① 父母在杭州年齡超出了銀行貸款上限，我們在外地，如何給父母貸款買房
可以，用自己名義去擔保貸款，沒有問題的，銀行那邊可以做的．不過現在全國限貸，所以要符合很多條件才行．
② 杭州餘杭的房子,是父母的,已經做了抵押貸款,子女還能戶口遷入嗎
抵押貸款不影響戶口遷入，貸款買房也是抵押給銀行，又不是凍結，只要房產證在手，就可以遷入。
③ 我杭州戶口未婚已成年有工作，爸媽是外地戶口，我想買房商業貸款，父母能作為共同還款人能提取公積金嗎
購房者本人不繳存住房公積金的，其父母、子女等直系親屬可提取各自賬戶的住房公積金用於其購房消費和償還住房貸款，提取總額不得超過購房(還貸)實際支出總額。父母可以提取公積金為兒子還款12329。
④ 杭州按揭購房需要父母的戶口也在杭州嗎
不需要，夫妻雙方有一方為杭州戶口就可以，房屋所有人可以是兩人共同擁有，也就是說可以寫兩個人的名字！
⑤ 父母戶口落戶杭州子女家中，可以另外買房嗎
您好，杭州戶口，家庭名下（成年子女除外）在杭州十二城區可購買兩套住宅。
因此，如果您父母投靠到杭州戶口，可在杭州購買2套住宅，但貸款情況查全國范圍，如果在全國范圍內有2套還在貸款，不可再貸款。
希望以上可以幫助到您，祝您生活愉快
⑥ 父母戶口在老家，省內，已在餘杭無貸款購一套房，現想貸款在杭州市內購一套，可以嗎需要怎麼操作
可以，因為你再餘杭購房是無貸款，因此當地銀行和房產部門不會認為你是二套。可以，前提是你要具備杭州當地最近12個月社保或納稅證明，這是限購令要求。
貸款流程如下：
首先你要直接或通過中介先和賣方達成協議，之後到社保局打出近12個月社保繳交證明或稅務局打近12個月納稅證明，並准備你將購房產的復印件、房產交易協議，你的身份證、戶口本、婚姻證明等證件等到銀行申請。完後等銀行審批，批出後辦理房產過戶、抵押，他項權證出後，貸款即可發放到賣方賬戶。
本人就是銀行個貸客戶經理
⑦ 父母有杭州購房資格，子女有貸款能力，可以買房嗎
像您說的情況，是不可以父母以子女名義買房。子女成年滿18歲之後就是獨立家庭，您說的情況是屬於2個家庭的，一個家庭有購房資質，因為是直系親屬可以選擇，父母購房，子女做共同還款人，但貸款年限要具體根據所購房房齡和父母年齡來計算。
感謝您的提問，希望我的回答能幫助到您，祝您生活愉快！
⑧ 杭州工作，戶口是集體戶口，父母可以貸款給我買房嗎
用你的名義貸款可以買房子，父母給你首付款就可以了，杭州限購用你父母的名義不能買。
⑨ 本人是落戶杭州後，想購買首套房，可以選擇父母中一個作為共同還貸人么父母55退休了，是浙江省外人。
是的，父母沒有滿60周歲是可以選擇父母中一個作為共同還款人，然後呢進行減輕壓力，那樣還款比較快，你購買首套房優惠活動力度更大了