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夫妻買房能用對方的公積金貸款不

發布時間:2021-09-24 20:26:04

A. 夫妻一方已用公積金貸款買房,還能用另一方公積金貸款裝修嗎

這個是不行的,公積金只能用於買房,不能在其他之外用的,但是如果你以後退休公積金還有餘額,是可以取出來的

B. 夫妻一方有房貸沒還完,能用另一方的公積金貸款買房嗎

1、攜帶個人新身份證,和單位出具的證明,去當地公積金管理中心營業部。
2、遞交身份證,和單位證明,辦理身份證號碼變更手續。
3、如果單位有網上業務系統,可以直接找單位在單位網上業務系統中變更信息。
4、如果身份證號碼錯誤,則必須帶上身份證原件及復印件和加蓋單位財務專用章的《職工個人基本信息變更登記表》,到單位繳存銀行或各分中心辦理才能變更。

C. 夫妻買房只用一方的公積金,另一方還可以用公積金貸款嗎

您好,只要您的個人資產負債率符合借貸要求,以及個人徵信沒有問題的話,對於其他金融業務的申請是沒有任何影響的,以上回答由融聯偉業為您提供,請參考

D. 夫妻只有一方符合購房條件,能使用兩個人公積金貸款嗎

可以的,另一方可以作為共同貸款人。但是,前提是兩個人都要有公積金申請條件。一方可以作為主貸人,另一方作為參貸人,
貸款額度=夫妻雙方公積金余額相加*20*繳存系數較長的一方。

這里有個繳存系數的問題,

連續正常繳存時間小於12個月的,時間系數為0.5;

連續正常繳存時間在12個月至24個月的,時間系數為0.9;

連續正常繳存時間在24個月以上的時間系數為1;

異地貸款繳存時間系數統一為0.5.

單職工最高可貸40萬,雙職工最高可貸70萬。

E. 夫妻一方徵信不好,可以用另一方的公積金貸款買房嗎 有影響嗎

首先需要區分您申請的公積金貸款類型

市屬公積金貸款:不看貸款申請人的徵信,所以不會對您有影響

國管公積金貸款:近兩年內借款人以及配偶有貸款逾期的,連續3-5次最高貸款額度下浮20%,連續6次直接拒貸。

其次,申請公積金貸款需要您滿足一定的條件,具體如下:

4個條件必須同時滿足:

① 借款申請人在公積金管理中心建立賬戶;

② 開戶1年以上並且連續12個月足額繳存(近期);

③ 目前在繳存狀態;

④ 申請人及其配偶無未還清的公積金及貼息貸款。

希望以上答復對您有所幫助,望採納,謝謝~

F. 夫妻買房 只能用一方的公積金貸款嗎

夫妻一方公積金貸款買房,另一方的公積金可以辦理提取手續。
規定是家庭購房辦理公積金貸款之後,還可以辦理提起夫妻倆公積金手續,一年可以提取一次,額度是不超過家庭購房上一年度還貸總額,需要先提取主貸人名義的公積金,不足部分再提取配偶名義的公積金。

公積金貸款流程
提交資料:
借款人到本人繳存公積金的公積金管理中心所屬管理部申請公積金貸款時,選擇擔保中心提供擔保的,應提交包括擔保申請所需材料在內的全部個貸申請所需材料,包括個 人及配偶的身份證、戶口本,結婚證、離婚證,購房首付款證明資料,購房合同,住房公積金繳存證明等。
開具擔保申請審核通知單:
管理部對借款申請初審通過後,開具《擔保申請審核通知單》,列印《借款合同》、《抵押(反擔保)合同》等相關法律文件,將全部個貸資料交與擔保中心。
擔保申請審批:
擔保中心對擔保申請進行審核,借款人符合擔保條件的,擔保中心開具《擔保申請審批意見書》;借款人委託中介機構代辦公積金貸款的,擔保申請手續由代辦機構負責代理並代收擔保服務費。(註:代辦中介機構須具備北京住房公積金管理中心的資質認證,且與擔保中心簽有合作協議。)
繳費:
借款人依據審核通過的《擔保申請審批意見書》繳納擔保服務費。擔保中心開具擔保服務費發票,對審批通過的《借款合同》、《抵押(反擔保)合同》、《收押合同》等法律文件加蓋擔保中心公章。
材料轉送:
審核後的個人貸款申請資料(包括蓋章後的合同),由擔保中心轉送住房公積金管理部;委託中介機構代辦的,由中介機構負責上述資料的傳遞工作。
簽署合同:
住房公積金管理部監督指導借款申請人在《借款合同》、《抵押(反擔保)合同》等相關法律文件上簽字。

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