兒子和父母一起貸款買房財產分割

A. 父母貸款買房，子女幫還貸款，現在離婚財產分割問題

當然會了，如果她的買房的錢是貪污受賄，所得肯定是要追償的。

B. 父母貸款買房，兒子可以作為共同還款人嗎

可以的，但是有條件：

一、必須是在購房合同中有父母的名字。

二、必須是在按揭貸款合同中作為共同還款人出現。

所以必須是在辦理的時候一起做掉。

如果購房合同中沒名字的話，後續就很難做，如果在購房合同中有名字，而貸款合同中沒的話，可以去銀行申請一下，有的銀行可以增加共同還款人的。

(2)兒子和父母一起貸款買房財產分割擴展閱讀：

手續程序：

首先，請到銀行了解相關情況。並辦理相關帶齊以上的資料申請個人住房貸款。

然後接受銀行對您的審查，並確定貸款額度。

接下來就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險。辦理產權抵押登記和公證。

最後剩下的就是銀行發放貸款，借貸人每月還款和還清本息後的注銷登記。

經過以上手續及流程，您就可以通過按揭得到新房子了。 通過記者以上所述您應該對按揭有了更深的認識，並且了解了辦理貸款的相關事宜，希望按揭這把鑰匙打開更多的屬於你、我、他的新房之門。

C. 父母出首付,兒子還房貸,若離婚財產怎麼分割

這種情況不能視為是男方的財產。
首先，父母首付部分要拿出證明，證明當初確實是父母交的首付房款(繳款證明發票，銀行取款證明)。
然後剩餘還房貸的部分:
從何年何月開始還房貸，至結算日算起，屬於夫妻之間的共同財產。
因為在夫妻關系存續期間，夫妻二人共同承擔了還房貸的經濟負擔。
因為妻子有工作，有工資收入雖然每月由丈夫去交房貸，但夫妻財產分割不開的。丈夫的衣食行，水、電、暖、物業管理費、人情分往等等，要靠妻子的工資收入來維系日常生活開支。不能簡單地認為交房貸是丈夫完成的，與妻子無關。
要房子的人，給另一半算清共同還房貸總款數的一半。
這樣分割房貸款才是合理的。
這是我的看法。

D. 子女和父母一起買房是什麼貸款方式，算幾套

你只要年滿18歲，就算一個新家庭了，你再買房算二套，如果家裡的房子沒貸過款，貸款算一套貸款；如果貸過款，貸款時你成年且在貸款合同上簽過字，你再貸款也算二套貸款。跟你老婆一起貸款買房，就還要看你老婆名下有沒有房產，如果有，你們就不能再買了，如果沒有，且戶口都在當在，還能買一套；你們夫妻雙方以前只有一人貸過款買房，還能以二套貸款貸一回，如果都貸過款買房，就不能貸款買房了。

E. 兒子婚後父母貸款買房給兒子，由父母還貸，房產證寫兒子名字，請問這套房子屬於兒子夫妻雙方嗎

由父母貸款購買和還貸，且登記在自己子女一方名下，視為父母對自己子女一方的贈與，屬於個人財產，不屬於夫妻共同財產。按描述看，這套房子屬於男方的個人財產。

依據《最高人民法院關於適用<中華人民共和國婚姻法>若干問題的解釋（三）》

第六條 婚前或者婚姻關系存續期間，當事人約定將一方所有的房產贈與另一方，贈與方在贈與房產變更登記之前撤銷贈與，另一方請求判令繼續履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六條的規定處理。

第七條 婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第（三）項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。

