『壹』 婚後貸款買房能否公證
房產有很多公證類型!就你兩方來言沒取得房產證前應該不能公證.公證必須提供房產產權證的.
按照新修訂的婚姻法的規定,判斷夫妻共同財產的標准就是以辦理結婚登記手續為時間標准.即婚前取得的財產為個人財產,婚後取得的財產為夫妻共同財產.
『貳』 婚後貸款買房，房產證只寫了男方的名字，可以通過公證或贈與只屬於女方嗎還是夫妻雙方共同還房貸
婚後貸款買的房子，房產證只寫了男方名字，可以通過公證贈與女方，也可以在房產證上加上女方名字，夫妻雙方共同還房貸。只要夫妻雙方協商一致，怎麼做都可以。
『叄』 婚後按揭買房，經雙方同意後，可以去公證為一方所有嗎
公證給女方與是否與女方出資沒有關系，如果男方同意給女方，就可以公證是女方財產
戶型要注意，好戶型是動靜分隔（休息區與活動區分開）的（屬動的是廁所，客廳．餐廳，屬靜的是卧室，書房），也就是說動與靜不能參雜在一起，不然卧室書房會受廁所客廳餐廳的干擾，一般來說都是進入大門看到的是先動後靜，靜的部分會在整個房子的後部．當然主卧的廁所就除外．還有就是潔污分區（潔：書房，卧室．污：餐廳，廚房，衛生間）
『肆』 婚後買房要夫妻二人同時簽字嗎辦理按揭也需要夫妻同時辦理嗎謝謝！
一、夫妻雙方必須要同時到場。
如果要辦這種夫妻共同共有的必須兩個人都來這是第一點要注意的。根據物權法規定夫妻共同購置的房產到底是共同共有還是按份共有需要在買賣合同中體現出來,進而在房產證上載明因此需要雙方到場簽字確認。但如果無法到場也必須辦理公證收取委託手續並將相關事宜交代清楚。
二、要帶齊證件。
夫妻雙方一定要把結婚證戶口本都帶上這樣才能完成登記。除了辦理產權證的過程中需要夫妻共一起到場之外,在共同申請房貸時則需要提供夫妻雙方的收入證明如果兩人為非本地居民,還需提供雙方當地納稅證明或社會保險繳納證明,否則按照非本地居民貸款政策對待當然在辦理按揭貸款時如果其中一人收入較高通過資質審批不成問題另外一方的收入證明則無需提供。
三、提前定好份額。
目前有少數夫妻財產實行AA制,而在共同買房時依然需要考慮財產份額問題。根據相關法律規定者可以選擇共有形式,如果是選擇共同共有則雙方享有的權益相同,如果按份共有則需要提前分割並在房產證上載明另外還有一些比較特殊的情況也是要注意一下的。
如果是由於之前不了解政策將共有房子登記在了一方名下這也是可以增加共有人的,增加共有人也是需要夫妻雙方先到公證處辦理一個贈予公證由單獨擁有的一方贈出一部分份額來然後辦理手續就可以了
買房需要夫妻雙方簽字嗎,夫妻共同買房時要注意哪些?在此需要提醒的是目前有不少准夫妻共同買房。不可取的做法是,出資一方為表誠意,在房產證上就寫對方一個人的名字,這意味著自己完全放棄了房屋的權。
『伍』 婚後買房能否做財產公證
柴律師：過戶是要先還清貸款的。你提的兩個問題都可以做公證，只要對方予以認可配合即可。 靳律師：法律認可婚內財產約定，經過公證更能增強其證明力。 如果您需要更專業的解答，請進入首頁進行在線律師免費咨詢，撥打免費法律咨詢電話。 相關法律知識——怎樣辦理婚後財產公證 婚後財產公證與婚前財產公證一樣，針對的是夫妻為了確定個人財產的歸屬，請求公證部門辦理婚後財產公證，證明婚後財產屬於個人支配的財產的活動。 一、如何辦理婚後財產公證，是不是都可以辦理婚後財產公證? 夫妻婚後財產公證首先需要滿足以下條件，不滿足的，無法對婚後財產進行公證。 