⑴ 個人房產抵押貸款合同和個人購房借款及擔保合同有什麼區別
一般是評估費的7成房產抵押貸款流程：借款人在銀行開立活期存款帳戶；准備貸款要求的資料；面簽銀行；銀行報卷和審批；銀行審批通過後，通知借款人審批結果，並與借款人簽訂借款合同；到建委做抵押登記；建委出它項權利證；視情況保險、公證等手續；銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；借款人按借款合同的規定還本付息。
⑵ 什麼是工行個人住房貸款的合同要素變更和調整
個人購房借款合同變更和調整是在貸款期內對原合同約定的貸款期限、還款方式和抵押物進行變更和調整，包括：
1.貸款期限變更。指借貸雙方和原合同其他當事人同意延長或縮短原合同約定貸款期限的方式。
2.還款方式變更。指借款人在貸款期限內由於收入水平變化或發生重大變故導致借款人還貸能力變化，借貸雙方和原合同其他當事人同意改變原合同約定還款方式的行為。
3.抵押物變更。指因借款人調換房屋、房屋價值變化等原因，借貸雙方和原合同的其他當事人同意更換或增加抵押物的行為。
（作答時間：2020年5月8日，如遇業務變化請以實際為准。）
⑶ 個人購房借款/擔保合同有什麼作用
辦理住房按揭貸款是要辦好產權證和土地使用證的，辦好以後再辦理他項權證，獲得貸款。分期還款結清後，在貸款銀行收回他項權證，然後到房產部門換回產權證，不需要合同的。
⑷ 工商銀行買房貸款9萬為什麼合同寫12萬
請您詳詢辦理貸款業務的網點。
（作答時間：2020年03月21日，如遇業務變化請以實際為准。）
⑸ 我買房在工行做按揭。怎麼給我借款擔保合同而不是貸款抵押合同
區別不是很大，關鍵是要看合同條款。建議你先把裡面的條款研究一下，看看是否有對自己不利的地方。
⑹ 有誰知道我當初買房子貸款是工商銀行，簽訂的抵押合同，請問抵押合同是銀行貸款合同嗎
關於貸款所簽訂合同問題，請聯系貸款行詳詢。您可關注「中國工商銀行客戶服務」微信公眾號，回復「貸款網點」查詢貸款行電話。
（作答時間：2020年7月17日，如遇業務變化請以實際為准。）
⑺ 個人購房借款及擔保合同
辦理住房按揭貸款是要辦好產權證和土地使用證的，辦好以後再辦理他項權證，獲得貸款。分期還款結清後，在貸款銀行收回他項權證，然後到房產部門換回產權證，不需要合同的。
如果你仍然需要，可以到銀行復印。
⑻ 個人購房擔保借款合同，是貸款合同嗎
是的，這個有什麼疑問吧？