房子每月不給貸款會怎麼樣

A. 房屋貸款拖欠一個月能行嗎

不建議拖欠銀行房屋貸款，拖欠一天也算作逾期，除了會產生滯納金外逾期會產生很多不良後果。

後果：

1、個人信用受到影響。以後你想貸款都難咯!比如：你平時使用信用卡，一時搞忘還款或者拖欠了，你的信用就會出現問題，今後比如買房買車之類的情況時，銀行便不會輕易給你放款，或者給你提高利息，這個沒的說。

2、罰你利息。罰息是指借款人沒有在銀行的規定時間內還款造成逾期;未還款部分的逾期，銀行將以日為單位計算利息。

3、時間稍長的時候，銀行就會來電話了，或者有專門的人來跟你溝通，「哥們，是不是該還款了啊?」。

4、你要是再不還的話，銀行就把你的抵押物拿去拍賣。拍賣之後來清償貸款本金，貸款利息，逾期利息和罰息，訴訟費，及其他相關費用。

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還款方式

等額本金

是在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息。

每月還款金額= （貸款本金/ 還款月數）+（本金 — 已歸還本金累計額）×每月利率

特點：由於每月的還款本金額固定，而利息越來越少，貸款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。

等額本息

在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。

每月還款金額 = [貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[（1+月利率）^還款月數－1]

特點：相對於等額本金還款法的劣勢在於支出利息較多，還款初期利息占每月供款的大部分，隨本金逐漸返還供款中本金比重增加。但該方法每月的還款額固定，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也便於每個家庭根據自己的收入情況，確定還貸能力。

B. 房子按揭不還貸款會怎樣

那的看銀行，如果你是惡意不還款。3個月就會被起訴。就回轉給拍賣公司拍賣該房產。但是一般都不會，人性化嘛。如果被拍賣了，拍賣來的錢，會先還給銀行，剩下的錢會給你的，但是一般拍賣的都低於市場價，不合適。如果真到那一步了，還不如自己賣了房子，把貸款全還了那。

C. 房子不能貸款是怎麼回事

房子不能貸款可能是因為信用情況不好，導致不能貸款。

除了看還款能力之外，用戶是不是有還款意識，願不願意按時還款也是很關鍵的。所以對於徵信報告上面屢次出現逾期或者大數據情況糟糕的用戶，平台是不願意、也不敢放款的，畢竟要承擔的風險很大。

對於機構而言，用戶是否具有還款能力尤為看重的要素。因此如果申請人沒有穩定的工作，處於非就業狀態或者收入很低，無法承擔起每個月的還款，那麼這類人也是貸不到款的，可以試試找擔保人。

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房貸的介紹如下：

如果申請人有貸款連續3次逾期，或者累計6次逾期的，就無法申請房貸；如果申請人貸款或信用卡逾期時間超過90天的，也無法申請房貸；徵信上顯示有正在逾期的貸款或信用卡的，無法申請房貸。

建議客戶按照自身的經濟實力和還款能力來選擇合適的貸款期限。一般情況下，房貸月供不要超過月工資收入的50%，不然可能會影響到生活質量。

D. 什麼情況下不能貸款買房

1、徵信不良的人

個人徵信是銀行考量借款人申貸條件的重要標准之一，信用不好的借款人很容易被銀行拒貸。這里說的信用不良，主要包括逾期、貸款逾期、為他人做擔保，對方貸款逾期不還等情況，這些都會給申請人形成信用污點，即使是換幾家銀行咨詢也是無濟於事。

2、二手房太老

銀行在審批貸款時對所購住房的房齡也是有要求的，因為房貸是以房子作為抵押物的，而二手房不同於一手房，不同房齡不同質量的房子其價值必然也不同。對於房齡比較老的房子，一般超過20年以上的，銀行就不會再發放貸款了。

3、你太老

通常，銀行對借款人的年齡是有限制的，規定年齡在18-65周歲，如果借款人年齡有五六十歲了，在這個年齡段，怕身體出問題，銀行承擔的風險比較大。

4、從事高危職業的人

如從事高空作業、危險化學品、煙花爆竹行業等高危行業的人。銀行考慮到這類人無法保證一直還款，為了規避風險而選擇拒貸。

5、負債大於收入的人

每個月的收入都入不敷出，沒有盈餘，銀行會直接拒絕。

6、工作不穩定的人

從事銷售行業的借款人就很容易被銀行拒絕,因為銷售行業人員的收入不定,有時候收入高,有時候收入低,銀行無法准確評估其還貸能力,所以就可能會拒絕。

E. 房子首付按揭辦了後不還款會怎麼樣

不還款，銀行會到法院起訴你，法院可判決你還款，到期後會強制執行，拍賣房產，拍賣款中把銀行貸款部分歸銀行，餘款歸你。
如你不還款，可能會影響你的徵信記錄，以後再貸款，增加難度。
法院會在強制執行時一般是先由你與銀行協商還款，如果銀行同意用房產折價，當然可以，如果無法協商，那就拍賣。至於五萬元的首付，應該還會折價返還你的。一般不會超出價值來執行。更不可能執行你其他房產。

F. 按揭款中的房子不要了會怎麼樣

按揭購買房子就是向銀行申請貸款，銀行放款給開發商，然後貸款人每月按時還款給銀行的一個過程，如果貸款人不還款的話會出現如下的情況：

徵信會進入黑名單，因為不還款的話在個人徵信報上上就會顯示逾期信息，逾期信息過多的話就會導致進入銀行的黑名單，以後辦理貸款就很難了；
逾期超過三個月銀行就會打電話催收了，如果還是不還的話銀行就會起訴貸款人；
起訴後銀行會查封房子，如果還是不還錢的話法院就會把房子判給銀行然後進行拍賣；
拍賣後剩下的錢給貸款人，如果拍賣價格還不清貸款額的話也沒關系，債務就算清了；

G. 貸款買了一套房子，每個月月供大幾千，很有壓力，如果月供還不起會有什麼後果

如果你中途不交，就要承擔巨大的經濟損失，你之前買房的首付和已經上交的貸款都講付之東流。而且還會影響你的個人徵信問題，之後對生活工作有很大的不便。

一般來說，第一次銀行會通過電話或簡訊通知或提醒你。如果超過六次，銀行律師會打電話溝通，房產被銀行凍結，協商無效後，銀行會辦理法律手續，拍賣房屋。