❶ 父母以未成年子女的名義去貸款,子女有義務嘗還嗎
一、可規避今後過戶轉讓稅費
以孩子的名義買房,確實是可以規避一些稅費。如果父母以自己的名義買房,日後再贈與給自己的孩子,則需要繳納契稅。
一般來說,直系親屬之間贈與房產,需要交納4%的契稅。以孩子的名字買房不牽涉到過戶,不會被視為贈與,不需要交納契稅等稅費。父母在購房時直接把房子產權辦在孩子名下,就不存在要過戶更名的問題,所以可以省下這筆稅費。
二、未成年人不能向銀行貸款
未成年的孩子雖然可以單獨購房,但其沒有債務償還能力,而且銀行發放貸款的對象是具有完全民事行為能力的自然人,因此未成年人購房不能進行銀行貸款。
經濟實力有限的家長不妨嘗試父母和子女作為共同購房人,和其子女共同署名。在這種情況下,由父母向銀行申請貸款和作出抵押承諾,且辦理代為子女還款,並承擔連帶還款責任的公證。
三、未成年人賣房需符合其利益
國家對於未成年人財產的保護極為嚴格,房子轉讓可能有麻煩。監護人必須出示是為了未成年人利益才出售房產的聲明書,並需要提供監護人簽名保證其具有監護人資格的證明書,才能出售未成年名下房屋。
四、孩子成年後父母無權處置房產
雖然房產是由父母出資購買,但是子女成年以後,已經具有民事行為能力了,那麼只能由他們自己來處置這套房產。如果父母想要把房產賣掉,那麼必須有子女的書面授權,表示願意出售這套房產,由父母代為辦理,同時還需要進行公證。
五、購房登記時需提交,戶口簿或出生證
未成年人購房與普通購房在流程上基本一致,不過除了按正常的房屋交易登記程序提交資料外,還需要額外提交一些材料。
一是孩子的戶口簿或出生證明;
二是監護人的身份證明,如監護人只有一個,還須提供經公證的監護人證明書,證明其惟一監護人資格。
備齊以上資料後,就可到不動產登記部門辦理相關登記手續,將該房產登記在小孩的名下了。
六、父母離異,收益權歸撫養者
從法律上講,未成年業主的房屋歸未成年業主所有,並不屬於夫妻雙方共同財產。當其父母離婚時,雙方都無法分得該房屋。但是,從撫養權的角度看,誰取得了子女的撫養權,誰就可以取得對該房屋的使用及收益權。
七、未成年購房也要符合限購條件
未成年人購房也需要進行購房資格審核。購房資格審核以家庭為單位,未成年人跟父母算是一個家庭。
❷ 父母以子女名義貸款 但沒有及時還款責任在誰
呵呵,有這樣的事情發生哦
❸ 父母為子女貸款子女不還怎麼處理
父母為子女貸款,銀行只認貸款人,如果子女不還,只有父母還了,銀行只會找你,進黑名單的也是你,只能怪自己太傻太天真。
❹ 父母用子女名下公司貸款不還對子女有什麼影響
銀行可以拍賣公司,影響就是孩子的公司好端端的可能就沒有了
❺ 父親以我名義貸款還不上,我被起訴了該怎麼辦
根據您所述的情況,您與對方締結了借貸合同關系。合同一經簽訂就具有法律約束力,任何一方均應遵守和全面適當履行。現在您逾期還款,已經違約,據此對方是可以起訴您要求償還本金及相應利息的。當然,您可以與對方協商或者通過法院調解,如果對方同意延期還款或者提供抵押物進行擔保的,那法律也不禁止。另外,關於是否是高利貸的問題。如果月息為兩分,則年利息為24%。根據將於今年9月1日施行的《最高人民法院關於審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》第26條的規定,借貸雙方約定的利率未超過年利率24%,出借人請求借款人按照約定的利率支付利息的,人民法院應予支持。據此,不屬於高利貸。以上建議供您參考。
❻ 父母首付以子女名義貸款父母還款這種情況房產權屬於誰的子女已婚
父母首付房款,貸款是以子女名義貸款,還款也是父母還的款。從法律角度上講雖然錢是父母出的,但是在房管部門和銀行留下的信息是子女的,那麼房產歸屬權應該在子女名下。
❼ 父母貸款沒還清子女就要還嗎
不需要。
父母需要為自己的民事行為負責,子女無需承擔責任。但如果是父母去世,子女繼承遺產就要承擔償還債務的責任。
根據《中華人民共和國繼承法》第三十三條規定:
繼承遺產應當清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務,繳納稅款和清償債務以他的遺產實際價值為限。超過遺產實際價值部分,繼承人自願償還的不在此限。
(7)父母以子女名義貸款不還款擴展閱讀:
貸款的錢不還,需要承擔的後果如下:
1、確實沒有償還能力的,應當與貸款機構進行協商,寬展還款期間或者分期歸還。
2、如果貸款機構起訴到法院勝訴之後,在履行期未履行法院判決,會申請法院強制執行。
3、法院在受理強制執行時,會依法查詢貸款人名下的房產、車輛、證券和存款。
4、貸款人名下沒有可供執行的財產而又拒絕履行法院的生效判決,則有逾期還款等負面信息記錄在個人的信用報告中並被限制高消費及出入境,甚至有可能會被司法拘留。
❽ 父母用子女名下公司貸款不還對子女有什麼影響
如果是以子女名下公司貸款,一般而言,子女是作為擔保人的,一旦借款人逾期,擔保人有責任還清貸款。
擔保貸款就是根據借款合同或借款人約定用借款人的財產或第三人財產為貸款保障,並在必要時由第三人承擔連帶還款責任的一種貸款。
擔保貸款是指借款人不能足額提供抵押(質押)時,應有貸款人認可的第三方提供承擔連帶責任的保證。
保證人是法人的,必須具有代為償還全部貸款本息的能力,且在銀行開立有存款帳戶。
保證人為自然人的,必須有固定經濟來源,具有足夠代償能力,並且在貸款銀行存有一定數額的保證金;保證人與債權人應當以書面形式訂立保證合同。
保證人發生變更的,必須按照規定辦理變更擔保手續,未經貸款人認可,原保證合同不得撤銷。