/12+10000*月利息,每個月都還這么多。等額本息還款金額:第一個月10000/12+10000*月利息,第二個月(10000—10000/12)+10000*月利息,依次遞減。照你的情況應該是等額等息的吧,小額貸款一類的。
⑥ 銀行貸款房貸,是有錢了一次性還完好,還是慢慢還好,帶的三十年的,希望懂行的指點一下
我首先需要告訴大家的說,如果你有能力一次性付款的話,當然但從買房來說,自然是一次性付款最佳,如果您的經濟情況不允許,那麼只能按揭付款,下面是我作為理財師的一些建議,大家可以參考一下:
一次性付款的好處很多,按揭付款也有一些利益,下面的幾點您可以看看:
第一、 按揭貸款需要本人提供很多的證件,而且需要你辦理很的事務,時間性來說佔用很久,一次性付款幾乎不費任何時間,從時間效率來說是最佳選擇。
第二、 按揭貸款的話,利息是一個很大的支出,而且時時刻刻壓著你的生活,按揭支出很大,如果趕上升息政策,那麼你會更加無奈。
第三、一次性付款的話,會相對的減少你的生活負擔,不必支付未來很多的銀行按揭利息,而且你對房子可以直接擁有,相對來說安全很多。
第四、按揭貸款買房優惠很少,幾乎就是幾種房地產商已經擬定的方案,而一次性買房的話,您可以和開發商談得更優惠的價格,主動權在您手裡。
第五、如果你有很好的投資項目,那麼您可以按揭貸款,因為這樣的話,您的資金會賺錢更多的錢,那麼也不在乎一點點按揭利息了。
綜合上面的情況,大家可以看到一次性買房的話,對於購房者來說確實很有優勢,按揭貸款會使你的生活壓力加大,所以情況允許的話,一次性交接房款,是最佳的選擇。
⑦ 銀行還貸款是怎麼樣還的 一個月還利息一次 還是還利息加本金一次
若通過招行辦理貸款,貸款常用的還款方式包括:等額本金、等額(本息)還款等方式,貸款期限1年以下(含)的,還可以採取按月付息到期還本還款法。
溫馨提示:
具體您申請的貸款採用哪種方式,需由經辦機構結合您的實際需求、還款能力、信用記錄等綜合情況協商確定,您可以直接聯系經辦行確認!
從等額和等額本金這兩種還款方式在月供和最終還款的利息來比較,等額還款法在利率不變的情況下,是提前把每個月月供金額都固定好了,方便您記憶。等額本金的還款方式是把您的貸款本金按貸款期限內等額劃分,每個月歸還的貸款本金部分是一樣。因為每個月歸還利息是根據貸款本金計算的,等額本金還款法對於客戶開始的還款能力要求高一些,最開始的還款壓力會大一些,但月供是按月遞減的,相對來說還款到後期壓力會越來越小。同時在利率等其它條件不變的情況,貸款最終歸還的利息部分,等額還款法相對等額本金還款法支付的利息會高一些。