㈠ 拿父母房子抵押向銀行申請貸款購買我的第一套房，怎麼個手續求高人解惑！！！！
兩年之內不良記錄是存在的，如果您能一次性付款買房子沒有問題，貸款就沒辦法了，逾期影響了您的徵信記錄
㈡ 我名下有套房子，父母用自己的房子抵押貸款買的，我可以買新房並按揭貸款嗎
名下已有一套房，再買房子屬於第二套房子，首付要提高。
㈢ 全額購買的一套住房抵押貸款再買一套算二套房嗎
第二套房只能帶到你要買的房子的評估價的4-5層，契稅3% 個稅1% 如果房子沒有滿5年 還有過戶價5.5%營業稅，按揭不用房子抵押（銀行）可以用父母的名義去買 但是你的父母必須在40歲以前 （應為貸款帶20年）就是說你的父母20年以後必須沒有60歲，我建議你用你老婆的名字去買，因為 我是說假如哈 要是你用你父母的名字去買 要是你的父母去世了，那麼你那房子的遺產稅最少10%以上 要在賣的話很不華算。（我們重慶是這樣的 ，我是中國地產 置業顧問）-
㈣ 父母可以用我的房子抵押貸款買房嗎
如果按你父母的年齡看貸款的額度及年限會非常有限，恐怕不好運作！我建議你另一個貸款方案，如果你父母有交過公積金並且沒有使用過的話，你到你所在地的公積金管理中心去落實一下，在大連可以這樣辦理，以你父母的名義買房，然後你父母進行公積金貸款，你做為你父母的代替還款人每月進行還款，支付能力考查你的支付能力，這樣可以把你的問題解決！不過不知道蘇州的公積金貸款政策是否有這種操作模式，你咨詢後確定。希望我的回答能幫到你
㈤ 我想用我的房子抵押再買一套房子可以么
樓主若想做首套房貸款，必須在原來的房產證上去掉你的名字。。。二套房貸就不用了。
首套房：首付30% 貸款70% 公積金最高可貸款30萬（我們這里，應該地域區別，政策也有區別，
可到公積金中心詢問）
首套房90平米以內，到房管局打首套房證明，可以享受1%的契稅。(節約0.5%）
二套房貸：首付60% 貸款40% 公積金同上。
一手商品房可以商業和公積金混合貸款。
二手房必須全商業貸款。
公積金和商業貸款的區別在於銀行利率不同，公積金要低些，商貸高些。
不管一手房，還是二手房，都不用你家原來的房產證貸款，而是用你所要購買的住房作為抵押。
未婚：單身證明（到民政局打）、戶口本、身份證、銀行進出賬流水、收入證明。
已婚：結婚證、戶口本、雙方身份證、雙方銀行進出賬流水
關於需要的手續、資料，銷售人員都會給你說的。。。這不用擔心！
買二手房就要多比較價格，找中介就簡單多了。。。自己辦理，很麻煩！（只是中介費可以砍一下價格）
㈥ 可以用房產證做抵押貸款，再買一套房子嗎
可以，但抵押貸款的利率為消費貸款利率，會高出基準利率很多，而且沒有住房貸款的貸款期限長。
㈦ 抵押貸款買房。本身父親有房子，我們現在想用這套房子抵押貸款買另一套可以嗎怎麼弄（北京懷柔）
建議你直接到當地行政服務中心房產窗口咨詢，他們會指導你辦理相關手續。
㈧ 想把老家的房子做抵押貸款，房子是父親的名字，父親抵押貸款，實際上是我來還款，以後買房算二套房么
我就是建設銀行個人信貸科的
1、首次貸款，年利率打85折，年利率為5.219%。收入證明你隨便蓋個章，自己隨便把收入寫個大點的就行，寫個5000,6000的都可以
2、如果在北京買房不貸款的話，算是1套房。如果在北京貸款買房，肯定，毫無疑問的算是2套房，2套房貸款利率上浮10%，年利率6.754%，首付50%
3、這個要看貸款銀行了，很多銀行都是看信用記錄的，關鍵就是信用記錄！只要信用記錄裡面沒有你貸款記錄，就算一套房。如果有記錄，就是2套房
㈨ 可不可以用父母的房子抵押貸款買房子
若准備在我行申請個人抵押貸款，各分行對於抵押物的要求有所不同，具體能否使用他人房產證作為抵押，請撥打客服熱線或登錄「在線客服」或直接聯系當地網點的個貸部門核實確認。
註：我行的「個人抵押購房貸款」是指以已有房產為抵押向我行申請購買另一套房產的貸款。但根據監管部門規定，所購房產類型僅限於商業用房，不能利用已有房產抵押購買住房。
㈩ 父母給我貸款買房，房在我名下，家裡想再買一套，誰買算第一套
現在政策表示只要你名下有房子要想再次購買，就屬於二套住房，、
要是你父母名下沒有房子，以他們的名義貸款買房子就是首套住房，不過貸款規定就是男性最高貸款年齡到65歲，女性為60歲。比如你的父親今年50歲，他的貸款年限就是15年，