由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。

依據《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（二）》

第十九條由一方婚前承租、婚後用共同財產購買的房屋，房屋權屬證書登記在一方名下的，應當認定為夫妻共同財產。

第二十二條當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。

當事人結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。

(5)兒子和父母一起貸款買房財產分割擴展閱讀

依據《中華人民共和國婚姻法》

第十七條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎金；

（二）生產、經營的收益；

（三）知識產權的收益；

（四）繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；

（五）其他應當歸共同所有的財產。

夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。

第十八條有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：

（一）一方的婚前財產；

（二）一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；

（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；

（四）一方專用的生活用品；

（五）其他應當歸一方的財產。

依據《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（二）》

第十一條婚姻關系存續期間，下列財產屬於婚姻法第十七條規定的"其他應當歸共同所有的財產"：

（一）一方以個人財產投資取得的收益；

（二）男女雙方實際取得或者應當取得的住房補貼、住房公積金；

（三）男女雙方實際取得或者應當取得的養老保險金、破產安置補償費。

第十二條婚姻法第十七條第三項規定的"知識產權的收益"，是指婚姻關系存續期間，實際取得或者已經明確可以取得的財產性收益。

F. 父母出購房首付款 兒子死後房產該如何分割

近日，因小秦意外死亡，其家人悲痛欲絕過後，就其名下的一套房產分割問題爭執不休。購房首付款是小秦父母出的，房屋貸款是小兩口婚後還的，小秦的父母和妻子各執一詞，都認為對方不應該繼承小秦的遺產。 小秦和曉莉戀愛一年後准備結婚，小秦的父母拿出錢來，出了50萬元首付款為他們買房，房子登記在了小秦的名下。結婚五年以來，小秦用自己的工資還房貸，曉莉的工資用於共同生活。然而，誰也不曾料到，厄運突然降臨這個家庭。在下班回家的路上，小秦出了車禍，因搶救無效死亡。 曉莉認為：「這房子當然是我和小秦的夫妻共同財產。丈夫去世了，他的遺產自然應該由妻子繼承。我可以適當補償他的父母一部分錢款。」 但是小秦的父母認為：「在我兒子結婚前，他就購置了這套房屋，而且是我們出資付了房屋的首付款。婚後還房屋貸款，用的也是我兒子個人的工資，根本沒動用你曉莉的工資。所以，這房子應當是我兒子的個人財產。現在我兒子去世了，房屋應當由我們來繼承，沒有你曉莉的份額。」 (文中當事人為化名) 配偶和父母繼承權均等 對於曉莉和小秦父母的疑問，北京市中淇律師事務所張海霞律師進行了細致剖析。 小秦的合法繼承人都有哪幾位呢？我國《繼承法》第十條規定， 第一順序繼承人是配偶、子女、父母。此案中，小秦和曉莉婚後未生育子女，所以，小秦去世後，他的第一順序繼承人就是配偶和父母。「由於小秦的合法繼承人曉莉和小秦的父母並沒有法律規定的特殊情況，因此，他們之間的繼承份額應當均等。」 房子屬於小秦個人財產 張海霞律師認為，小秦名下的這套房屋，是小秦在婚前購置的，並且登記的是小秦的名字，首付款用的是小秦父母的錢。根據最高人民法院相關司法解釋規定，當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。在此案中，小秦的父母在小秦和曉莉結婚之前，為小秦購房出資付了房屋首付款，當時並沒有明確表示是贈與小秦和曉莉雙方的，那麼，就應當認定為只是對小秦個人的贈與行為。 張海霞律師說，根據《最高人民法院關於適用<婚姻法>若干問題的解釋(三)》第十條規定，「夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。」 張律師說，本案中，小秦死亡後不具備民事行為能力了，婚姻關系應當自然終止。所以，本案發生的情況，可以適用《婚姻法》司法解釋(三)的規定。也就是說，在小秦去世後，他與曉莉的婚姻關系因配偶一方死亡而終止，該房屋應當認定為小秦的個人財產，在其死亡後成為其遺產，應當由其合法繼承人繼承。 先還債和補償再分遺產 但是，婚後小秦還房貸的行為怎麼認定？張海霞律師認為，雖然小兩口婚後只用了小秦的工資來還房屋貸款，並未使用曉莉的工資，但是，因為小秦的工資在其婚後是屬於夫妻共有財產的，所以，依據婚姻法司法解釋(三)之規定，雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，應由產權登記一方對另一方進行補償。「也就是說，婚後小秦和曉莉共同還貸的款項部分包括相應的房屋增值部分，曉莉是可以獲得補償的。具體到本案中，可以在遺產劃分中，先把曉莉和小秦婚後還貸部分劃分出來，按照增值後的價格，對曉莉給予適當補償，其餘再按照遺產分割。」 還有一個問題，就是小秦去世時，房屋貸款未還完，還欠銀行貸款部分，應該如何處理？張海霞律師認為，小秦未還完房款的部分屬於其個人債務，應在其遺產范圍內予以清償。超過遺產實際價值部分，繼承人自願償還的不在此限。「所以，小秦去世後，尚未歸還銀行貸款部分，成為小秦的個人債務，在小秦的遺產范圍內清償，清償完畢後，再分割遺產。」

G. 已婚。可以和父親一起貸款買房嗎如果可以那算不算夫妻共同財產房

可以和父母一起購置房產，如果房產登記在父親名下，屬於父母的共同財產，具體的貸款政策咨詢銀行。
法律依據《中華人民共和國婚姻法》
第十八條
有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
(一)一方的婚前財產；
(二)一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；
(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；
(四)一方專用的生活用品；
(五)其他應當歸一方的財產。

H. 婚後買房父母出一半兒子出一半兒財產如何分割產權證上各有母親和兒子的產權證

這種情況如果是父母與兒子分割，那就是父母與兒子各一半，如果是兒子與媳婦離婚分割，那就是那就是父母與分一半，兒子兒媳分另一半。