⑴ 在哈爾濱貸款買房子需要什麼條件，流程
貸款標准1、
貸款用途：用於支持個人在中國大陸境內城鎮購買、建造、大修住房。
2、貸款對象：具有完全民事行為能力的中國公民，在中國大陸有居留權的具有完全民事行為能力的港澳台自然人，在中國大陸境內有居留權的具有完全民事行為能力的外國人。
3、貸款條件：借款人必須同時具備下列條件：
（1）有合法的身份。
（2）有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
（3）有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件。
（4）有所購住房全部價款30%以上的自籌資金（對購買自住住房且套型建築面積90平方米以下的, 自籌資金比例為20%），並保證用於支付所購住房的首付款。
（5）有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人。
（6）貸款行規定的其他條件。
4、貸款額度：最高為所購（建造、大修）住房全部價款或評估價值（以低者為准）的80％；
5、貸款期限：一般最長不超過30年。
6、貸款利率：按照中國人民銀行和中國銀行業監督管理委員會的相關利率政策執行。
7、申請貸款應提交的資料：
（1）身份證件復印件（居民身份證、戶口簿、軍官證、在中國大陸有居留權的境外、國外自然人為護照、探親證、返鄉證等居留證件或其他身份證件）；
（2）貸款行認可的借款人償還能力證明資料；
（3）合法有效的購買（建造、大修）住房合同、協議及相關批准文件；
（4）借款人用於購買（建造、大修）住房的自籌資金的有關證明；
（5）房屋銷（預）售許可證或樓盤的房地產權證（現房）（復印件）；
（6）貸款行規定的其他文件和資料。
8、客戶貸款流程：
（1）貸款咨詢：通過網點、電話或網站了解個人住房貸款對象、貸款條件、貸款額度、期限、利率、還款方式、貸款程序等情況；
（2）貸款申請：提交建行規定的申請個人住房貸款的材料；
（3）簽訂合同：客戶的申請獲得批准後，與建行簽訂住房貸款合同；
（4）貸款發放：建行在條件具備時按合同約定發放貸款；
（5）客戶還款：客戶按合同約定按時還款；
⑵ 自己可以貸款給父母買房嗎
可以，你要寫父母的名字，需要你父母辦理貸款，他們沒有還款能力，你可以辦理接力貸款，你幫你父母還貸。如果房本寫自己的名字，那就是自己買房，至於房子給誰，那是你的權利。
⑶ 如何在哈爾濱貸款買房
朋友您好
按照您提出的問題，我來幫您做出如下解答：
按照哈爾濱市江北使用面積60平米的住宅計算，建築面積達到89.4平米
再按照3500元每米計算，共計312900元
比較您的個人情況：無固定工作 收入穩定在3000元每月 貸款10年
現在哈爾濱市銀行房貸政策：按照家庭單位計算，如果沒有貸款，並且與父母同住，購買建築面積90米以內，90年以後建成的住宅，那麼首付要達到30%，利率享受9折
首付最少應達到 共計93870元
余額219030元 貸款10年計算 銀行房貸基準利率5.94 月供2300元左右
准備材料如下（原件）：
1買方戶口本 2身份證 3照片 4和6分方形名章 5結婚證（或單身證明或未再婚證明） 6收入證明 7半年的銀行流水單。
回答完畢，不知道能否幫助到你，有其他疑問請加QQ詳細咨詢 6814204
⑷ 和父母一起買房貸款怎麼辦理
現在因為牽扯到二套房貸問題，所以，也許房產證上必須寫老人的名字（年輕人的名字也一樣），但是可以通過協議等方式來補充說明房屋的歸屬問題。
比如像你所說，是子女為老人還貸，房產證可以些老人或子女，看誰名下現在沒有房產就寫誰的名字，這樣或好些（減小還貸壓力），如果寫的是孩子的名，可以協議老人有生之年有永久居住權，如果些孩子的老人的名字，而老人有有多名子女，可以協議或通過遺囑的方式，將房產留給出資幫助還貸的子女。
如果老人、子女現在名下都沒有房產，可以為房產的共同所有人。
⑸ 在哈爾濱父母60歲了，不能貸款買房，不知道還有什麼辦法，租房不搬家就可以，求助！
你是哪裡人 在哪裡？
⑹ 哈爾濱戶口父母買房能辦么
你買商品房！~政府就給你落戶了
現在孩子隨誰都可以的 以前是只能隨母親 但是政府政策該了
那看你的意思了 你家要是就你一個孩子 那名字是你還是你父母都無所謂
要是你還有兄弟姐妹 那我看還是寫你的名字吧 房子的事是大事
⑺ 我想為父母買房，我來貸款還，可以嗎
你可以以爸媽的名義貸款，然後你來還這個款