⑴ 現在銀行貸款必須實地考察嗎實地考察是怎麼回事呢
實地考察是貸款調查或者審查階段的一部分。通常針對風險較高的產品，比如生產經營貸款，實地查看企業的經營情況，與借款人面談，查看抵押物之類的
⑵ 銀行在辦理個人貸款時會調查哪些內容
1.基本情況。在收到借款人的貸款申請後，銀行會對借款人提交的資料進行初步審核。了解借款人提交的相關證件是否真實有效，提供的婚姻狀況、居住地址等是否真實，提供的職業情況是否真實。
2.資信情況。銀行一般會通過徵信系統，了解借款人的資信情況，看個人信用報告有無信用記錄，有沒有逾期還款的情況等。對於資信不好的借款人，銀行有權不予受理貸款。
3.資產與負債情況。銀行會調查借款人及其家庭的人均月收入情況，可變現資產情況。還會調查借款人及其家庭在貸款行或其他的負債情況。調查這兩個方面，主要是了解借款人有無還款來源和還款能力。
4.貸款用途。銀行會調查借款人的貸款用途情況，是否合法，是否屬實。
⑶ 個人經商銀行貸款，銀行要來店子考察，可我本人去外地了怎麼辦
是的必須本人陪同，他們來考察要收一定費用的你是哪裡的借款可以找我。沒那麼麻煩
⑷ 貸款公司對個人貸款的貸款人需要考察家庭情況嗎
這設計到還款能力問題 要考核的
⑸ 怎麼樣考察貸款戶
貸前調查的方法
現場調研——直接
現場會談(企業經營和發展的思路，內部的管理)、實地考察(生產、產品、賬款、固定資產、周圍狀況)
搜尋調查——間接
搜尋調查指通過各種媒介物搜尋有價值的資料開展調查。這些媒介物包括：雜志、書籍、期刊、互聯網資料、官方記錄等。搜尋調查應注意信息渠道的權威性、可靠性和全面性。
委託調查
委託調查可通過中介機構或銀行自身網路開展調查。
其他方法
業務人員可通過接觸客戶的關聯企業、競爭對手或個人獲取有價值信息，還可通過行業協會(商會)、政府的職能管理部門(如工商局、稅務機關、公安部門等機構)了解客戶的真實情況。
⑹ 貸款購房考察哪些條件
關於在天津購房貸款在有天津購房資質的情況下，主要考核貸款人的徵信情況及還款能力。關於徵信以個人的徵信報告為依據，核實是否有貸款記錄判定首二套及是否徵信不良有過貸款逾期；關於還款能力即要求收入工資流水是否能覆蓋月供的2.1倍。不過各個銀行政策略有不同，也要根據具體個人情況具體分析。
希望能幫到您，祝您生活愉快！
⑺ 銀行發放貸款，為什麼要考察個人信用記錄
信用記錄才能看出來你是不是講信用的人，在考慮借款給你。