用父母名額買房做接力貸款

㈠ 以父母名義購房是選擇接力貸還是商轉公

你家裡是只有你一個孩子嗎？一個的話，那就是選擇接力貸吧，估計首付也是父母出的，現在父母替自己還著貸款，到自己有能力的時候，再接過來自己承擔，以後有房子住就很好了。

畢竟都是自己人，父母的錢雖然不用還，但是這個恩情還是要記得，接力貸款還能提醒下自己，父母替自己承擔了很多。如果不止一個孩子，還是需要提前溝通好，先小人後君子才是關系融洽之道。

可是現在商轉公還是需要條件的，我這邊是山東，我的房子是商業貸款，現在轉公積金挺困難的。這么說吧，我的商業貸款是農行，公積金是建行，跨行是不允許的。所以也就一直還著商貸。

各地區的在住房公積金貸款的條件都不一樣，希望你在辦理貸款之前想清楚，以後想轉可能會麻煩。

另外，結婚前買房的時候也想了，如果寫男方父母的名字不是不可以，主要是考慮到孩子上學問題，公公婆婆戶口在老家，我們倆直接可以把戶口落在社區。

㈡ 老公為他的父母接力貸買房 我作為共同還款人 我怎樣維護我的權益

答：1）如果你確實不願意，你可以不同意不簽字；2）如果你同意，打算簽字，可以讓你公婆寫一份借款協議，這樣當你們的婚姻有變動時可以維護自己的權利；3）如果你老公是獨子，你作為共同還款人也是有共同繼承權的，如果不打算離婚盡可以把心放肚子里。

㈢ 有一套房在老公名下，我能以父母的名義買房接力貸嗎

主要看當地的購房政策，如是否限購等。

申請個人住房「接力貸」需要具備一定條件：

作為共同借款人的父母和子女均具有穩定職業和收入，共同借款人收入之和具有償還貸款本息的能力，父母中年齡較大的一方不超過60歲。關於貸款利率，對所購房屋為子女第一套住房的，可按照第一套住房貸款利率執行。

需要特別提醒的是，接力貸僅能用於新樓盤貸款，不能用於二手房房貸。另外隨著房貸的收縮，個別銀行的該業務有可能暫停辦理，如有此需求，朋友們可向銀行先行詢問。

農業銀行、中信銀行等都有推出接力貸業務。接力貸業務中，子女作為所購房屋的所有權人，父母雙方或一方與該子女可以作為共同借款人，貸款購買住房的住房信貸產品。也就是說，銀行可按照所有借款人的累計收入之和為基礎計算月還款額，從而增加貸款額度，通過父子合力以「接力貸」方式來圓購房夢。

㈣ 子女有房貸在供,然後幫父母做了接力貸,兒子想繼續貸款買房會有影響嗎

影響足夠大。已供房貸，還要貸款買房，本身就很有難度。再做了拉力貸，就更加有難度了。

㈤ 父母買房如何才能貸款，接力貸可以嗎，可以貸多少年

若通過招行辦理個人住房貸款，目前招行有開辦一手樓和二手樓住房貸款業務，

一手樓貸款/授信期限最長不超過30年，二手樓貸款/授信期限最長不超過30年，所購房產房齡(指房產已竣工年限)一般不得超過20年，且貸款期限加抵押房產房齡原則上最長不超過40年。具體若您父母申請，需聯系貸款客戶經理，進一步確認。

㈥ 接力貸買房用一個沒有徵信記錄父母的名字，另一個有網貸，買房有影響嗎

網貸也是會上徵信的，要看您徵信有沒問題

㈦ 買房貸款，我父親買房我幫忙還款，做接力貸，請問，我在買房的時候還

首套房與否，房管局只認產權證的名字。如果房管局系統上或者產權證上是你的名字，那就是二套房。

㈧ 我想用父母的名義買房，但是首付和貸款都是我來還的，房產證上是我父母的名字 怎麼才能保證我的權益我

那就去公證處把協議公證，或者讓父母的遺囑公證。只能這樣，協議有的時候並不是把握的，但是公證後就沒有任何異議了。

㈨ 名下有房，置換父母房子可以使用接力貸或共同貸款嗎

現在好像沒有接力貸了，只能添加共同還款人，或者就以子女的名義申請貸款。