⑴ 二手房可以貸款30年嗎
您好，目前廣州公積金貸款對於二手房貸款年限有如下的規定：二手樓貸款期限不得超過20年，貸款期限與樓齡之和不得超過40年；借款人年齡與貸款期限之和不超過退休年齡後5年。退休年齡一般按照男性60歲，女性55歲計算。
商業貸款：每個銀行規定不一樣，最寬松的是借款人年齡+貸款年限不超過70，貸款年限+房齡不超過50年。男的不超過65歲、女的不超過60歲。最長貸款年限為30年。如果是申請商業貸款，您能貸款30年。上述答案僅供參考，具體貸款年限以銀行審批的為准。
⑵ 一手全額房子抵押貸款可以貸30年嗎哪裡可以貸
可以申請辦理二次抵押貸款。房屋二次抵押貸款的條件：1、用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房；2、用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房；3、房屋是銀行抵押貸款所購買的一手房；4、房屋抵押登記已辦妥，且銀行是房屋的抵押權人；5、房屋已辦理保險，且保險單正本由銀行執管；6、房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的升值潛力。
⑶ 30年的老房子能貸款嗎
目前政策30年房子商業貸款都可以貸款的，有可能貸款最高評估價的六成放款。
⑷ 住房貸款30年的，現在可以改成20年嗎
1.如果就逾期一兩次。就逾期幾天。2.那麼對房貸影響不大。最多。房貸利息比信用良好的人高點。3.如果逾期次數一兩年超過6次以上。或者有超過90天以上的。那麼就會影響房貸。
⑸ 房屋貸款 能夠貸30年嗎
您好：
完全沒有問題的，如果房子的建成年代距今超過20年的銀行就不給貸款30年了，
男子65歲之前都可以貸款。
希望我的回答能夠幫助到您。
⑹ 銀行房屋貸款怎麼辦理
貸款前需要准備的，
到銀行做貸款，先准備好房子買賣合同，銀行流水帳單 自己到銀行去拉。有沒有工作如果有工作在公司開個工作證明，公司蓋好章，
准備 復印件
身份證 復印件 原件
戶口本復印件 原件
結婚證明 如果已經結婚。帶好結婚證原件 復印件
如果已經結婚必須帶好自己愛人的身份證復印件 原件一起，
帶好你自己購買的房子上家的身份證復印件 房產證 復印件 戶口本 復印件 上家不用帶原件就可以了，
還有不是你說帶50萬就50萬的要通過銀行評估後這房子可以貸多少才可以貸多少的。貸款交千分之一的評估費給銀行，
⑺ 房屋貸款年限怎麼算
您好，商業貸款和公積金貸款對於貸款年限要求如下：
商業貸款：
每個銀行規定不一樣，最寬松的是借款人年齡+貸款年限不超過70，貸款年限+房齡不超過50年。男的不超過65歲、女的不超過60歲。最長貸款年限為30年。具體情況能貸款的年限建議您咨詢銀行貸款業務部門。
公積金貸款：
1、一手樓貸款期限不得超過30年。二手樓貸款期限不得超過20年，貸款期限與樓齡之和不得超過40年。
2、借款人年齡與貸款期限之和不超過退休年齡後5年。退休年齡一般按照男性60歲，女性55歲計算。
3、兩人或兩人以上購買同一住房申請住房公積金貸款的，以貸款期限最長的計算。