① 天津市二套房的認定標准
有過貸款記錄 即使把房賣了 也算二套 這是國家政策 不過有的銀行二套確實也能做 到7折利率
天津星火貸款 劉海
② 房貸咨詢，天津的，名下有一套房有兩次貸款記錄，計劃換套大點的房子，把現有房子賣掉能貸款嗎
主要看天津的房貸政策，你可以在網路上直接查詢到。一般有幾種，一種是限房，那你賣掉後你沒房子就可以貸款了；第二種是限貸，只要你做過房貸，就不能再貸了，你這個2次貸款記錄，是不是房貸，如果是，在這種情況下就不能貸款買房了。第三種是限房又限貸。你去查查看吧 ，每個城市的不一樣
③ 夫妻名下有二套房,元貸款記錄,現在想買一套房，算第幾套
屬於二套房~
④ 在天津我有一套房子但是有過三次貸款記錄還可以再買第二套房嗎
你們挺厲害的嘛，都三套了!你的公積金有沒有動過?你所在的城市限購了嗎?如果限購了，那商業貸款是不可能了
⑤ 天津購房首套與二套如何界定
看看銀行的貸款記錄。如果沒有就是首套，不過要有一年的完稅或者社保，公積金本地一年以上無斷繳漏繳
⑥ 夫妻雙方中一人名下有貸款記錄也算二套嗎
夫妻購房是以二者為一個家庭的名義來購房的，只要二者中有人曾經有過購房貸款記錄，都算在家庭名義之下，所以只要夫妻中有人名下在北京有住宅或曾在全國有貸款記錄，再次購買在京住宅的話都算二套資質，首付比例必須達到80%。
⑦ 僅有1套房，但有2次貸款記錄，再買房算3套么
國家新政款出之前是可以再購房的，不過，現在主要是看貸款的次數，您一共使用公積金貸款了兩次，新政策限定每個家庭只能新購一套住房，您的這個二套房的公積金貸款是可以執行的，只是貸款的額度不會太多，不會是七成八成了。您的按揭和抵押貸款之間的關系不大。放心吧。