個人抵押貸款減免利息

A. 個人房子抵押貸款85萬，利息一年多少合法

法律不禁止的最高利息你願意給的話一年30.6萬元，法律保護的利息一年是20.4萬元。

B. 個人抵押貸款的銀行利息是多少

在我們這里（重慶）農村信用合作社的利息是千分之6.7-6.9也就是貸10000圓月息在68圓左右。其它的工行建行的利息與信和差別不大。（看當地情況）綜合比較信和的最低。手續需要你的房地產證及戶口薄，還要出示合法收入證明。如果你有單位的話辦起來就更方便了。大概4-5個工作日，因為要等人家上門調查你的房產狀況和工作單位。利息是一個季度交一次。還有一種情況是你能找到人為你擔保。要求擔保人有一定的社會地位和銀行存款，最好是公務員。你說的創業扶持貸款並不是每個地方都有的。有的扶持貸款只給小企業提供便利。個人的創業扶持貸款不是很清楚。希望以上能給你點幫助。祝你創業成功
！

C. 貸款人無力償還債務，可以申請減免利息嗎

一般情況下是不行的，如果你是抵押貸款的，實在無力償還的時候，銀行會向法院申請查封你個人財產進行拍賣。
如果是信用貸款，或者你沒有財產能讓法院查封，那你就不還唄，到最後銀行實在收不到帳，也會將這筆貸款銷掉的。

D. 個人住房抵押貸款利息是多少

房屋抵押銀行貸款利率按照人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行，基準年利率是5.94%。具體的還要看你選擇哪家銀行了，貸款產品的不同利率和期限也是有區別的，多找幾家銀行比比看，或者在線申請上面的銀行比較多，有專人幫你選擇合適的，這樣比較劃算。如果需要申請貸款---我推薦樓主到「鑽誠擔保」申請貸款業務，專業的一個貸款平台希望對你有幫助 。

房屋抵押銀行貸款流程：
借款人提出申請，遞交相關資料。
進行房產評估、貸前調查、審批。
審批通過，辦理抵押登記手續。
發放貸款，借款人按合同定期歸還貸款本息。
貸款本息結清，辦理抵押房屋的撤押手續。

E. 個人抵押貸款的銀行利息是多少

貸款品種 貸款年利率（％）
住房公積金貸款（5年以內） 4.14
住房公積金貸款（5年以上） 4.59
其他貸款（半年以內） 5.40
其他貸款（半年～1年） 5.85
其他貸款（1～3年） 6.03
其他貸款（3～5年） 6.12
其他貸款（5年以上） 6.39
利率浮動：

下限：基準利率的0.9倍，上限：不設。

F. 貸款人無力償還債務，可以申請減免利息嗎

簽定貸款合同後，是不能減免貸款利息的，需要按照貸款合同按時足額還款的，未按時足額還款會影響個人徵信記錄並產生罰息，特殊情況的可以聯系貸款客戶經理申請，以實際結果為准。
應答時間：2021-01-08，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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G. 個人抵押貸款利息

個人貸款利息演算法如下：比如5萬元以下小額貸款，直接你月收入5000元以上，個人徵信良好，一般都可以直接從銀行渠道拿到5萬元左右的小額貸款。貸款5萬元，貸款年利率約7.2%，貸款期限為1年，假設還款方式為等額本息，那麼總利息則為1971.38元
個人貸款，又稱零售貸款業務，經過幾十年的發展，已成為一項重要的貸款業務。個人貸款是指銀行或其他金融機構向符合貸款條件的自然人發放的用於個人消費、生產經營等用途的本、外幣貸款。貸款人發放個人住房貸款時，借款人必須提供擔保。借款人到期不能償還貸款本息的，貸款人有權依法處理其抵押物或質物，或由保證人承擔償還本息的連帶責任。

