自己貸款買房讓父母還還貸

Ⅰ 子女買房貸款，父母協助還款，現在父母自己買房還能申請貸款嗎

七種哪一種你不會看啊？你是不是搞事情？他屬於哪一種人家自己不會分辨？又不了解人傢具體情況怎麼確定哪一種？拒絕我那麼多條你要干什麼，都是雞蛋里挑骨頭。說吧你想怎麼樣？

可以，不過首付很高60％
認定二套房標准
銀行認定為二套房的七種情況:
1父母名下有住房，以未成年子女名義再購房
詳解:根據新的政策，家庭成員包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被劃為家庭范疇的。所以以未成年子女的名義申請貸款購房時，就會按照二套房政策執行。
2未成年時名下有房產，成年後再貸款購房
詳解:根據銀行"認貸又認房"，如果不出售現有房產的情況下，再貸款購房是屬於二套房的，將按照二套房的政策執行。如果按過去政策，未成年時的房產只要沒貸款，再申請房貸不算二套。
3個人名下有全款購買的住房，再貸款購房
詳解:過去只"認貸"，這種情況不算二套房，但加了"認房"，雖然沒有貸過款，但只要是在房屋產權交易系統中能夠查到名下有房產，在不賣掉且申請貸款的情況下，也會被認定為二套房。
4個人名下有貸款購買住房，結清出售後再貸款購房
詳解:銀行對二套房認定是"認房又認貸"，也就是說雖然貸款買的房產出售以後，家庭名下已沒有任何住房，但因為其之前有貸款記錄，再申請房貸也會被算做二套房。
5首次購房使用商業貸款，再次購房使用公積金貸款
詳解:公積金貸款政策也比較嚴格，只要借款人有過房貸記錄，不論房貸是否結清、房產是否出售，即便從未使用過公積金貸款，首次申請公積金貸款也會被算做二套房。
6婚前一方曾貸款購房，婚後以另一方名義申請貸款購房，但兩人戶口沒有在一起
詳解:夫妻雙方結婚後雖然戶口沒有落在一起，但在民政局有過結婚登記。銀行在批貸時除要求借款人提供戶口本外，還會要求借款人提供婚姻狀況證明，而結了婚的夫妻是不能提供單身證明的，所以另一方再購房時也會被算作第二套房。
7婚後雙方共同貸款購房，離異後一方再申請貸款購房
詳解:只要央行的徵信系統中能夠查到房貸記錄，那麼即便離異後房產判給一方，另一方再貸款購房時也會被認定為二套房。這使得很多試圖通過"假離婚"來規避二套房新政的想法也付之東流。
貸款流程

⑴ 購房人與售房人簽訂房屋買賣協議或房屋買賣合同;
⑵ 符合條件的購房人向貸款銀行提出借款申請，並提供有關證明材料;
⑶ 買賣雙方到貸款銀行指定(認可)的評估機構進行房屋評估;
⑷ 律師事務所對借款人的資信證明材料和評估報告進行鑒證、調查、分析，出具《法律意見書》;
⑸ 貸款銀行進行審批，通知借款申請人是否同意貸款;
⑹ 買賣雙方辦理產權過戶手續，過戶後，借款人到銀行辦理貸款手續;
⑺ 購房人與貸款銀行簽訂二手房抵押貸借款合同;
⑻ 買賣雙方將過戶後的房屋所有權證送交貸款銀行辦理抵押登記手續
⑼ 借款合同生效後，貸款銀行根據借款合同劃付資金;
⑽ 借款人按月還款;
⑾ 借款人還清貸款本息，解除抵押擔保。

Ⅱ 即將工作，應該 讓父母付首付買房，自己還貸嗎

在全球各地首次購房者平均年齡的調查中,中國北京的青年以27歲的年齡榮登最小年齡榜首。英國、美國人首次購房的年齡在35歲,年齡最大的是德國和日本,在41歲左右。

為什麼中國的青年能夠如此年輕有為,27歲就能擁有自己的第一套房產?

