夫妻買房子男方不貸款嗎

❶ 夫妻期間買的房子因為男方買好房子後不付房貸,離婚後房子歸誰

不會滴
我今天也看到好像今年要取消優惠政策了吧
特地去了數銀在線貸款超市去咨詢了下下
數銀在線的客戶經理告訴我
只要你的貸款審批下來了，是按照7折利率的
那麼一直到你還完為止了啊
所以你不用擔心這個問題滴呢

❷ 夫妻一方的徵信不好，可以貸款買房嗎

隨著社會經濟與文明的向前發展，徵信已越來越成為衡量一個人的重要尺度，大數據也使得每個人的行為舉止都有可能成為信用體系中的一環。

買房是人生中的一件大喜事，不過面對高高在上的房價，很多人都選擇首付一部分錢，再去銀行辦理貸款付剩下的錢來買房，而有的時候，辦理房貸並不是那麼順利，因為銀行對辦理房貸的客戶的徵信有一定的要求。那麼，夫妻雙方一方徵信不好，可以在銀行貸款買房嗎？

❸ 夫妻二人買房，如果男方欠賬會不會引起徵信問題女方工資有，這樣兩個人還可以貸款嗎把房子買下來嗎

如果是夫妻二人買房，如果男方欠賬
就會引起徵信問題。女方工資有，
那就一個人買。要麼趕緊把錢還了，
這樣兩個人還可以貸款把房子買下來

❹ 夫妻買房，男方沒有工作，女方有工作，房子只寫男方的名字可以申請房貸嗎

不能。
必須是購房人才能申請房貸。
房貸就是以所購的房產進行抵押進行的貸款，而只有所有權人才能對房產進行抵押處置，所以沒有穩定的收入，申請房貸銀行是不會審核通過的。

❺ 夫妻雙方沒在一起男方單獨貸款買房,女方需要還貸款嗎

按照現在信貸政策，雖然夫妻名下有一套房，但如果沒有貸款或貸款已結清，仍舊按首套房處理。

❻ 婚後夫妻二人共同買房,一個人貸款可以嗎

可以，一個為主貸人，另一個為共同貸款人。目前，最常見的就是貸款買房，但是不管是商業貸款還是公積金貸款，都對貸款額度有一定的限制，對還貸也有要求，需要貸款人的收入是每個月還款額度的兩倍。

夫妻共同貸款買房需要注意哪些事項：

1、准備好共同貸款買房所需的材料：

a、身份證（2代需正反兩面）；

b、戶口本（前頁、索引頁、個人單頁）；

c、收入證明（由銀行提供，你只需要在上邊蓋單位章）；

d、購房合同；

e、結婚證；

f、首付款收據。

其中，身份證、戶口本、結婚證和首付款收據，需要復印件一般是一式三份。

2、辦理手續時，需雙方共同到場

若合同為夫妻雙方共同簽訂，則簽約時雙方需親自到場，如一方不能到場辦理手續，則必須辦理公證授權委託手續。

3、申請房貸時，也需要雙方親自到場

在申請房貸時，有些時候會以夫妻名義共同申請，因此銀行方面需同時考察兩人的資質，辦理相關手續時也必須同時簽字。

(6)夫妻買房子男方不貸款嗎擴展閱讀：

兩夫妻在婚後購買的房子，除特殊規定外，一般是屬於夫妻共同財產。即使房產證上只有登記丈夫或者妻子一方的名字，但是，這並不影響房屋是夫妻共同財產的認定。

夫妻雙方無論一方是否是「主貸人」，都有償還住房貸款的義務。只有當房產判定由離婚後的一方，才可以提出變更住房貸款人的要求，解除自己償還貸款的義務。

所以，買房貸款產生的債務也是屬於夫妻共同債務，需要夫妻共同償還，因此當然需要雙方一同簽字確認。總的來說，在婚後貸款買房的話，不管買受人是夫妻一方還是夫妻雙方，都要在貸款合同上簽字。

❼ 夫妻雙方買房用男方公積金貸款為什麼女方徵信查不到貸款記錄

這個是用你的公積金貸款對不，還款人是你，那你老婆肯定查不到貸款記錄呀
徵信沒問題的話，只要你的收入達到要求，且明細單裡面，進賬比出賬大，這樣能顯示你有充足的還款能力呢

❽ 夫妻結婚前男方買過一套房（無貸款），結婚後想貸款再買一套房子，有些問題想咨詢一下專家

第一個問題：因為你婚前的那套房是無貸款的，所以視同為首套房政策。
第二個問題：結婚後房產證無論寫誰的名字都一樣，視同雙方財產。
第三個問題：商業貸款和公積金貸款一樣，公積金貸款審批稍微嚴格些，但具體需要的材料基本和商業貸款一致，主要涉及你公積金繳存的問題，其他材料和商業貸款一樣的。
第四個問題：新房和二手房的區別只在於首付款的付款比例，還有新房即期房是有開放商做保證擔保的，可以做按揭。而二手房只能做抵押不能做按揭。
第五個問題：這個問題太廣泛了，但核心的分別主要涉及的首付款的金額比例，以及買房涉及的上稅問題。具體你可以查一下看看。
第六個問題：商業貸款每個銀行不一樣，住房公積金貸款也是每個省市及地區的政策條例不一樣，商業貸款比較靈活，公積金貸款因為涉及社保資金所以是按照國家統一的住房公積金管理條例執行的，各地根據具體情況稍微不同。他們兩只之間最大的區別僅僅在於貸款利率，及是否繳存公積金。
第七個問題：當然是可以的，只是覺得很奇怪，為什麼要賣給女方呢，做這樣的一個買賣行為真是給國家上稅，對你自己沒有用啊。我們國家的婚姻法規定了，夫妻雙方結婚8年後財產就屬於共有的，所以你賣給她沒有意義的還上了無謂的稅收，當然貸款女方是可以申請的，如果你們現在沒有結婚視同她的貸款，如果已經領了結婚證就視同你們一起購房（不理解又賣又買為什麼）。
第八個問題：那當然不能啊，貸款的時候銀行需要你提供婚姻關系證明，或無婚姻未婚證明，那個證明是有當地民政局出具的，你的檔案在民政局是有記錄的喲，再說就算你出具了假的未婚證明，之後一經發現的話是非常嚴重的，涉及商業詐騙哦，只有一種方式可以操作就是在真的未結婚前辦理貸款，然後結婚。或者假離婚辦理後再復婚（這樣好累。。。）
呵呵，回答完畢了咯！