⑴ 個人貸款需要什麼抵押
下面給你介紹一下銀行抵押貸款方面的業務！首先： 一、質押物范圍 借款人或第三人所有的由我行簽發的本外幣定期儲蓄存單（折）、1999年（含）以後各行代理發行的憑證式（含電子記帳式：目前電子記賬式國債由於系統問題無法作質押貸款）國債、櫃台記帳國債（目前櫃台記賬式國債由於系統問題無法作質押貸款）或記名式金融債券、銀行間簽有質押止付擔保協議的本地其他商業銀行簽發的儲蓄存單（折）。（目前我行尚未與任何一家本地其他商業銀行簽有質押止付擔保協議，因此他行儲蓄存單（折）暫不能在工行辦理質押貸款）。 二、借款人的條件 1、申請貸款時年滿18周歲的具有完全民事行為能力的自然人； 2、有穩定的職業和收入，具有按期償還貸款本息的能力； 3、能夠提供我行認可的質押物； 4、在中國工商銀行開立個人結算賬戶和個人貸款綜合賬戶； 5、電子銀行個人質押貸款的借款人還須為電子銀行個人注冊客戶，並擁有電子銀行個人客戶證書。 6、我行規定的其他條件。 三、借款人應提交的資料 1、借款人有效身份證件及復印件； 2、借款人或第三人所有的由我行簽發的本外幣定期儲蓄存單（折）、1999年（含）以後本行代理發行的憑證式國債或記名式金融債券；銀行間簽有質押止付擔保協議的本地其他商業銀行簽發的儲蓄存單（折）； 3、若以第三人有價單證質押的，須提供第三人的有效身份證件原件和復印件及同意質押的書面授權書。 4、電子銀行申請個人質押貸款的借款人還須為電子銀行個人注冊客戶，並擁有電子銀行個人客戶證書。 四、貸款金額 貸款額度最低5000元，且貸款金額最高不超過質物金額的90%。且單筆貸款金額及同一客戶貸款額不得超過授許可權額。其中，電子銀行個人質押貸款每筆貸款額度起點為10000元，且單筆貸款金額及同一客戶貸款總額不得超過規定限額。
⑵ 銀行貸款要怎麼貸，一定要什麼抵押才可以么
也有無抵押無擔保的個人信用貸款，但是對於個人的工作收入信用狀況等要求是比較高的。不知道你具體是什麼情況呢？是否有穩定的工作和收入？想要貸款多少？
對於申請無抵押無擔保個人信用貸款來說，通常情況下，銀行要求借款人具有穩定的工作和固定的居所；個人信用狀況良好；且對借款的月收入條件也是有一定的條件限制，一般會要求借款人的月收入條件不低於3000元。貸款的額度一般是月收入水平的5倍左右。符合個人信用貸款的一些基本申請條件，可以提供工作收入證明、水電煤賬單以及三個月的銀行工資流水賬單等資料向銀行提出貸款申請。如果屬優質客戶，銀行會優先考慮給予一定的貸款優惠。
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貸款快速申請通道 ——快速解決中小企業及個人資金難題 額度：0.5-500萬元
申請地址：
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⑶ 弱弱的問一下，個人怎麼向銀行貸款需要抵押嗎
一般而言個人向銀行申請貸款，要滿足一定的條件，其中有年齡條件、收入條件、信用條件、擔保條件等等。但是，你可以申請平安銀行「新一貸」，「新一貸」是無擔保信用貸款，無需任何抵押，無需任何擔保。「新一貸」是中國平安集團旗下平安銀行推出的無擔保、無抵押個人貸款業務，面向工薪族及私營業主、個體工商戶、公司合夥人股東等，可用於經營或個人消費。中國平安是一家以保險為核心的，銀行、資產管理、企業年金等多元金融業務為一體的綜合金融服務集團。
⑷ 個人抵押貸款需要什麼手續和條件
個人貸款手續
1、辦理個人房產抵押貸款的借款人需要滿足這些條件：有完全民事行為能力;可以提供有效身份證明、居住證明、婚姻證明、收入證明;個人信用良好;貸款用途合法;有穩定的工作和收入;有按時足額還款的能力;有符合銀行要求的房產作抵押。
2、在滿足上述要求的情況下，借款人可以向銀行提出貸款申請，並提交本人有效身份證件、戶口薄、居住證明;抵押物權屬證明、同意抵押證明、抵押物評估證明;收入證明或納稅證明等材料。
3、銀行收到借款人提交的申請和貸款資料後，會進行審批;待審批經過後，借款人與銀行簽訂借款合同，並辦理抵押登記、保險等手續;接下來，銀行會將貸款金額劃入合同中約定的賬戶中;最後，借款人按時還款。
還需要提醒借款人的是，貸款結清後，不要忘了辦理撤銷抵押登記手續。
個人貸款條件
個人貸款的必要條件一：年齡限制。
舉一個很簡單的例子，想要說服銀行給一個4歲的小孩借貸一筆款項，基本上是一件不可能的事情。目前，很多個人貸款都要求年滿25周歲，在中國境內有常住戶口或有效的居住證明。
個人貸款的必要條件二：工作穩定或者有穩定經濟收入。
擁有一份不錯的工作，這就為自己的貸款提供了一項有力的償還能力。自然個人借貸就比較容易成功了。
個人貸款的必要條件三：可以提供銀行認可，有效的擔保。
⑸ 個人貸款怎麼貸需要什麼東西