其實,不穩定的房地產市場、不斷上漲的高房價才是首要原因。

畢房族在中國各個城市開始崛起,鳳凰房產西安站進行問卷調查,對社會上的「畢房族」進行了解,近萬人參與其中。

半數人依舊選擇畢業先租房

在鳳凰房產的問卷調查中,面對畢業是會買房還是租房的選擇,52.66%的網友還是選擇了租房,26.33%的網友選擇買房,還有20%左右的網友則在糾結的狀態。可以看出,其實租房對於很多畢業生來說依舊是第一選擇。

你身邊有畢房族嗎?一半的人表示沒有!在西安,畢業就買房的畢業生大有人在,但不是主流。有業內人士分析,在房價較高、購買壓力大的城市,畢房族的概率反而更大。因為市場環境對人的影響較大,一線城市更是如此,不斷上升的房價和利好的市場迫使購房者出手,「如果不買以後更貴」的心態驅使。

「父母付首付自己還貸」模式流行

畢業就買房,錢從哪裡來?如今被大多數人認可的是「父母付首付自己還貸款」的模式。

在面對「父母付首付自己還房貸」、「父母全款買房」、「全靠自己」這幾個選項中,一半的人選擇了父母買房自己還貸的方式。

小編采訪了前不久剛買房的小李,他表示自己剛畢業一年多,因為結婚的需要,父母付首付,他辦理按揭,在城西買了一套兩居室。

面對如此高房價,真正能完全靠自己買房的年輕人少之又少。畢業生剛畢業,工資屬於初級階段,對於在一線城市動輒每平米上萬的房價來說,可能有些人一年的工資都買不起一個衛生間。

畢房族≠啃老族

你怎麼看待畢房族?畢房族就是啃老族嗎?鳳凰房產的調查顯示,網友對這個新興群體的態度多了一些理解。

數據顯示,有54.97%的網友表示,「如果家境不錯是可以理解的」,選擇「都是高房價逼的」這一項也接近三成,只有不到兩成的網友人認為這是「啃老族」的行為。

在如今房價上漲比工資還要快的時代,提前擁有一套不動產似乎更加能讓資產保值。很多條件不錯的家庭就選擇在孩子畢業即將走入社會的時候購置房產。郭阿姨是甘肅人,但是孩子在西安上學,她表示,孩子畢業後希望留在西安成家立業,而且

Ⅲ 父母買房，子女可以替還貸款嗎

子女可以做為共同還款人。借款人也就是債務人，債務人為二人以上的，是共同債務人，按照確定的份額分擔義務。負有連帶義務的每個債務人，都負有清償全部債務的義務，履行了義務的人，有權要求其他負有連帶義務的人償付他應當承擔的份額。

《民法通則》第八十四條規定，債是按照合同的約定或者依照法律的規定，在當事人之間產生的特定的權利和義務關系，享有權利的人是債權人，負有義務的人是債務人。債權人有權要求債務人按照合同的約定或者依照法律的規定履行義務。

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債權人為二人以上的，按照確定的份額分享權利。債務人為二人以上的，按照確定的份額分擔義務。債權人或者債務人一方人數為二人以上的，依照法律的規定或者當事人的約定，享有連帶權利的每個債權人。

都有權要求債務人履行義務;負有連帶義務的每個債務人，都負有清償全部債務的義務，履行了義務的人，有權要求其他負有連帶義務的人償付他應當承擔的份額。

Ⅳ 用自己的公積金給父母買房還貸款，以後自己買房怎麼算我未買過房，

就是視同你已經使用過一次公積金了

Ⅳ 我現在貸款買房然讓父母做共同還款人，會不會影響父母再去貸款買房首付和貸款利率

要看情況，通常還款良好是沒有什麼大的問題的，共同借款人就是在申請買房時是二套房的，需要按照二套房的政策走。

Ⅵ 我的信用有問題，我打算讓父母幫我貸款買房，錢我來還，可他們下崗了，沒有固定工作，這樣還能貸款嗎

現在銀行規定 男60歲，女70歲。是最高貸款年齡。如果你父母沒有達到這個年齡就可以辦理貸款，只是貸款年限的問題了。下崗了，沒有關系，只要沒有信用不良，「想辦法」弄個收入證明，（還貸月供雙倍的收入證明）就可以了。還有疑問可以追問我。

Ⅶ 我想銀行貸款買房子,可以讓爸媽代理還款么

可以的，有很多在校大學生都買房做了貸款的。主要在於銀行對你爸媽的收入進行一個核定，要在
借款合同
上簽字按手印的。但不能申請
公積金貸款
，公積金貸款只針對繳納公積金本人作為借款人。

Ⅷ 婚後我爸媽給我貸款買房子，房貸也是父母還，算夫妻共同財產么

當然，是夫妻共有財產啊，跟誰花錢沒關系，跟寫誰的名字有關系，跟寫了名字的配偶有關系。
關鍵是你做了房屋所有權證明後，你老婆能不吵著跟你離婚嗎？
她會說：你是不信任她，全家人都在防著她，當她是賊。