夫妻普通貸款多少合適

A. 買房貸款多少合適能舉例說明嗎

貸款買房為很多的資金不充足的家庭買房提供了便利，那麼問題就來了，買房貸款的話貸多少最為合適呢？

一般來說，銀行出於對貸款風險的考慮，根據借款人的收入等因素規定了最高的貸款額度，以及月供與每月收入之間的比例。

貸款的月供≤每月收入X50%

也就是說，每月收入的50%是申請貸款額度的最高的限額，但是所有人都會按照限額來確定自己的房貸的額度嗎？

我們來看看下面這兩個例子：

（1）小王和小李已結婚，並育有一個女兒，2人婚後打算買房，後來看中一套100萬的房子，首付20%，即首付20萬元，貸款80萬，按照貸款30年，利率4.9%，等額本息還款法計算，每月要負擔4000多元的月供，而2人每月工資加起來才1萬元，還要撫養孩子。很明顯，如果這樣計算的話，房貸會影響他們的正常生活。於是夫妻倆商量著找父母、親戚借錢多交一些首付，最後交了50萬元首付，只貸款50萬元，這樣的話每月月供2000多。由此看來，夫妻倆認為自己家的房貸月供控制在3000元以內才能不影響正常生活。

（2）畢業幾年的小夫妻打算共同出資買婚房，看上的房子300萬，首付30%的話，應該是90萬，剩下210萬都要貸款，按照貸款30年，利率4.9%，等額本息還款法計算，每月月供1萬多。兩人每月工資加起來有4萬元，雙方家裡條件也還算殷實，支付100萬首付絕對沒問題，於是他們打算貸款200萬，因為在他們看來，即使貸款了也沒有影響正常生活，手裡富裕的錢可以用來投資，賺取的利息完全夠償還房貸利息的。

以上兩類人是典型的購房人代表，例子（1）中的小夫妻主要考慮的是生活舒適度問題，他們將房貸占月收入的比例控制在30%以內，是為了保證家庭生活的舒適度，可以說30%是房貸月供佔比的舒適度分界線。例子（2）中的准夫妻收入較高，考慮的主要是投資理財問題，同樣選擇了適合自己的貸款額度。

例子（1）中的小夫妻還款能力和資金能力都不足，例子（2）中的准夫妻資金充足且還款能力也較強，兩個家庭根據自己實際情況選擇不同的貸款額度，前者選擇了少貸款，後者則選擇了多貸款。

總之，買房貸款並不是貸款越多越好，而是要達到「最佳組合」的狀態。在減少購房成本的同時也要考慮自己的經濟承受能力，根據自己的經濟能力、家庭狀況，選擇出最適合自己的貸款方式。

B. 夫妻家庭貸款最多能貸款多少，要看余額嗎

信用貸的話要看兩個人的工作單位、收入和社保/公積金等綜合評估，從幾萬到幾十萬不等，最高可到百萬；
抵押貸款看的是抵押物的價值，一般是房產抵押和汽車抵押。額度從幾萬到幾百萬不等。

C. 夫妻一般最多能貸款多少

這個看你的家底。
看你的能力、
有的幾萬，
有的幾百萬，幾千萬都有可能。

D. 夫妻銀行貸款能貸多少

房屋抵押貸款最長可貸款年限為1-30年
申請條件：住宅、商品房等（產權清晰，房產到客戶名下3年以內）
抵押人或借款人（年齡在25-55周歲，身體健康）
徵信情況24個月內不能連續3次逾期，不能累計6次逾期，
可以證明還款來源以及其他資產
准備資料：夫妻雙方身份證件，戶口本以及復印件，婚姻證明、工作單位證明等。

申請條件

一、貸款申請書（貸款用途/金額/年限/還款來源）

二、房屋所有權證

三、工作、收入證明（夫妻雙方）

四、戶口薄（夫妻雙方）

五、身份證（夫妻雙方）

六、結婚證

七、個人資產或財力證明，如銀行存摺、汽車行駛證等復印件

備註：離婚（含喪偶）未婚的需有關部門出具的未婚證明，共有房設立抵押須交有效的共有人的同意書。

折疊編輯本段申貸要件

1.房產證

2.權利人及配偶的身份證

3.權利人及配偶的戶口本

4.權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)

5.收入證明

6.如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證

7.如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單

8.為提高貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等）

個人房屋抵押貸款是指借款人以本人名下的房產抵押，向貸款人申請用於個人合法合規用途的人民幣擔保貸款，用途包括個人購房、購車、消費、經營及其他合規合法等多種用途。

E. 夫妻貸款能貸多少

若准備在招商銀行申請個人貸款，一般不低於5萬元，不同貸款品種的金額規定有所不同，建議您詳詢客服熱線或「在線客服」。具體您的可貸金額需要您提交相關資料，由網點審核之後才能確定，您可以直接與當地網點個貸部門聯系咨詢。

