『壹』 夫妻共有房產證抵押貸款妻子無法到現場簽字需要委託書行嗎
可以！
夫妻共有房產證抵押貸款妻子無法到現場簽字需要有公證處公證的委託書。
『貳』 夫妻房產抵押貸款,只有一方簽字,應該怎麼辦有沒有提前預防的措施
首先，你這個根本談不上抵押貸款。
因為，只是一張房產證放在你這里而已。他們可以掛失重新辦啊，根本沒有約束力！
如果你們簽了借款合同，那麼你可以去法院告對方，然後申請凍結屬於對方的財產。
他們離婚了，屬於他那部分的財產可以申請強制執行。女方的則不可以。
你找專業人士看下你的合同有沒有問題，有問題從新叫對方簽正規合同。
盡量能要要回來，要不回來，要及時叫法院凍結對方固定資產，然後申請強制執行。
『叄』 房屋抵押貸款夫妻一方簽字有效嗎
不可以，首先房產的產權人是丈夫，妻子只是共有人，做抵押貸款必須提供婚姻證明及產權人和共有人簽字，丈夫不到場出示身份證及簽字，銀行是絕對不可能辦理的
（如果特殊情況丈夫在外地回來不了， 丈夫同意的情況下，可以到當地公證機關辦理委託公證，然後妻子就可單獨處理了）
『肆』 房子抵押貸款必須夫妻雙方都簽字嗎，可以委託嗎
不可以，房產抵押貸款流程：
1、借款人在銀行開立活期存款帳戶；
2、准備貸款要求的資料；
3、面簽銀行；
4、銀行報卷和審批；
5、銀行審批通過後，通知借款人審批結果，並與借款人簽訂借款合同；
6、到建委做抵押登記；
7、建委出它項權利證；
8、視情況辦理保險、公證等手續；
9、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
10、借款人按借款合同的規定還本付息。
『伍』 銀行抵押貸款,夫妻一方貸款需要雙方在場簽字嗎但是房產證屬於男方父親的
房產證是男方父親房子必須男方父親出面，並且必須雙方必須簽字，父親的房子孩子還款屬於三方抵押貸款。
『陸』 夫妻可否簽署一份委託書，授權委託同一個人 辦理房產抵押貸款事宜受託人簽字需要簽兩個么
可以授權委託，簽兩個人的字。
但面簽不能委託，必須本人到場。
記住我的名字叫雷鋒。
『柒』 夫妻一方委託貸款簽字貸款委託公證書怎麼辦理
直接到公證處辦理，大概委託的事項就是：委託面簽、簽署與貸款相關的文件、辦理抵押登記等等這些。一般公證處都有範本，如果實在沒有我可以給你發一份。
『捌』 辦理貸款時夫妻雙方只有一方簽字可以嗎
房貸銀行按揭時夫妻只有一方在現場簽字不符合銀行規定、房貸不會成功；必須夫妻雙方一起出面或公證委託他人出面代簽字銀行審查無誤後才能受理；參看房貸規定材料：
1、一手房按揭貸款
買的是剛開發的新房子，需要以剛買的房產抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。
貸款手續需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證（買賣合同）、土地證（或復印件）、無房證明、單位收入證明、擔保公司的擔保證明。
2、二手房按揭貸款
貸款手續需要：買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證（或復印件）、買賣合同、契稅票、評估報告、買方夫妻收入證明和無房證明。