❶ 以夫妻名義買房，以妻子名字辦理貸款，丈夫婚前有不良信用記錄（信用卡），請問這樣妻子可以貸到款嗎
按照銀監會新發布的《中華人民共和國個人貸款管理暫行辦理》，申請個人貸款必須具備的條件之一是「申請人必須是信用良好，無重大的個人不良信用記錄」，這個重大的解釋是，一般是按月歸還的貸款或則卡，不要有超過三期的欠款記錄。如果超過了，你作為妻子的共同借款人，在銀行是很難通過審核的
❷ 婚後以我名義貸款購了一套房，再以妻子名義貸款購房可以嗎
1,正常情況下，你跟你妻子已經有結婚證了，你們法律上就是連帶關系，根據現在最新的房貸政策「以戶為單位」的話，那無論之前你老婆有沒有上產證，現在你們其中任何一人購買房產需要貸款，都算第二套。
2，不在一個銀行貸款的想法顯然是不可行的。因為現在全國資信，都看的到的。做假離婚不是不行，不過要承擔一定的風險，萬一被銀行查出來可就不好玩了。
3，想要把第二套做成首套，看來也只有假離婚比較靠譜。
❸ 丈夫網貸愈期一次,現以妻子名義買房袋款,妻子辦貸款有影響嗎
幾乎什麼影響！只要還清了就行。貸款時最怕三六了，就是逾期次數多少的意思！只是一次逾期不會對下次貸款完成很大的影響的！
❹ 夫妻共有一套住房，妻子佔百分之一，以妻子的名義可以貸款購房嗎
當然可以，以妻子的名義購房。只是第二套房子首付比例估計不一樣。
❺ 夫妻以一人名義貸款買房可以嗎,
可以以夫妻中符合借款人要求的一方的名義貸款買房。
《中國人民銀行個人住房貸款管理辦法》中關於借款人要求的規定：
第四條 貸款對象應是具有完全民事行為能力的自然人。
第五條 借款人同時具備以下條件：
一、具有城鎮常住戶口或有效居留身份；
二、有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
三、具有購買住房的合同或協議；
四、無住房補貼的以不低於所購住房全部價款的30%作為購房的首期付款；有住房補貼的以個人承擔部分的30%作為購房的首期付款；
五、有貸款人認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人。
❻ 夫妻貸款買房，以妻子的名義貸款，但是丈夫以前有兩個月的貸款欠款記錄，但是都還清了，這樣能貸下來嗎
有過欠款記錄的一般上過黑名單，銀行很難一次審批下貸款來！
建議到有欠款記錄的銀行出具一份證明，說明「因xxx原因還款逾期，現在已經還清，非惡意超期」，以備用~
❼ 夫妻一方單獨購房辦理房貸，可以已個人名義貸款嗎
1、在夫妻婚姻存續期間所購買的房子，但夫妻雙方沒有明確約定的話，房產證上只寫其中一個人的名字，應該認定為是夫妻共同財產，所以就算是一個人貸款買房的沒有經過明確的約定同樣即是婚後共同房產，如果以後進行劃分還是要共同劃分的。
2、這樣一來婚後想要自己貸款買房屬於個人財產，那麼就要夫妻雙方進行約定財產的歸屬，在將來不會因此財產發生糾紛，有必要的可以寫一份協議進行公證。
3、另外還可以在婚後委託父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產，那也就是說，可以讓父母出資買房，且由他們明確表示該房屋只贈個人一方，最好採用公證的方式明確贈與。
根據《婚姻法》有關條款規定，婚後取得的財產為夫妻共有財產，產權證雖只是一方名字，但該房產仍屬於夫妻共同財產。
1、婚後想要個人貸款買房最重要的就是進行產權的明確劃分，買房過程比較復雜，涉及如簽訂買賣合同、申請房貸以及交易過戶等，這需要夫妻雙方同時到場。除了簽訂房產買賣合同之外，申請房貸、辦理手續時，也需要雙方親自到場。
2、登記屬於個人財產的需要雙方協議約定，可以交由專業的律師起草一份協議然後辦理公證，需要雙方到場簽字確認，但如果無法到場，也必須辦理公證收取委託手續，並將相關事宜交代清楚。
3、另外一種情況就是可以父母代辦貸款買房事項，也就是說以父母出資的名義進行房屋的購買，這種情況下也可以視為個人財產。
❽ 可以以夫妻名義辦貸款買房嗎
回答你的問題：1、完全可以用夫妻名義貸款；2、你們倆的收入證明都可以做，是你的自由；3、貸款寫幾個人的名字都可以，你們是婚後買房，不管寫幾個人的名字都是你們夫妻的共同財產。
後續解釋：你們先讓銀行計算一下，你們總貸款額度+貸款時間+還款方式，舉例結果是每個月還款3000元，那麼你們的收入證明每月至少是6000元。如果一個人的收入證明就超過了6000元，另一個人無所謂是否參與貸款和開收入證明；如果一個人沒有能力超過6000元的月收入，那麼你們夫妻兩個人合起來月收入超過6000的收入證明也可以。 你們憑收入證明單證明你們還款能力，這樣銀行方便放貸。