銀行個人住房高息貸款轉低息貸款

⑴ 關於銀行貸款問題！！！專家來！！

咱先從可操作性來說，第二筆貸款你拿什麼來做？這是第一個。其次你的第一筆貸款各家銀行都可以查得到，銀行批貸款一個重要考量因素是有沒有足夠的還款能力，沒有這個能力一般不會冒風險給你批。

再說，你這是什麼邏輯，別人都是低息貸款，然後貸出的錢高息借出，這才是賺取差價。

其實住房貸款的利率不管是公積金還是商業貸款已經是比較低的了，消費和抵押貸款利率一般別這個還高。

⑵ 我是因投資十幾萬失敗，被罰高息，能不能求助政府提供免息或者低息貸款。

這個免息和低息貸款好像是不可能了。不過有一件事你是要做的，就是趕快想辦法，無論是借錢還是找銀行貸款，首先要把高息的貸款還上，不要讓高息的欠款繼續放大了，還完之後，你再慢慢地去還朋友和銀行的錢，這樣還會有個穩定的還款數，不會讓高息越滾越高，這是你現在要做的事，明白不？

⑶ 高息借款合法嗎

借貸雙方約定的利率未超過年利率24%，出借人有權請求借款人按照約定的利率支付利息、但如果借貸雙方約定的利率超過年利率36%，則超過年利率36%部分的利息應當被認定無效。

根據《最高人民法院關於審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》中問答中所知我們現在規定的利息利率是24%，在24%以內當事人起訴到人民法院，人民法院對這類利息只要不突破24%，都要給予法律保護。有些當事人約定的利息是超過24%，沒有超過36%，因為36%就是無效，24%與36%之間的，這一段的債務我們把它叫作自然債務。

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案例

南方日報訊 （記者/祁雷 通訊員/黃義濤 陳琳）用自己的房產向銀行低息貸款，再將貸款以民間借貸的方式高息轉借給急需資金周轉的公司，以謀取利息。這種看似「精打細算」的小聰明，實則觸犯了法律的底線。近日，梅州市梅江區法院對這位耍小聰明的陳某某以高利轉貸罪，判處有期徒刑一年，緩刑一年六個月，並處罰金36萬元。

2014年10月中旬，陳某某將自己名下位於興寧市的房產為抵押，分別向興寧某村鎮銀行貸款320萬元和360萬元，隨後將貸得的款項以貳分的月息高利轉借給興寧市某集團公司，至2016年9月底退清了向銀行貸款的全部款項。至案發被告人陳某某共收到受轉貸公司利息100多萬元，除支付給村鎮銀行利息共計約65萬元外，非法獲利35萬余元。

梅江區法院審理後認為，被告人陳某某以轉貸牟利為目的，套取銀行貸款資金高利轉貸他人，違法所得數額較大，其行為已構成高利轉貸罪。鑒於被告人陳某某在公安機關立案之前主動交代了自己的犯罪事實，屬於自首，依法予以從輕處罰。遂作出上述判決。

參考資料最高人民法院關於審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定

新華網-將貸款高息轉借男子獲刑一年

⑷ 能不能借現在的銀行低息貸款去還以前房貸高息貸款

這個是不可以的，銀行是堅決禁止以貸還貸，銀行貸款是需要有憑證的，小微企業貸款或者是銀行房屋抵押貸款，或者是購房貸款都是有相應的憑證，不能隨意進行貸款，所以一代還貸是被堅決禁止的，是行不通的

⑸ 有沒有類似房貸那樣的長期低息的貸款

長期低息的貸款一般是抵押貸款，因為貸款的期限比較長，所以需要有足夠的抵押物。

個人住房貸款的利息確實非常低，因為每個銀行的個人住房貸款的利息各不相同，如果我們按總體的數據來看的話，銀行的個人住房貸款利息一般在5%左右。大型銀行的個人住房貸款利息比較低，但申請的門檻比較高，授信額度也比較低。小型商業銀行的個人住房貸款利息相對比較高，一般會達到5%~7%，好在申請的門檻比較低，比較適合常規用戶。如果你想申請和個人住房貸款一樣的長期低息的貸款產品，我個人推薦抵押貸款。

⑹ 在銀行中低息貸款,拿到社會上高息放出是什麼行為

轉貸！
如果不超過法律規定的利息標准，沒人管你