1、 必須是合法結婚的夫妻雙方，也就是說滿足結婚年齡、自願等結婚法定條件的; 2、 必須是夫妻雙方真實自願對婚後財產達成約定，根據約定進行婚後財產公證; 3、 必須夫妻雙方親自辦理公證，他人無權代理; 4、 夫妻雙方對婚後財產約定必須合法，不能違反公序良俗，不能有損害第三人或國家利益的內容; 滿足以上條件的，夫妻雙方可以去所在地區的公證部門辦理婚後財產公證手續，確定協議的效力。 二、如何辦理婚後財產公證，需要什麼材料，手續? 婚後財產公證同一般的公證程序並沒有多大的區別，婚後財產公證需要的材料及手續有： 1、首先，辦理婚後財產公證需要准備的材料有：個人的身份證明;約定內容有關的財產所有權證明;雙方已經草擬好的協議書。(一般雙方當事人的簽名和訂約日期空缺，待公證員對協議進行審查和修改後，再在公證員面前簽字); 2、准備好上述材料後，雙方必須共同親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格; 3、公證申請被公證員受理後，公證員就財產協議的內容，審查財產的權利證明;查問當事人的訂約是否受到欺騙或誤導。當事人配合公證員做完公證談話筆錄，並在筆錄上簽字確認。 4、雙方當事人在公證員的面前在婚前財產協議書上簽名。當事人可於規定期限日憑收費單據領取公證書。
『陸』 婚後買房公證到一方名下可以嗎
婚後買房可以公證。
當事人要准備好以下幾種材料:
1、個人的身份證明。如身份證、戶口薄，已婚的還要帶上結婚證。(已婚也可補辦)。
2、與約定內容有關的財產所有權證明。如房產證、未拿到產權證的購房合同和付款發票等能證明財產屬性的證明等。
3、雙方已經草擬好的協議書。協議書的內容一般包括:當事人的姓名、性別、職業、住址等個人基本情況、財產的名稱、數量、價值、狀況、歸屬，上述婚前財產的使用、維修、處分的原則等。一般雙方當事人的簽名和訂約日期空缺，待公證員對協議進行審查和修改後，再在公證員面前簽字。
『柒』 婚前老公首付買房,婚後共同還貸,我要求公證,這樣做對嗎
婚前丈夫首付買房，結婚以後共同還貸的話，那麼夫妻之間可以要求公證，具體的公證方法請參考下面內容：
辦理程序編輯
第一步，當事人要准備如下幾種材料：
1、個人的身份證明，如身份證、戶口簿，已婚的還要帶上。
2、與約定內容有關的財產所有權證明，如房產權; 未拿到產權證的帶購房合同和付款發票。
3、雙方已經草擬好的協議書。協議書的內容一般包括：當事人的姓名、性別、職業、住址等個人基本情況：財產的名稱、數量、價值、狀況、歸屬;上述婚前財產的使用、維修、處分的原則等。
第二步，准備好上述材料後，雙方必須共同親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格。
第三步，公證申請被接待公證員受理後，公證員就財產協議的內容，審查財產的權利證明;查問當事人的訂約是否受到欺騙或誤導。當事人應如實回答公證員的提問，公證員會履行必要的法律告知義務，告訴當事人簽訂財產協議後承擔的法律義務和法律後果，當事人配合公證員做完公正接待筆錄，並在筆錄上簽字確認。
第四步，雙方當事人在公證員面前在婚前財產協議書上簽名。
通過上述四步，婚前財產公證的辦理程序履行完畢，兩周後當事人可以憑收費單據來領取公證書，如果雙方都抽不出時間來領公證書，也可以在預交郵費後享受「郵遞送達」服務。