H. 銀行在什麼情況下可以減免貸款利息

通常是這個企業破產或其他原因確實無法償還銀行債務的,由上級批准即可執行減免貸款本金利息。

一、《中華人民共和國銀行管理暫行條例》第四十九條規定「未經國務院批准，任何單位無權豁免貸款」。這里指的貸款不僅包含貸款本金，也包含貸款利息。

因此，除法規、政策另有規定者外，任何單位(包括金融機構)都不得豁免貸款本金，不得放棄收取貸款和利息，不得減免貸款利息。

二、根據《中華人民共和國銀行管理暫行條例》第四十二條「各專業銀行總行具有一定的利率浮動權」的規定，屬於專業銀行總行利率浮動權內的問題，可由其自行決定。

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貸款利息計算公式

(一)人民幣業務的利率換算公式為(註：存貸通用)：

1、日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30

2、月利率(‰)=年利率(%)÷12

(二)銀行可採用積數計息法和逐筆計息法計算利息。

1、積數計息法按實際天數每日累計賬戶余額，以累計積數乘以日利率計算利息。計息公式為：

利息=累計計息積數×日利率，其中累計計息積數=每日余額合計數。

2、逐筆計息法按預先確定的計息公式利息=本金×利率×貸款期限逐筆計算利息，具體有三：

計息期為整年(月)的，計息公式為：

（1）利息=本金×年(月)數×年(月)利率

計息期有整年(月)又有零頭天數的，計息公式為：

（2)利息=本金×年(月)數×年(月)利率+本金×零頭天數×日利率

同時，銀行可選擇將計息期全部化為實際天數計算利息，即每年為365天(閏年366天)，每月為當月公歷實際天數，計息公式為：

(3)利息=本金×實際天數×日利率

這三個計算公式實質相同，但由於利率換算中一年只作360天，但實際按日利率計算時，一年將作365天計算，得出的結果會稍有偏差。具體採用那一個公式計算，央行賦予了金融機構自主選擇的權利。因此，當事人和金融機構可以就此在合同中約定。

(三)復利：復利即對利息按一定的利率加收利息。按照央行的規定，借款方未按照合同約定的時間償還利息的，就要加收復利。

(四)罰息：貸款人未按規定期限歸還銀行貸款,銀行按與當事人簽訂的合同對失約人的處罰利息叫銀行罰息。

(五)貸款逾期違約金：性質與罰息相同，對合同違約方的懲罰措施。

I. 銀行貸款還不上了能夠申請減免貸款的利息和滯納金嗎

如果是嘗試過還款但因為跨行，五個工作日會有結果、第三方支付延時到賬等，第一次可以減免，比如ATM壞了。

如果是其他特殊原因，可以關注賬戶、已經還清欠款，而且是第一次申請，出差在偏僻、不方便的地方等，而此前信用卡記錄良好，那麼信用卡座席可以為你申請減免滯納金和利息可以。

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出口商可以從進口商品和銀行獲得短期資金。包括：進口商對出口商的預付款。銀行對出口商提供貸款，如無抵押品貸款、銀行憑信託收據貸款、出口商品抵押貸款、打包貸款、在途貨物抵押貸款、異國存儲貸款等。

進口商可以從出口商和銀行獲得短期資金。包括：出口商向進口商提供的貸款，如開立賬戶信貸、票據信貸。銀行對進口商提供貸款。包括銀行對進口商直接籌資，承兌匯票貼現，銀行承兌信用，信用證籌資。

J. 個人抵押貸款利息是多少

貸款基準利率信息請您打開網頁鏈接了解一下，若想試算一下貸款信息以作參考，請您打開以下連接：網頁鏈接 嘗試使用目前貸款的基準利率試算。

所在城市若有招行，可通過招行嘗試申請貸款，針對您具體申請貸款的執行利率、金額、貸款期限以及貸款還款方式的信息，需要您申請貸款後經辦行在具體審核您的綜合信息，貸款審核通過後才能確定。

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