房產公司和銀行合作的貸款好下嗎

① 和銀行合作的貸款公司可信嗎

朋友，是你借小貸公司的錢，你怕什麼，害怕他跑了嗎。
到時候都是有簽合同的，上面利息什麼的寫的清清楚楚。不用怕

② 買房一定要在開發商合作的銀行貸款嗎

購房人不一定非在開發商指定銀行申請貸款，並且法律上也沒有賦予開發商指定貸款銀行的權利。但如果購房合同中約定了開發商有指定貸款銀行的權利或直接指定了貸款銀行，購房者就要遵從合同約定。如果只是開發商口頭建議，購房者可以拒絕。

購房者若想要去非指定銀行辦理按揭，可以與開發商談判，申請算入不統一指定貸款銀行的比例中。

另外在不違規的前提下，也可以跟銀行談判，針對在非指定銀行優惠的具體內容，找出相關的法律依據要求樓盤指定銀行達到。

需要注意的是，要將貸款協商結果落實到合同中，一旦開發商因為在非指定銀行貸款不配合購房人交房，可以依據合同維權。

拓展資料：

辦理按揭貸款需要提供的資料：

1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明）。

2、購房協議書正本。

3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份。

4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。

5、開發商的收款帳號1份。

網路—貸款買房

③ 我是房地產開發商的一名按揭專員，但是我們公司現在個三個銀行合作，我想咨詢這方面的問題，謝謝

和公司合作的三家銀行進行選擇。除非客戶的貸款這三家都貸不了。才可以選擇其他銀行。

④ 如果我想向房地產公司合作的銀行單位貸款,然後再去 買房子。房地產公司能幫我貸下來嗎，沒有首付錢。

如果沒有首付錢，那就需要有個前提：開發商願意為了你，而調整自己的銷售方案，把房價大幅拉高，拉高到足以彌補你首付的比例；同時，開發商又願意和你簽個假的購房合同（開發商沒收到首付，卻和你簽了內含已付首期內容的合同，不就是假合同嘛）；並且，銀行要查不出開發商這作假的方案。

在此前提條件「完全滿足」的情況下，你可以不用付首付，而貸全額款去買房子。如果沒有這前提，那就不可能。

⑤ 購房者辦貸款，房地產公司與銀行是怎麼交易的

第1個問題：你付完首付以後，房地產公司會出具一份貸款擔保書，然後拿著您的資料與合同到該公司的合作銀行辦理貸款，1個-2個月後當貸款放款，銀行會根據擔保書上的匯款帳號把款項打入地產公司帳號，同時並寄出貸款回執單，證明款項已經發出，接著您就要開始還貸了。
第2個問題：這是房產公司快速回籠資金的一種手段，而且不需要擔保交易，這樣房產公司節約時間又省事，合同書都要少出一份。
第3個問題：100萬的房子也買了，嫉妒死我們這些還在努力的人，恭喜你早日喬遷哈。！
以後還有其他交房問題的話歡迎找我。

⑥ 樓盤和銀行合作首付准入好弄嗎，手續是否復雜

不需要你操心，只要你交首付款，按樓盤銷售主管的要求，准備好所需要的各種資料，樓盤銷售主管能為你辦理好一切手續。到時你每月按時交貸款就行

⑦ 我們是一家房產開發企業,開發了一個小區,想和銀行合作辦理按揭貸款,能同時在兩家銀行行嗎(如建行和農行)

那當然可以啦，我們不想做貸款的時候都經常和客戶說雞蛋別放一個籃子里。

不過建議重點放建行，建行房開貸肯定比農行專業很多的。另外因為你申請兩家銀行貸款，你可以藉此壓銀行的價格（貸款利率）。

⑧ 開發商和銀行合作貸款好批嗎

銀行有銀行的審批規則，只要借款人個人還款能力及個人徵信沒有問題的話，貸款都是好批的。而且對於與開發商合作的貸款在審批貸款時的審批尺度相較於個人散戶來說，也是要相對的寬泛一些的。

⑨ 房產中介與銀行貸款之間的細節

細節就是你到了銀行就是好好說話還不一定給你貸,中介跟你好好說話你還不一定讓中介做.銀行還跟中介好好說話讓中介幫銀行拉業績.難聽點就是你 到了銀行就是孫子,到了中介就是老子. 中介在你面前是孫子,在銀行面前就是老子. 銀行在你面前就是老子,在有實力面前的中介就是孫子.

⑩ 貸款買房可以不和房產公司提供的銀行合作嗎

我是做房產的，最好別這樣。首先，各個貸款銀行政策都差不多，其次，你辦理抵押貸款時，開發商要提供好多資料，如果你買的是期房，開發商還要給你擔保哪，如果你不從他們指定的銀行辦，一般很難。還有，最關鍵的一點，會影響到你辦房產證