★一、個人抵押消費貸款（高評高貸、方便快捷、成功率高）
以自己或親友的房產作為抵押物向銀行申請貸款，可用於購房、買車、教育、旅遊、購買大宗耐用消費品等用途
貸款額度
貸款金額最高可達房屋價值的70%，個人商用房（商鋪、寫字樓）也可操作，可長可短1-20年
貸款利率
執行人民銀行規定的貸款基準利率或適當浮動
貸款流程
◆ 借款人提出申請，遞交相關資料
◆ 進行房產評估、貸前調查、審批
◆ 審批通過，辦理抵押登記手續
◆ 發放貸款，借款人按合同定期歸還貸款本息
◆ 貸款本息結清，辦理抵押房屋的撤押手續
需提供的資料
◆ 個人身份證件、戶口本、居住地址證明、婚姻狀況證明。
◆ 個人收入證明或資產狀況證明。
◆ 抵押房屋的產權證明
我們的優勢
◆ 抵押中房產、信用記錄極差、急於用款的均可操作；
◆ 北京所有地區房產均可操作；
◆ 評估值接近市值；
◆ 享受利率優惠
★三：個人經營性貸款:
是以中小企業主或個體工商戶為服務對象的融資產品，借款人可以通過房產抵押等擔保方式獲得銀行貸款，貸款資金用於其企業的經營需要
申請條件
◆企業的法定代表人/主要出資人，個體工商戶
◆企業有盈利即可操作，不限定盈利大小
◆如為小規模納稅人原則上連續經營1年以上
所需材料
◆抵押房屋所有權證
◆用款企業經年檢合格的營業執照、稅務登記證、具有法律效力的公司章程、財務報表等資料
◆銀行要求的其他文件和資料
貸款額度
循環授信，以住房抵押，最高可達房屋價值的80%，商用房亦可
貸款期限
貸款期限最長5年，循環授信循環使用，按月/季還息，到期還本，還款非常靈活
貸款利率
執行人民銀行規定的同期同檔次基準貸款利率或適當上浮
可以給我留言
⑹ 申請貸款是必須要有抵押的東西是嗎
沒有抵押物也可以到銀行申請貸款。在沒有抵押物的情況下，如果申請人目前有穩定的工作和收入，信用記錄良好，沒有犯罪記錄，有還款能力，就可以到當地銀行申請貸款。較大的銀行對沒有抵押物的貸款，要求會比較高。要求申請人信用等級高，同時最好是銀行的優質A級客戶才好申請貸款。沒有滿足這些條件的話，就不能申請貸款。相反，一些小銀行信用貸款的條件相對會低一些，沒有抵押物的情況下，會比較好申請貸款。
不過，沒有抵押物的情況下，除了可以到銀行申請貸款，也可以用信用卡取現，如果是購物的話，也可以用信用卡辦理分期。如果銀行審核沒有通過，也可以選擇民間貸款公司申請貸款。
⑺ 個人貸款需要什麼條件,需要抵押嗎還是擔保
2010-01-06 20:55最佳答案 條件如下第一:合法公民,有完全民事行為能力(即年齡超過18歲,有身份證、戶口本)第二:有還貸能力(即有足夠的收入可以支付你的月供,按銀行規定,你的月供額不可高於你月收入的50%,月供額加上你的個人其它債務不得高於你月收入的55%)第三:提供民政記錄證明(即已婚者提供結婚證並且由夫妻共同借貸和還貸,或未婚者提供由戶口所在地民政局出具的未婚證明)第四:無不良信貸記錄(即你之前如果有貸款的話,不良信貸記錄不得超過三次)第五:如為個人住房貸款則必須有購房事實證明(即必須提供購房合同),如為個人消費貸款此條無效第六:有擔保或抵押物。如為消費貸款,則必須有自有抵押物或其它擔保人提供的抵押物,且原則上貸款額度不得超過抵押物的60%。如為個人住房按揭貸款且所購為現房,則必須將該貸款得購得房屋做為抵押物進行抵押。如為個人住房按揭貸款且所購為期房,則在房產證辦理前由第三擔保人為你提供階段性擔保,產證辦理後將該房屋做為抵押物進行抵押。
⑻ 問銀行借錢需要抵押什麼東西嗎
有不需要抵押的，可以在銀行做無抵押貸款。
無抵押貸款，又稱無擔保貸款，或者是信用貸款。不需要任何抵 押物，只需身份證明，收入證明，住址證明等材料、向銀行申請的貸款，銀行根據的是個人的信用情況來發放貸款，利率一般稍高於有抵押貸款，客戶可根據個人的具體情況來選擇貸款年限，然後跟銀行簽訂合同。
適用對象：
申請人年齡一般需要18-60周歲的中國公民，身體健康，具有當地戶口或者在當地居住滿一年、有一定的正常收入的人。
產品特點：
1、無抵押-無需任何財產抵押；
2、申請便捷-申請程序簡單快捷，申請熱線、網站、指定受理點和傳真皆可輕松申請；
3、周期長-任意選擇您的貸款時限，貸款周期最長可達36個月；
4、額度高-對您的收入及信用狀況綜合評定，最高貸款額度可達50萬元人民幣；
5、固定利-率本貸款為固定利率，免受市場利率波動的影響，降低利率風險，盡享優惠。
貸款分類：
薪金貸-只需提供銀行發薪存摺或對賬單、身份證明、住址證明等即可申請個人貸款。
業主貸-專門為物業業主度身安排的貸款產品，只要擁有本市房產或按揭中的本市房產，即可輕松獲取貸款。
學歷貸-專門為本科及以上學歷人士度身安排的貸款產品，再根據收入及其他條件確實最終貸款額度。
銀行貸款，是指銀行根據國家政策以一定的利率將資金貸放給資金需要者，並約定期限歸還的一種經濟行為。