F. 夫妻雙方貸款好貸嗎一個人能貸多少

那你們就分開貸啊，主要你們是什麼用途的，小額無所謂，大額你要看具體情況
小額推薦快批網，大額要謹慎，多了解了解再下決定

G. 個人貸款多少才算最合適

「貸款」，這個在上世紀八九十年代還讓很多人不願去想的事情，如今得到越來越多的年輕人認可。據佛山某網站一項調查顯示，通過銀行貸款來實現「超前享受」的觀念在當地漸成氣候，接近七成的家庭與銀行保持著借貸關系。那麼，個人貸款有哪些被你忽略的細節呢？該怎麼貸才算科學呢？比如說孩子考上了名牌大學，家裡卻窮得揭不開鍋，最後在鄉親、親戚的幫助湊齊了生活費這是傳統的互助型融資。如果換成相應的貸，便有了今天的銀行助學貸款（專門為念不起書的高校學子提供幫助）。事實上，隨著銀行產品的日漸齊全，很多人會有「寧可交點利息，也不願意欠人情」的觀念轉變。更何況在融資緊張的情況下，找親戚朋友也不見得能快速幫上忙。只需用心觀察，你就會發現鄰居的房子是按揭貸款的，同事買車選擇了車貸，同學國外旅遊也分期貸款，樓下開店的張三也是貸款做起的生意……從經濟學意義上講，若對形勢判斷正確，合理的貸款能為我們搶占利益高點。銀行往往要求申請人有穩定的收入來源，這也是降低資金風險的有力保障。貸款額度就是根據自己的還貸能力決定的，通常取決於收入來源，一般在幾萬元到幾十萬元。個別地方性銀行提供的公務員貸款會到達100萬元，這樣的特例也是由個人收入和職位決定的。下面以某銀行的「新一貸」為例，銀行根據客戶的不同情況給予月收入5-10倍的融資額，貸款下限為4萬元，上限為30萬元。一般工薪階層可以獲得月收入7倍的貸款，優良企業員工可以獲得月收入10倍的貸款。如果優良企業員工能夠提供月收入達到3萬元的證明，就可獲得30萬元的貸款。不過，令人欣慰的是，在無太多抵押物和擔保的情況下，個人可能貸到的額度近一兩年來在走高，這得益於銀行細分產品的日漸豐富。那麼，到底貸多少才合適？根據某股份銀行的個貸部經理指出，他們專門對願望貸款人的心理進行過統計，發現借貸人普遍存在以下心理：一、對即將進行的借貸行為感覺被動，能貸多少？夠不夠用？能不能達到自己所需？這些在他們踏入銀行借貸部時，居然都心裡沒有底。這種心理是非常不利的。二、貸得越多越好。有這種心理的人往往會貨比三家，認為提供額度大的就是好，有的銀行提供4萬-30萬元的貸款本來已經非常適合自己，但是看到另外一家是50萬元，又猶豫了。其實，貸款是找最適合的而不是額度最大的，否則這多出來的貸款哪怕只有1萬元，都可能拖累你整個金融規劃。具體可以參考：一點貸貸款平台，專注於個人貸款、小額貸款、銀行貸款、貸款交流互助社區。

H. 夫妻共同貸款買房額度是多少

一、夫妻共同貸款買房的優勢

夫妻共同貸款買房可以設立「共同參貸人」，主要的原因在於擴大貸款的額度。現在不少銀行在審批住房貸款的時候，都要求每個月的還貸額不能超過貸款人月收入的一 半。假如大劉家申請的住房貸款，每個月需要還款3500元，而大劉的月收入在6000元左右，不能達到銀行的這項要求。劉太太一起來貸款的話，這個問題就迎 刃而解了，雖然在教育機構工作的劉太太月收入不高，2500元上下，但是兩位貸款人的月收入和達到了8500元，超過了每月還貸額的兩倍7000元，因此 符合了銀行發放貸款的基本要求，如果其他條件都滿足的話，他們就可以成功地申請到銀行貸款了。

還有一個值得關注的因素當然就是住房公積金。夫妻一起去申請住房貸款，可以提高公積金貸款的額度。與商業住房貸款相比，公積金貸款的利率要低1.07個百分點，夫妻共同申請住房貸款，可以使用的公積金貸款比例提高了，為住房貸款所需要支付的利息自然也會減少。

二、夫妻共同貸款買房所需材料:

證件准備是關鍵:夫妻雙方共同貸款買房需要准備以下資料

1、身份證(2代需正反兩面)

2、戶口本:最前頁、索引頁、個人單頁

3、收入證明:由銀行提供，你只需要在上邊蓋單位章

4、購房合同

5、結婚證:拿一個就可以

6、首付款收據

1、2、5、6、全部要復印件一般一式三份

三、辦理夫妻共同貸款買房流程中的注意事

1、簽約雙方親自到場:在買房過程中，涉及到諸多簽約過程，如簽訂買賣合同、申請房貸以及交易過戶等，這需要夫妻雙方同時到場。，一般情況下，共同買房時房產證上要載明兩個人的名字，則應雙方親自到場;如一方不能到場辦理手續，則必須辦理公證授權委託手續。

2、除了簽訂房產買賣合同之外，申請房貸、辦理過戶手續時，也需要雙方親自到場。專家解釋說，在申請房貸時，有些時候會以夫妻名義共同申請，因此銀行方面需同時考察兩人的資質，辦理相關手續時也必須同時簽字。

3、辦理過戶手續時，原則上要求同時到場，因為根據《物權法》規定，夫妻共同購置的房產，到底是共同共有，還是按份共有，需要在買賣合同中體現出來， 進而在房產證上載明，因此,需要雙方到場簽字確認。但如果無法到場，也必須辦理公證收取委託手續，並將相關事宜交代清。

I. 夫妻貸款的額度是多少

額度是：大連市開發區購房，個人最高可貸30萬，兩人（直系親屬）最高可貸50萬；貸款額度不得高於契約價格和房屋評估價值低者的6成；（如房屋面積90平以下、且房齡不滿5年，同時借款人沒有正在還貸款可貸7成）
請採納。